小型果園出租合同范本

小型果園出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條果園基本情況1.1果園位于____________________，占地面積約為____平方米。1.2果園內(nèi)的果樹種類有：____________________，樹齡約為____年。1.3果園的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條出租內(nèi)容2.1甲方同意將果園出租給乙方使用，乙方有權(quán)在果園內(nèi)進行種植、管理、收獲等農(nóng)業(yè)活動。2.2乙方須按照甲方提供的種植技術(shù)要求進行管理，確保果園的生產(chǎn)效益。2.3租賃期間，果園的承包經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，但果園的所有權(quán)歸甲方所有。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每年每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)提供果園的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保果園的生產(chǎn)效益。5.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得擅自改變果園的用途。5.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供果園或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向果園所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________附件：果園所有權(quán)證明、乙方身份證明等相關(guān)文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（技術(shù)支持與服務(wù)方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園出租給乙方使用，丙方提供技術(shù)支持與服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條果園基本情況1.1果園位于____________________，占地面積約為____平方米。1.2果園內(nèi)的果樹種類有：____________________，樹齡約為____年。1.3果園的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條出租內(nèi)容與第三方技術(shù)支持2.1甲方同意將果園出租給乙方使用，乙方有權(quán)在果園內(nèi)進行種植、管理、收獲等農(nóng)業(yè)活動。2.2丙方作為技術(shù)支持與服務(wù)方，負責(zé)提供果園的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保果園的生產(chǎn)效益。丙方應(yīng)對乙方的種植管理進行監(jiān)督，確保符合甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方向甲方支付技術(shù)服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和技術(shù)服務(wù)費用。第四條租金及支付方式4.1租金為每年每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方的所有權(quán)及出租權(quán)：甲方對果園擁有合法的所有權(quán)及出租權(quán)，保證果園的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方對丙方的選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇丙方作為果園的技術(shù)支持與服務(wù)方，并有權(quán)要求丙方提供符合甲方要求的技術(shù)服務(wù)。5.3甲方對果園的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對果園的種植管理、生產(chǎn)效益等進行監(jiān)督，并要求乙方及丙方按照甲方的要求進行調(diào)整。5.4甲方對合同的終止權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方的違約行為：乙方如未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費用，未按照甲方及丙方的要求進行種植管理，均視為違約。6.2乙方的違約責(zé)任：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方的限制條款：乙方不得擅自改變果園的用途，不得將果園轉(zhuǎn)租給第三方。第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)支持與服務(wù)，確保果園的生產(chǎn)效益。7.2丙方應(yīng)對乙方的種植管理進行監(jiān)督，并按照甲方的要求對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)。7.3丙方應(yīng)定期向甲方報告果園的生產(chǎn)情況，并提供相應(yīng)的生產(chǎn)數(shù)據(jù)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向果園所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________丙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________附件：果園所有權(quán)證明、乙方身份證明、丙方技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證明等相關(guān)文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義與目的通過引入第三方主體丙方作為技術(shù)支持與服務(wù)方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增強了果園的生產(chǎn)效益及管理的專業(yè)性。丙方的介入不僅提供了專業(yè)的技術(shù)支持，還增加了乙方違約的風(fēng)險，從而進一步保障了甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（專業(yè)管理機構(gòu)）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)提供管理服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條果園基本情況1.1果園位于____________________，占地面積約為____平方米。1.2果園內(nèi)的果樹種類有：____________________，樹齡約為____年。1.3果園的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條出租內(nèi)容與第三方管理服務(wù)2.1甲方同意將果園出租給乙方使用，乙方有權(quán)在果園內(nèi)進行種植、管理、收獲等農(nóng)業(yè)活動。2.2丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負責(zé)對果園進行管理，包括但不限于提供種植技術(shù)指導(dǎo)、市場分析、風(fēng)險控制等服務(wù)。丙方應(yīng)對乙方的種植管理進行監(jiān)督，確保符合乙方要求的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方向甲方支付管理服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和管理服務(wù)費用。第四條租金及支付方式4.1租金為每年每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方的種植管理權(quán)：乙方對果園擁有合法的種植管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求進行種植決策。5.2乙方的收益權(quán)：乙方享有果園所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于果實銷售收入、政府補貼等。5.3乙方的經(jīng)營決策權(quán)：乙方有權(quán)對果園的經(jīng)營策略進行決策，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的支持。5.4乙方的合同終止權(quán)：如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方的違約行為：甲方如未按約定提供果園或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，視為違約。6.2甲方的違約責(zé)任：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方的限制條款：甲方不得擅自改變果園的用途，不得將果園轉(zhuǎn)租給第三方。第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求提供管理服務(wù)，確保果園的生產(chǎn)效益。7.2丙方應(yīng)對乙方的種植管理進行監(jiān)督，并按照乙方的要求對甲方進行協(xié)調(diào)。7.3丙方應(yīng)定期向乙方報告果園的生產(chǎn)情況，并提供相應(yīng)的生產(chǎn)數(shù)據(jù)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向果園所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________丙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________