耕地種植契約

耕地種植契約合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本契約項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的耕地，共計(jì)______畝。1.2乙方承租的耕地僅限于種植農(nóng)作物，不得從事其他任何經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本契約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每畝______元，共計(jì)______元。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條種植管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和甲方的指導(dǎo)，合理利用耕地，保證耕地的農(nóng)業(yè)用途。4.3乙方不得在耕地上從事違法活動(dòng)，不得損害耕地質(zhì)量。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)按約定辦理耕地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致耕地?fù)p失的，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠，并將賠償款項(xiàng)支付給甲方。5.3乙方未按約定辦理耕地保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除本契約，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本契約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本契約的，甲方有權(quán)解除本契約，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本契約履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.乙方種植計(jì)劃書3.耕地保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付證明5.耕地現(xiàn)狀照片6.農(nóng)業(yè)部門相關(guān)規(guī)定7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供耕地未按約定協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)提前解除契約且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定合理利用耕地未按約定辦理耕地保險(xiǎn)從事違法活動(dòng)或損害耕地質(zhì)量3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本契約相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)保險(xiǎn)公司理賠結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.耕地種植契約：指甲方提供耕地，乙方承租并進(jìn)行種植活動(dòng)的合同。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反契約約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：重新約定耕地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求甲方進(jìn)行整改或減收租金2.租金支付糾紛：明確租金支付時(shí)間及方式定期對(duì)賬確保租金支付無誤3.保險(xiǎn)理賠糾紛：明確保險(xiǎn)理賠流程及責(zé)任共同參與理賠過程，確保公正4.種植活動(dòng)違法或損害耕地：明確種植規(guī)范及禁止行為監(jiān)督乙方種植活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止5.合同糾紛：友好協(xié)商