公司土地?fù)?dān)保合同范本

公司土地?fù)?dān)保合同范本合同編號：_______甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（債務(wù)人）：_______1.甲方是具有獨(dú)立法人資格的公司，愿意為乙方提供土地?fù)?dān)保；2.乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的土地作為擔(dān)保；3.丙方同意在乙方向其借款的前提下，接受甲方的土地?fù)?dān)保?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍甲方同意將其擁有的位于_______的土地（以下簡稱“擔(dān)保土地”）作為乙方借款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保金額甲方為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。第三條擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限為_______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算；2.如乙方提前償還借款，經(jīng)丙方同意，甲方可以提前解除擔(dān)保責(zé)任；3.如乙方逾期未償還借款，甲方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保方式甲方以其擁有的擔(dān)保土地設(shè)定抵押擔(dān)保，具體抵押權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等事宜，按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)1.如乙方逾期未償還借款，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債務(wù)；2.丙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行；3.甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；2.如三方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，三方應(yīng)立即終止履行，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任1.如甲方不履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失；2.如乙方逾期未償還借款，甲方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，并向乙方追償；3.如丙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方擁有的擔(dān)保土地權(quán)屬證明；2.乙方借款合同；3.丙方同意接受土地?fù)?dān)保的書面意見。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（債務(wù)人）：_______丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______1.甲方是具有獨(dú)立法人資格的公司，愿意為乙方提供土地?fù)?dān)保；2.乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的土地作為擔(dān)保；3.丙方同意在乙方向其借款的前提下，接受甲方的土地?fù)?dān)保；4.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的借款行為及甲方擔(dān)保的履行情況?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍與金額甲方同意將其擁有的位于_______的土地（以下簡稱“擔(dān)保土地”）作為乙方借款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。第二條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的借款行為及甲方擔(dān)保的履行情況；2.丁方有權(quán)對乙方的借款使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的借款用于合法、合規(guī)的用途；3.丁方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或甲方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按期償還借款，如逾期未償還，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率；2.乙方不得將借款用于非法、違規(guī)的用途，否則視為違約；3.乙方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保土地，否則視為違約；4.乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)益保障1.甲方在擔(dān)保期間享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法處置擔(dān)保土地；2.甲方在乙方逾期未償還借款時(shí)，有權(quán)要求丙方優(yōu)先受償乙方債務(wù)；3.甲方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等；4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)1.如乙方逾期未償還借款，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債務(wù)；2.丙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行；3.甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；2.如四方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，四方應(yīng)立即終止履行，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任1.如甲方不履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失；2.如乙方逾期未償還借款，甲方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，并向乙方追償；3.如丙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方擁有的擔(dān)保土地權(quán)屬證明；2.乙方借款合同；3.丙方同意接受土地?fù)?dān)保的書面意見；4.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件。第十條其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份；2.本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________丁方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三方介入的意義和目的：第三方丁方的介入，旨在確保乙方的借款行為符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的擔(dān)保權(quán)益。丁方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的借款使用情況，防止乙方濫用借款或從事非法第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（債務(wù)人）：_______丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______1.甲方是具有獨(dú)立法人資格的公司，愿意為乙方提供土地?fù)?dān)保；2.乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的土地作為擔(dān)保；3.丙方同意在乙方向其借款的前提下，接受甲方的土地?fù)?dān)保；4.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的擔(dān)保履行情況及乙方的借款使用情況?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍與金額甲方同意將其擁有的位于_______的土地（以下簡稱“擔(dān)保土地”）作為乙方借款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。第二條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的擔(dān)保履行情況及乙方的借款使用情況；2.丁方有權(quán)對甲方的擔(dān)保履行情況進(jìn)行檢查，確保甲方履行擔(dān)保責(zé)任；3.丁方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為或乙方未按約定使用借款時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或要求乙方履行合同約定。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按期履行擔(dān)保責(zé)任，如違反約定，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期擔(dān)保金額×逾期天數(shù)×日利率；2.甲方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約；3.甲方在擔(dān)保期間不得處置擔(dān)保土地，否則視為違約；4.甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)益保障1.乙方在借款期間享有借款使用權(quán)，并有權(quán)依法使用擔(dān)保土地；2.乙方在履行借款合同過程中，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任；3.乙方有權(quán)要求丁方監(jiān)督甲方的擔(dān)保履行情況及自身的借款使用情況；4.乙方在借款期間，有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)先受償乙方債務(wù)；2.丙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行；3.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；2.如四方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，四方應(yīng)立即終止履行，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任1.如甲方不履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失；2.如乙方逾期未償還借款，甲方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，并向乙方追償；3.如丙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方擁有的擔(dān)保土地權(quán)屬證明；2.乙方借款合同；3.丙方同意接受土地?fù)?dān)保的書面意見；4.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件。第十條其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份；2.本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_____