山西朔州購(gòu)房合同范本

山西朔州購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出賣(mài)位于山西省朔州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出賣(mài)的該房產(chǎn)位于山西省朔州市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫(xiě)土地使用權(quán)期限]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合下列條件：（1）符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)定；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具家電等配套設(shè)施完好。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件原件及復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件及復(fù)印件5.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出賣(mài)位于山西省朔州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條原文]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條原文]第三條交付及過(guò)戶(hù)[同第三條原文]第四條違約責(zé)任[同第四條原文]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方。如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并有權(quán)拒絕乙方提前或延遲交付房產(chǎn)的要求。5.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)服務(wù)期限]內(nèi)，完成其服務(wù)范圍內(nèi)的工作，并保證工作的質(zhì)量和效率。第七條乙方的限制條款7.1乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的用途。7.2乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決[同第五條原文]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件原件及復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件及復(fù)印件5.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方的主體地位和責(zé)任能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└影踩?、高效的服?wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣(mài)人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)，第三方的介入能夠?yàn)榧追教峁└嗟闹С趾捅Ｕ?，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出賣(mài)位于山西省朔州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條原文]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條原文]第三條交付及過(guò)戶(hù)[同第三條原文]第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2甲方在房產(chǎn)交付后，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得乙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)服務(wù)期限]內(nèi)，完成其服務(wù)范圍內(nèi)的工作，并保證工作的質(zhì)量和效率。第七條甲方的限制條款7.1甲方在房產(chǎn)交付后，不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的使用和處置權(quán)。7.2甲方在房產(chǎn)交付后，不得以任何理由要求乙方提前或延遲支付購(gòu)房款。第八條爭(zhēng)議解決[同第五條原文]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件原件及復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件及復(fù)印件5.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)受人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條