業(yè)委會出租門店招標合同范本模板

業(yè)委會出租門店招標合同范本模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門店基本情況1.1門店地址：[待填寫]1.2門店面積：[待填寫]平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產(chǎn)權，并保證該門店不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的門店現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變門店的結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應負責門店的日常維護和管理，確保門店的安全、衛(wèi)生和美觀。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依照法律法規(guī)或本合同約定解除的除外。5.2甲方因國家征收、征用等原因需要收回門店的，有權提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金[待填寫]元。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.門店所有權證復印件2.租賃合同糾紛解決預案3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方保障甲方權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門店基本情況1.1門店地址：[待填寫]1.2門店面積：[待填寫]平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產(chǎn)權，并保證該門店不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方權益及責任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行定期檢查，乙方應予以配合。4.3如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，丙方有權要求乙方改正，乙方應在丙方要求的時間內(nèi)予以改正。五、甲方權益保障5.1甲方享有乙方支付的租金收入，并有權根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或其他費用。5.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權要求乙方保持門店的安全、衛(wèi)生和美觀，并確保門店的正常使用。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權要求丙方作為第三方監(jiān)管方，保障甲方的權益，并有權要求丙方承擔監(jiān)管不力的責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×[待填寫]%。6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式同上。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.門店所有權證復印件2.租賃合同糾紛解決預案3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件4.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，可以更好地保障甲方的權益，確保乙方合法經(jīng)營，同時也可以提高租賃合同的執(zhí)行力和公正性。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障，同時也可以提高甲方的管理效率和租賃合同的履行能力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導物業(yè)服務合同范本模板甲方（物業(yè)服務提供方）：[待填寫]乙方（業(yè)主委員會）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]鑒于甲方具備物業(yè)服務資質(zhì)，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務；乙方作為業(yè)主委員會，代表所有業(yè)主委托甲方進行物業(yè)管理；丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應按照乙方的要求，為乙方提供物業(yè)管理服務，包括物業(yè)設施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障等。1.2甲方應確保物業(yè)服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、服務期限2.1本合同服務期限為[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2服務期滿后，如乙方需繼續(xù)委托甲方提供物業(yè)服務，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的服務合同。甲方有權根據(jù)市場行情和服務成本調(diào)整服務費用，具體費用雙方協(xié)商確定。三、服務費用及支付方式3.1物業(yè)服務費用為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月物業(yè)服務費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，每逾期一日，應支付應付費用的[待填寫]%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方權益及責任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的物業(yè)服務情況，確保甲方服務質(zhì)量符合乙方的要求及國家相關法律法規(guī)。4.2丙方有權對甲方的物業(yè)服務情況進行定期檢查，甲方應予以配合。4.3如甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，丙方有權要求甲方改正，甲方應在丙方要求的時間內(nèi)予以改正。五、乙方權益保障5.1乙方享有甲方提供的物業(yè)服務，并有權根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金或其他費用。5.2乙方在合同期限內(nèi)，有權要求甲方保持物業(yè)設施的正常運行、環(huán)境衛(wèi)生清潔以及安全保障。5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權要求丙方作為第三方監(jiān)管方，保障乙方的權益，并有權要求丙方承擔監(jiān)管不力的責任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=服務費用×違約天數(shù)×[待填寫]%。6.2甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自變更物業(yè)服務內(nèi)容，不得降低服務質(zhì)量，否則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式同上。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.物業(yè)資質(zhì)證