承包蘋果園的程序

承包蘋果園的程序合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條承包范圍與承包期限1.1承包范圍：園地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金及其支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營園地。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自行決定園地的種植品種、經(jīng)營方式等。3.2承包方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。（2）乙方應(yīng)合理利用園地資源，保證園地的生態(tài)環(huán)境和土地質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，對(duì)園地進(jìn)行有效的管理和維護(hù)，確保園地的生產(chǎn)能力。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行園地的經(jīng)營和管理。（2）要求乙方支付承包金。4.2甲方義務(wù)：（1）保證園地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。（2）保證園地不受第三方侵犯。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的雙倍。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.承包蘋果園合同2.承包方經(jīng)營計(jì)劃書3.甲方提供的園地現(xiàn)狀報(bào)告4.園地所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件5.承包金支付憑證6.乙方管理維護(hù)園地的相關(guān)文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未合理利用園地資源，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境或土地質(zhì)量惡化3.乙方未對(duì)園地進(jìn)行有效管理和維護(hù)，導(dǎo)致生產(chǎn)能力下降4.甲方未保證園地所有權(quán)和使用權(quán)的合法性5.甲方未保證園地不受第三方侵犯6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為取得園地經(jīng)營權(quán)，按年度向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.園地：指本合同約定的承包蘋果園的地塊。5.承包期限：乙方取得園地經(jīng)營權(quán)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付承包金，甲方可以提醒乙方，并在合理期限內(nèi)要求乙方支付，必要時(shí)可以解除合同并索賠違約金。2.經(jīng)營管理問題：如乙方在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并在嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。3.園地權(quán)益問題：如園地所有權(quán)或使用權(quán)受到第三方侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)維權(quán)責(zé)任，保障乙方正常經(jīng)營。4.自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有園地所有權(quán)或使用權(quán)，希望將園地承包