土地承包權(quán)利廢止

土地承包權(quán)利廢止合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于__________的土地承包經(jīng)營權(quán)，該土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為__________，承包期限至__________年__________月__________日。2.乙方愿意承包甲方的上述土地，并按照雙方約定的條件進(jìn)行經(jīng)營?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的土地承包給乙方，土地承包面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)為__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付__________元；（2）__________年__________月__________日前支付__________元；（3）__________年__________月__________日前支付__________元。3.3乙方未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付滯納金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）按照合同約定使用土地；（2）獲得承包金；（3）在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營和收益；（4）要求承包方履行合同約定的義務(wù)。4.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，保證土地的可持續(xù)利用；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更不得減輕或免除當(dāng)事人的責(zé)任。5.2合同解除：（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3當(dāng)事人一方因故意或者重大過失造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（承包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證2.承包方資質(zhì)證明3.土地使用權(quán)測(cè)量報(bào)告4.合同履行所需的相關(guān)政府批準(zhǔn)文件5.承包金支付憑證6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付承包金2.未按約定使用土地，擅自改變土地用途3.未維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致土地不可持續(xù)利用4.未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)5.未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方提醒仍未改正，或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家法律規(guī)定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.承包方：指承包土地并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.承包金：指乙方為承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付不及時(shí)解決辦法：提前與甲方溝通，確保按時(shí)支付承包金。2.土地使用不符合約定解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整經(jīng)營計(jì)劃，符合土地用途。3.維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境解決辦法：加強(qiáng)土地管理，合理利用資源，確保土地可持續(xù)利用。4.遵守法律法規(guī)解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違