房屋修建協(xié)議書2024年

房屋修建協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋修建協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、修建工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件，以確保乙方能夠合法進(jìn)行修建工作。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋修建的具體要求、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，以便乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理修建工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并將審批結(jié)果通知乙方。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的時間進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款和工程尾款。2.5甲方應(yīng)提供修建工程所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.6甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的時間進(jìn)度完成修建工程。3.2乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全，確保房屋修建符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格，向甲方提交工程進(jìn)度款和工程尾款的申請。3.4乙方應(yīng)在施工過程中，對甲方提供的設(shè)施和場地進(jìn)行妥善保管，防止損壞。3.5乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。四、工程款支付4.1本工程款分為進(jìn)度款和尾款。進(jìn)度款支付比例為工程總造價(jià)的____%，尾款支付比例為工程總造價(jià)的____%。4.2甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度款申請后的____個工作日內(nèi)，將進(jìn)度款支付給乙方。4.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的____個工作日內(nèi)，將尾款支付給乙方。4.4乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的____個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款。5.4工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方，指出不合格的具體事項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)，進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.房屋修建設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.工程預(yù)算報(bào)告4.工程進(jìn)度款申請5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.違約金計(jì)算公式7.訴訟保全申請書8.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方未保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定價(jià)格提交工程進(jìn)度款和尾款申請。5.甲方未提供修建工程所需場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。6.甲方未協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.乙方未在甲方要求的時間內(nèi)整改不合格工程。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋合法所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行修建的一方。2.乙方：指具有房屋修建資質(zhì)和能力，接受甲方委托進(jìn)行修建的一方。3.工程進(jìn)度款：指工程總造價(jià)的一定比例，根據(jù)工程完成情況支付給乙方。4.工程尾款：指工程驗(yàn)收合格后，支付給乙方的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同總金額的一定比例。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款或尾款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付；必要時，乙方可以依法向人民法院申請?jiān)V訟保全。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因；如乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修復(fù)；如乙方未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.工程變更：甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行時間或金額。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋修建：個人擁有房屋所有權(quán)，并委托建筑公司進(jìn)行修建。2.企業(yè)房屋修建：企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，并委