家庭房屋糾紛合同范本

家庭房屋糾紛合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲乙雙方就位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成該房屋的交付工作。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，如有因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請注意核實雙方的身份信息及房屋權(quán)屬情況，以確保自身權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲乙雙方就位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方見證及擔(dān)保，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方，同意對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并見證本合同的履行。1.2丙方應(yīng)具備足夠的實力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，丙方作為第三方，需保障甲方的以下權(quán)益：（1）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，如有因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。然而，丙方作為第三方，應(yīng)提供必要的法律支持，協(xié)助甲方處理權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時間支付房款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。在此情況下，丙方有義務(wù)督促甲方履行合同約定的付款義務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)移給乙方。丙方作為第三方，應(yīng)對房屋過戶過程中的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行見證，并確保甲方權(quán)益不受損害。2.2甲方利益增加為更好地保障甲方權(quán)益，本合同增設(shè)以下利益條款：（1）乙方逾期付款時，甲方除有權(quán)要求違約金外，還有權(quán)要求乙方支付逾期付款日至實際付款日之間的房屋租金，租金計算標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的120%。（2）如乙方在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋總價款的20%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。（3）甲方在出售房屋后，有權(quán)要求丙方提供一份完整的房屋買賣合同復(fù)印件，以備日后查閱。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的20%作為違約金。3.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給甲方。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方作為第三方，應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保本合同的履行。4.2丙方有義務(wù)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)督促乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。丙方作為獨(dú)立第三方，具有足夠的實力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第三方的主體介入，有利于監(jiān)督乙方的履行行為，減少甲方在房屋買賣過程中可能遭受的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)合同的履行。甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，并保障房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)移給乙方。通過引入第三方丙方，甲方權(quán)益得到更好的保障，有利于降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。此外，本合同增設(shè)了甲方的利益條款，使甲方在房屋買賣過程中能夠獲得更多的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲乙雙方就位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方見證及擔(dān)保，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方，同意對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并見證本合同的履行。1.2丙方應(yīng)具備足夠的實力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，丙方作為第三方，需保障乙方的以下權(quán)益：（1）乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。在此情況下，丙方有義務(wù)督促乙方履行合同約定的付款義務(wù)。（2）乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利完成過戶手續(xù)。（3）乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給甲方。2.2乙方利益增加為更好地保障乙方權(quán)益，本合同增設(shè)以下利益條款：（1）如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價款的0.05%。（2）甲方應(yīng)在房屋過戶過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，如甲方未能配合，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋總價款的10%作為違約金。（3）乙方在出售房屋后，有權(quán)要求丙方提供一份完整的房屋買賣合同復(fù)印件，以備日后查閱。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定時間交付該房屋，如甲方未能按約定時間交付，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價款的0.05%。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。如甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的10%作為違約金。3.3甲方在房屋過戶后，應(yīng)按照乙方的要求，將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方作為第三方，應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保本合同的履行。4.2丙方有義務(wù)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)督促甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，丙方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益主導(dǎo)合同的履行。乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，并保障房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)移