學區(qū)出租商鋪合同范本

學區(qū)出租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪出租權，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，處于學區(qū)范圍內。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪可正常使用，符合國家相關消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為[填寫租金標準]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。4.2合同變更或解除時，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.3雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.商鋪所有權證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關許可證件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪出租權，乙方愿意租賃該商鋪，并為了保障甲方權益，引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，處于學區(qū)范圍內。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪可正常使用，符合國家相關消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為[填寫租金標準]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障4.1甲方有權對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2甲方有權要求乙方在租賃期內按照甲方要求進行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價值。4.3甲方有權在租賃期內要求乙方按照甲方指定的品牌和質量標準采購商品，以確保商鋪的經(jīng)營品質和口碑。4.4甲方有權在租賃期內要求乙方按照甲方指定的價格和促銷策略進行銷售，以確保商鋪的經(jīng)營效益和競爭力。4.5甲方有權在租賃期內要求乙方按照甲方指定的服務標準和服務態(tài)度對待顧客，以確保商鋪的服務質量和顧客滿意度。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.2乙方未按約定進行商鋪的裝修和改造，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.3乙方未按約定采購商品，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.4乙方未按約定進行銷售，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.5乙方未按約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.6乙方在租賃期內如發(fā)生違法行為或其他不良行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第六條第三方監(jiān)管職責6.1第三方作為監(jiān)管方，有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。6.2第三方有權要求乙方按照甲方要求進行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價值。6.3第三方有權要求乙方按照甲方指定的品牌和質量標準采購商品，以確保商鋪的經(jīng)營品質和口碑。6.4第三方有權要求乙方按照甲方指定的價格和促銷策略進行銷售，以確保商鋪的經(jīng)營效益和競爭力。6.5第三方有權要求乙方按照甲方指定的服務標準和服務態(tài)度對待顧客，以確保商鋪的服務質量和顧客滿意度。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.商鋪所有權證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關許可證件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪出租權，乙方愿意租賃該商鋪，并為了保障乙方權益，引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的出租行為進行監(jiān)督和管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，處于學區(qū)范圍內。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪可正常使用，符合國家相關消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為[填寫租金標準]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方在租賃期內按照乙方要求進行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價值。4.2乙方有權要求甲方提供商鋪的維修和保養(yǎng)服務，以確保商鋪的正常運營和延長使用壽命。4.3乙方有權自主決定商鋪的經(jīng)營方向和策略，以及選擇自己的供應商和合作伙伴。4.4乙方有權在租賃期內對商鋪進行宣傳和推廣，提高商鋪的知名度和吸引力。4.5乙方有權要求甲方提供商鋪所在學區(qū)的相關市場信息和競爭情況，以便乙方制定經(jīng)營計劃。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.2甲方未按約定進行商鋪的裝修和改造，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.3甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.4甲方干涉乙方的經(jīng)營方向和策略，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.5甲方未按約定提供市場信息和競爭情況，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第六條第三方監(jiān)管職責6.1第三方作為監(jiān)管方，有權對甲方的出租行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同義務。6.2第三方有權要求甲方按照乙方要求進行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價值。6.3第三方有權要求甲方提供商鋪的維修和保養(yǎng)服務，以確保商鋪的正常運營和延長使用壽命。6.4第三方有權要求甲方不干涉乙方的經(jīng)營方向和策略，以及不選擇乙方的供應商和合作伙伴。6.5第三方有權要求甲方提供商鋪所在學區(qū)的相關市場信息和競爭情況，以便乙方制定經(jīng)營計劃。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同