水泵房管理制度

水泵房管理制度

水泵房管理制度1為了保證水泵房設(shè)備的正常使用,特制定以下管理制度。

1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設(shè)備房之一,應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。

2、水泵房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,做到每日清掃,保持空氣流通,禁止吸煙。

3、水泵房內(nèi)設(shè)各種管道、閥門、焊口、接頭等應(yīng)做到不滲、不漏、不銹,做好維修和保養(yǎng)工作。

4、水泵房的門、窗和各原預(yù)留洞口應(yīng)加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動物進(jìn)入水泵房。

5、每天應(yīng)對水泵房進(jìn)行巡邏,檢查水泵的'運(yùn)行情況,有無異聲、異味,溫升、電流變化、壓力運(yùn)行、檢查供電設(shè)備和供電箱等是否運(yùn)行正常。泵房的排水系統(tǒng)應(yīng)保證正常運(yùn)行,保證水泵房的安全、可靠。

6、水泵房嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入,外人進(jìn)入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進(jìn)入。

7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作,并做好詳細(xì)維修記錄。

8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。

9、水箱內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,不得有雜物和懸浮物,并定期進(jìn)行清理、消毒,清洗人員必須是專業(yè)人員,持有健康證和專業(yè)證書。

10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應(yīng)加鐵網(wǎng),避免小動物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時應(yīng)蓋好加鎖,鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管。

11、水箱內(nèi)浮球應(yīng)定期檢查,避免浮球失靈造成事故,水箱無水安全系統(tǒng)應(yīng)給予試驗調(diào)試,消毒柜應(yīng)正常使用并定期檢查和更換燈管。

12、生活水泵應(yīng)每星期輪換一次、接觸器主開關(guān)每月檢查一次。

13、起動后檢查壓力是否達(dá)到設(shè)定壓力,電流是否在常規(guī)狀態(tài),泵體是否平穩(wěn)運(yùn)行,噪音是否過大,電機(jī)是否過熱等現(xiàn)象。

14、查看在壓力達(dá)到設(shè)定壓力時水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。

15、嚴(yán)禁在出水閥未開啟時水泵長時間運(yùn)行。

16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。

水泵房管理制度21交接班的一般規(guī)定：

1.1值班人員應(yīng)按照值班制度規(guī)定的值班表，按規(guī)定時間依次輪值進(jìn)行交接。

1.2值班人員應(yīng)自覺遵守勞動紀(jì)律，未經(jīng)主管同意不得私自調(diào)班，不得遲到早退，值班人員請事假，要事先提出，并得到主管同意。

1.3如已到交接班時間，而接班人員未來，交班人員應(yīng)即向主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告，并留在班上繼續(xù)工作，等接班人員到來，不得擅自離崗。

1.4在交接時間應(yīng)盡量避倒閘操作和許可工作。

1.5交接班手續(xù)未結(jié)束前，一切工作應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)。在交接班時發(fā)生事故。

1.6交接班巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷及異常情況由接班人員填寫缺陷記錄,離開機(jī)房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。

2在下列情況下，不得進(jìn)行交接班：

2.1在倒閘操作及許可工作未告一段落。

2.2在處理事故時，但可在告一段落時，得到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或主管同意進(jìn)行交接班。

2.3接班人員有喝酒情況或精神不正常時。

2.4交接人員未經(jīng)正式交接班手續(xù)，就擅自離開工作崗位者。

3交接班準(zhǔn)備工作：

3.1在交班前由交班負(fù)責(zé)人召開碰頭會，檢查總結(jié)本班安全運(yùn)行工作維護(hù)工作情況，學(xué)習(xí)情況，工作優(yōu)缺點及交班內(nèi)容，檢查設(shè)備檢修的安全措施是否遺漏，是否還有未登入記錄簿和專檔、鑰匙、工具、安全用具是否完整齊全。

3.2接班人員應(yīng)提前到站做好接班前的一切準(zhǔn)備工作。

4交班工作：

4.1接班負(fù)責(zé)人檢查本班人員到齊后，在到交接時間，征得交班負(fù)責(zé)人同意后帶領(lǐng)本班人員進(jìn)行交接班。

4.2交接班時，由交班負(fù)責(zé)人向接班人員匯報交清本班運(yùn)行情況及上一班交班運(yùn)行情況。

4.3根據(jù)模擬圖交待系統(tǒng)結(jié)線方式及電系操作一二次設(shè)備變動情況。

4.4發(fā)現(xiàn)、消防的設(shè)備缺陷和異常情況。

4.5設(shè)備施工、檢修、校驗、工作等執(zhí)行情況，交待預(yù)開操作任務(wù)、操作票。

4.6鑰匙、工具、儀表等情況。

4.7上級指示及主管布置工作要求。

4.8設(shè)備維護(hù)、清潔、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、工作、安全情況。

4.9交班人員應(yīng)陪同接班人員按照規(guī)定分工到現(xiàn)場進(jìn)行交接巡視，對變動設(shè)備情況和新發(fā)現(xiàn)的.設(shè)備缺陷，嚴(yán)重缺陷到現(xiàn)場交待清楚。

5接班工作：

5.1接班人員應(yīng)按規(guī)定分工接清各項內(nèi)容。

5.2檢查模擬圖電系結(jié)線方式，一二次設(shè)備變動部分，接地線、接地閘刀使用情況與實際是否相符。

5.3檢查備用電源發(fā)電機(jī)主付機(jī)是水油系統(tǒng)是否良好。

5.4檢查閃光、音響、光示牌等信號是否良好，并檢查直流絕源是否良好。

5.5檢查設(shè)備施工檢修、校驗、工作票情況、預(yù)開操作任務(wù)、操作票情況。

5.6檢查設(shè)備缺陷及異常情況。

5.7查清有關(guān)記錄簿資料，專檔是否正確登錄，鑰匙、工具、安全用具是否齊全良好。

5.8檢查清潔工作情況。

5.9交接巡視檢查后交接雙方仍集中控制室，接班人員向接負(fù)責(zé)人匯報，然接班負(fù)責(zé)人自己匯報檢查情況，檢查中發(fā)現(xiàn)問題需詳細(xì)向交班人員問清楚。

5.10在檢查中若發(fā)現(xiàn)有不符合實際情況時，交班人員可根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，事后立即匯報，并在交班后組織人員講清分析原因，查清責(zé)任，吸取教訓(xùn)。接班人員對移交內(nèi)容有不清楚的地方需要當(dāng)即問清楚。

5.11接班負(fù)責(zé)人認(rèn)為無差錯后，由接班人員在工作日志上依次簽名，再后由交班人員簽名,完成交接班工作。

6接班后工作：

6.1由接班負(fù)責(zé)人召開班內(nèi)碰頭會，布置安排工作。

6.2對班內(nèi)倒閘操作進(jìn)行分工，對上一班預(yù)開的操作票進(jìn)行審核。

6.3對設(shè)備存在的簿弱環(huán)節(jié)，重要缺陷或重負(fù)荷回路，加強(qiáng)監(jiān)視工作。

6.4做好設(shè)備巡視檢查工作，清潔維護(hù)工作。

6.5根據(jù)運(yùn)行情況做好當(dāng)值事故預(yù)想。

6.6組織學(xué)習(xí)規(guī)程制度及技術(shù)培訓(xùn)工作。

6.7落實并完成上級和主管布置工作。

水泵房管理制度3一、公司領(lǐng)導(dǎo)、外來參觀人員在值班員的陪同下可進(jìn)入水泵房，其他無關(guān)人員不得進(jìn)入。機(jī)房門應(yīng)加鎖，專人負(fù)責(zé)管理；

二、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，由維修工負(fù)責(zé)使用管理。值班管理過程中作好日常運(yùn)行巡查、狀態(tài)監(jiān)控，做好記錄；

三、水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)有完整的'標(biāo)識、標(biāo)牌、使用狀態(tài)指示；

四、機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁從事與工作無關(guān)的活動，不允許存放與工作無關(guān)的私人物品；

五、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由維修工負(fù)責(zé)操作和運(yùn)行監(jiān)控；

六、泵房每周徹底清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進(jìn)行潤滑、緊固、調(diào)整；

七、維修工巡查時應(yīng)及時掌握設(shè)備實際運(yùn)行參數(shù)并與正常值進(jìn)行比照、分析，發(fā)現(xiàn)異常及時按規(guī)定程序處理；

八、維修工負(fù)責(zé)公共區(qū)域水表抄表、統(tǒng)計、核對。

水泵房管理制度4水泵房是提供業(yè)戶生活用水、消防用水的關(guān)鍵場所。

為管理好水泵房,特制定如下管理規(guī)定:

一、水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)的.全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)監(jiān)控、定期保養(yǎng)、維修、清潔,定時進(jìn)行巡回檢查,了解設(shè)備的運(yùn)行情況,及時發(fā)現(xiàn)故障苗頭和消防隱患并及時處理,認(rèn)真做好記錄,解決不了的問題書面報告上級主管部門,爭取早日解決。

二、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé),無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。

三、消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關(guān)位置與自動位置,操作標(biāo)志都應(yīng)簡單明確。

四、保證生活供水泵的正常運(yùn)轉(zhuǎn),定期檢查泵的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,主結(jié)處定期檢查擦洗。

五、消防泵每月運(yùn)轉(zhuǎn)一次以保持正常工作,每半年進(jìn)行一次“自動、手動”操作檢查,一年進(jìn)行一次全面檢查。

六、水泵房衛(wèi)生每周打掃一次,泵及管道每半月清潔一次。

七、操作人員在2米以上檢修設(shè)備必須戴好安全帽。

水泵房管理制度51、認(rèn)真執(zhí)行飯店的消防安全制度,確保人員及設(shè)備的安全。

2、水泵房嚴(yán)禁煙火,如需動火維修,應(yīng)按動火審批制度辦理動火證,并配備滅火器材。

3、值班人員必須堅守崗位,不得脫崗、竄崗、睡崗。對消防設(shè)備要做到勤巡視,勤檢查。勤觀察,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報。

4、在崗值班人員禁止喝酒及含酒精成份的'飲料,禁止吸煙。

5、嚴(yán)格執(zhí)行室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動滅火系統(tǒng)的工作程序,檢查、維修好消防設(shè)施。

6、因違反運(yùn)行規(guī)程和疏忽大意,造成消防設(shè)備損壞者,將按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

7、火災(zāi)發(fā)生時,應(yīng)按《滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案》執(zhí)行。

水泵房管理制度6--水泵房及儲水池,消防系統(tǒng)全部機(jī)電設(shè)備由工程部人員負(fù)責(zé)監(jiān)控,定期保養(yǎng)、維修、安排清理及定期進(jìn)行操作記錄,遇解決不了的問題應(yīng)書面報工程主管處理;

--泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備操作均由工程部人員負(fù)責(zé),其它人員不得操作,無關(guān)人員一概不得進(jìn)入泵房,如確需進(jìn)入需管理部工程主管批準(zhǔn);

--消防泵、噴淋泵、生活水泵、污水泵在正常情況下,選擇開關(guān)及操作位置要簡單、清楚及明確;

--生活水主泵每周由工程部人員輪流轉(zhuǎn)換一次,主電箱及限流裝置每半月檢查一次,遇有不良接合及動作應(yīng)進(jìn)行調(diào)校及打磨;

--消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查,每季進(jìn)行一次“自動及手動”操作檢查,每年進(jìn)行一次全面檢查;

--水泵、浮球閥、水位檢知器、壓力開關(guān)等應(yīng)作定期性檢查及保養(yǎng);

--泵房應(yīng)每周安排打掃一次,泵及管道等每月檢查及擦洗一次;

--技術(shù)員在執(zhí)行上述保養(yǎng)工程后,需將檢查保養(yǎng)結(jié)果記錄在報告表內(nèi),交工程主管審閱;

水泵房管理制度7小區(qū)生活水泵房運(yùn)行管理制度

1.目的

規(guī)范生活水泵房的日常運(yùn)行管理,明確相關(guān)人員的職責(zé),保證小區(qū)的'生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序。

2.適用范圍

適用于小區(qū)生活水泵房的運(yùn)行管理。

3.職責(zé)

3.1工程部設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)操作水泵設(shè)備運(yùn)行和對水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3.2工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查水泵房設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。

4.工作要求

4.1日常管理

4.1.1水泵房平時上鎖,非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后,填寫《機(jī)房外來人員登記表》,由工程部工作人員陪同,方可入內(nèi)。

4.1.2水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由責(zé)任人負(fù)責(zé),除工程部值班電工外其它人不得擅自操作,其他人員進(jìn)入泵房維修需通知水泵房責(zé)任人并填寫《機(jī)房外來人員登記表》。

4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況均打到'自動'位置。每月對水泵房設(shè)備全面檢查一次。

4.1.4保持室內(nèi)良好通風(fēng)及照明,門窗開啟靈活無破損。

4.1.5生活水泵房門口需設(shè)置高度為60cm的擋鼠板。

4.1.6機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,保證消防設(shè)施完好,救火器材應(yīng)放置在方便、顯眼處。

4.1.7保持機(jī)房干凈、整潔、無積塵,不得堆放雜物,嚴(yán)禁存放有毒、有害物品,保持機(jī)房下水道暢通,無堵塞現(xiàn)象。

4.1.8蓄水池加蓋上鎖,鎖匙由工程部專人保管。

4.1.9不得擅自改動機(jī)房設(shè)備線路,必要時須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可進(jìn)行。

4.1.10值班人員巡查泵房,必須檢查水泵的運(yùn)行狀況,檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關(guān)管道、閥門是否有滴漏。

4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運(yùn)行狀況,觀察水泵抽水和停泵時壓力表的壓力是否正常。

4.1.12定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。

4.1.13出現(xiàn)設(shè)備故障或突發(fā)事件時,需及時搶修。

4.1.14建立完整的運(yùn)行記錄,要求每班認(rèn)真填寫《生活水泵房運(yùn)行記錄表》。

4.1.15機(jī)房內(nèi)因維護(hù)需要停水時,必須提前一天通知客服部。

4.2外來參觀學(xué)習(xí)人員必須由專人陪同,參觀人員要聽從值班人員的安排,不經(jīng)允許嚴(yán)禁亂動。

4.3維修人員工作完畢后,應(yīng)填寫好檢修記錄,值班員簽字后方可離去。

4.4巡查要求

4.4.1巡查人員每天需對水泵房設(shè)備進(jìn)行一次巡視。

4.4.2工程部主管每月需對水泵房整體情況進(jìn)行一次抽查。

4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進(jìn)行檢查。

4.4.5有緊急情況時應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。

4.4.6巡視應(yīng)充分發(fā)揮感覺器官如耳聽、眼視、鼻聞等,對儀表指示、設(shè)備運(yùn)行溫度、異味等查。

4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向工程部主管匯報。

4.4.8一般設(shè)備故障應(yīng)組織人員檢修,重大設(shè)備故障經(jīng)工程部主管同意后,確定檢修時間,并制定施工方案施工。

4.4.9停電檢修必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)安全規(guī)定,必須有保證安全的組織措施和技術(shù)措施。

4.4.10巡查內(nèi)容

4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水在正常情況下,轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)置于'自動'位置。

4.4.10.2巡查人員要認(rèn)真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次,機(jī)組須每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無積塵、無水漬。

4.4.10.3水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作,其余人員不得擅自操作。

4.4.10.4控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應(yīng)打在'自動'位置上。生活水泵自動進(jìn)行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時,應(yīng)及時改為人工控制,并主動搶修。

4.4.10.5水泵房各項設(shè)備運(yùn)行記錄及值班記錄也是重點巡視的一項內(nèi)容。

水泵房管理制度8為確保大樓水泵設(shè)備、設(shè)施的良好運(yùn)行,進(jìn)一步保障教學(xué)、科研用水的正常供給,特制訂以下泵房管理制度。

一、水泵操作

1.開泵前檢查水箱存水情況,進(jìn)水閥是否打開。

2.打開水箱出水閥,往泵內(nèi)注水,排盡泵內(nèi)空氣。

3.電機(jī)與水泵聯(lián)軸器雙手能轉(zhuǎn)動,如有卡阻現(xiàn)象,則需查明原因排除故障后再投入使用。

4.水泵引水加滿后啟動運(yùn)轉(zhuǎn),慢慢開啟出水閥門,檢查水壓是否正常。

5.水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)時,應(yīng)注意觀察水泵系統(tǒng)儀表讀數(shù),軸承發(fā)熱情況,調(diào)整填料滴水,水泵振動和聲音是否正常,如發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象及時處理。

6.水泵停止運(yùn)行前,應(yīng)先關(guān)閉出水閥門,然后按“停止”開關(guān),停止供水。

二、水泵維護(hù)與保養(yǎng)

1.軸承的最高溫度不大于80攝氏度

2.填料處滴水應(yīng)保持水量均勻

3.軸承油位尖保持在正常位置,不能過高或過低,過低時應(yīng)及時補(bǔ)充

三、泵房管理

1.值班人員應(yīng)對水泵房進(jìn)行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲水。

2.經(jīng)常檢查水泵控制柜的.指示燈指示,觀察水泵壓力表指示,在正常情況下,生活泵房,消防水泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于自動位置。

3.生活水泵每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機(jī)一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常啟動。

4.泵房每星期有保潔人員打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。

5.水池觀察孔應(yīng)加蓋上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉入水池中。

6.按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進(jìn)行維修保養(yǎng)。

7.保證水泵房的通風(fēng)、照明,以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

8.各個壓力表定期檢驗,確保其準(zhǔn)確性。

水泵房管理制度9水泵房管理制度

1.值班人員應(yīng)對水泵房進(jìn)行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。

2.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈狀況,觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于自動位置。

3.生活水泵規(guī)定每星期至少輪換一次,消防泵每月自動和手動操作一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下正常起動。

4.泵房每星期由分管負(fù)責(zé)人打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。

5.水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理;透氣應(yīng)用不銹鋼網(wǎng),以防雜物掉入水池中。

6.按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進(jìn)行維修保養(yǎng)。

7.保證水泵房的`通風(fēng)、照明,以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

水泵房管理制度10水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到賓客生活和生命財產(chǎn)的重要部位。為管理好水泵房，明確職責(zé)，特制定如下制度：

1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系統(tǒng)、設(shè)備等，由維修人員負(fù)責(zé)監(jiān)控、定期保養(yǎng)、維修、清潔、定期記錄。

2、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由維修人員負(fù)責(zé)，由值班人員操作，無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。

3、消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，選擇開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標(biāo)志簡單明確。

4、生活水泵每周至少輪換使用一次，接觸器主開關(guān)每月檢查一次。

5、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查，每月進(jìn)行一次'自動、手動'操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。

6、放水清洗水池過程認(rèn)真檢修浮球閥。

7、水泵房每周打掃一次，水泵及管道每月檢查擦洗一次。

8、水池入孔需有蓋密封并加鎖，透氣孔需用窗紗布包扎上，鑰匙由水管員保管。

9、工程部按規(guī)定定期取水送到防疫站進(jìn)行水質(zhì)檢查化驗，化驗結(jié)果交辦公室存檔。

政策制定人審批人執(zhí)行日期

水泵房管理制度11一、管理目的

為了保障水泵房設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)供水安全，增加水資源利用率，特制定此管理制度，以規(guī)范水泵房的管理、運(yùn)維和維修等各個方面，確保水泵房的正常運(yùn)作。

二、管理職責(zé)

1、水泵房管理員

負(fù)責(zé)水泵房日常管理和維護(hù)，定期檢查水泵房設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并及時發(fā)現(xiàn)并處理所有設(shè)備異常情況和問題。

2、維修商或服務(wù)商

負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)水泵房設(shè)備，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，保證水泵房設(shè)備正常運(yùn)行。

三、管理措施

1、管理流程

保養(yǎng)計劃制定

管理員應(yīng)根據(jù)水泵房的設(shè)備情況和運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，制定適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)計劃，制定出定期檢查、保養(yǎng)、維修的時間表。

設(shè)備保養(yǎng)

設(shè)備保養(yǎng)主要包括日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)，在日常保養(yǎng)中，管理員應(yīng)根據(jù)設(shè)備的正常工作狀態(tài)進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，包括清理設(shè)備細(xì)部和維護(hù)設(shè)備的周邊環(huán)境。在定期保養(yǎng)中，管理員需要進(jìn)行更為深入的檢查和保養(yǎng)，例如更換老舊配件，完善設(shè)備的防護(hù)措施，定期地對一些易損零部件進(jìn)行更換等等。

設(shè)備維修

在設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何異常情況，管理員應(yīng)及時進(jìn)行維修，防止問題擴(kuò)大，造成更大的損失。

2、報告流程

管理員需要每天定期檢查水泵房內(nèi)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并將檢查結(jié)果寫入日報中。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，需要立即通知維修商或服務(wù)商進(jìn)行處理。

另外，所有設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄需要上報至水務(wù)公司相關(guān)部門，以便對水泵房進(jìn)行技術(shù)管理和優(yōu)化。

3、保障流程

為了保證水源和供水安全，禁止在水泵房內(nèi)進(jìn)食、吸煙，不得將垃圾、廢棄物品等放置于水泵房內(nèi)。同時還需設(shè)立專門工作組，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)安全環(huán)保設(shè)備，確保供水水源的安全可靠。

四、制度監(jiān)督

1、定期檢查

水務(wù)公司應(yīng)按照規(guī)定時間對水泵房的.設(shè)備運(yùn)作狀況進(jìn)行檢查，并及時反饋評估結(jié)果。

2、績效評估

水泵房管理員應(yīng)按要求履行管理職責(zé)，并經(jīng)過定期的績效評估，對優(yōu)秀表現(xiàn)的管理員進(jìn)行表彰獎勵，并對差錯行為予以處理糾正。

3、收集反饋

管理員應(yīng)對水泵房內(nèi)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中的問題進(jìn)行及時反饋，以便水務(wù)公司和相關(guān)部門進(jìn)行解決和優(yōu)化，提高供水水源和配套設(shè)施的可靠性和安全性。

五、總結(jié)

生活水泵房作為現(xiàn)代城市必不可少的公共設(shè)施之一，在保障供水安全和人民生活水平方面起到了至關(guān)重要的作用。建立一套有效的管理制度，不僅能夠提高水泵房設(shè)備的平均使用壽命，還能保證廢水排放的質(zhì)量和效果，提高水泵房的管理效率，確保水資源的可持續(xù)利用，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。因此，制度的建立和執(zhí)行是十分重要的。

水泵房管理制度121消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；

2嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行；

3保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)。配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清晰，配電柜開關(guān)處于自動狀態(tài)；

4禁止無關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門；

5設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)行或長期帶故障工作；

6因故障、應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，發(fā)生故障，建立故障報告和故障消除登記檔案。

維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓趩挝幌腊踩?zé)任人批準(zhǔn)的同時，小時的，24停用時間超過安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施，確保安全。

水泵房管理制度13水泵是提供大廈生活、消防用水的關(guān)鍵部位，也是直接關(guān)系到大廈的生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位，為管理好泵房，明確其職責(zé)，特制訂如下制度：

1、水泵房及地下、屋頂水池、消防系統(tǒng)全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)管人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期保養(yǎng)、清潔，出現(xiàn)問題必須及時搶修并作好記錄，解決不了的問題要迅速匯報工程部。

2、建立完整的運(yùn)行記錄，要求每班詳細(xì)的作好各泵的'運(yùn)行時間和運(yùn)行情況以及各項技術(shù)參數(shù)等。

3、泵房內(nèi)水泵、機(jī)電、控制系統(tǒng)要求統(tǒng)一由機(jī)管人員負(fù)責(zé)，交接班時要全面進(jìn)行檢查和了解，其他人員不得操作，無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入泵房。

4、嚴(yán)禁外來無關(guān)人員進(jìn)入泵房，來訪人員需有工程部主管的批示，其它維修、安裝設(shè)備人員也要有詳細(xì)的記錄。

5、各區(qū)生活泵每周一白班開始輪換使用，配電柜接觸器每班檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每月對各開關(guān)、接觸器的觸點進(jìn)行徹底檢查、清理、磨平，防止發(fā)熱和接觸不良等現(xiàn)象。每次檢查須做詳細(xì)記錄。

6、各消防泵按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)、定期檢查，每月進(jìn)行一次“自動、手動”操作試驗，每半年進(jìn)行一次全面的加固、加油、除銹檢查。

7、水泵房水池浮球閥和高區(qū)水箱浮球信號閥，每周檢查一次。

8、每班檢查泵房各管道、閥門、有無滲漏現(xiàn)象。每周進(jìn)行一次全面的擦洗、除塵工作。保持泵房的清潔衛(wèi)生。

水泵房管理制度14水泵房是提供生產(chǎn)、生活、消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責(zé)，制定如下標(biāo)準(zhǔn)。

一、水泵房及地下水池，消防系統(tǒng)全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔清掃，并做記錄。解決不了的問題及時書面報告領(lǐng)導(dǎo)。

二、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)，其他人不得操作，無關(guān)人員不得進(jìn)入泵房。

三、水泵房內(nèi)所有設(shè)備在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標(biāo)志簡單明確，主接觸器開關(guān)每半月檢查清洗一次。

四、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行檢查，每旬進(jìn)行一次“自動”、“手動”操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。

五、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。

六、水泵控制回路應(yīng)每月進(jìn)行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機(jī)出現(xiàn)故障的情況下，自動運(yùn)行。

七、注意電機(jī)運(yùn)行時的`電流、溫升情況，聲音是否