




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
2024買房定金協(xié)議書合同編號:__________甲方(買方):地址:聯(lián)系方式:乙方(賣方):地址:聯(lián)系方式:一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________,不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________。1.3房產(chǎn)的評估價值:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.4甲方購買房產(chǎn)的價格為:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。二、定金支付2.1甲方同意在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2定金支付方式為:__________(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。2.3乙方收款賬號為:__________。2.4定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。三、定金的作用及退還3.1甲方按照本協(xié)議約定支付定金后,乙方應(yīng)當自收到定金之日起七個工作日內(nèi)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。3.2如乙方逾期不與甲方簽訂《房屋買賣合同》,甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。3.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法簽訂《房屋買賣合同》,甲方有權(quán)要求乙方退還定金。3.4如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,但無權(quán)要求退還定金。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方(買方):__________乙方(賣方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明5.1甲方承諾,在簽署本協(xié)議之日起至《房屋買賣合同》簽訂之日,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如甲方違反本條規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為本協(xié)議約定的房產(chǎn)購買價格的10%。5.2甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為本協(xié)議約定的房產(chǎn)購買價格的10%。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成,甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用,并支付給乙方人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為違約金。5.4甲方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起七個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方延遲交付,甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付部分的房產(chǎn)購買價格每日的違約金,最高不超過本協(xié)議約定的房產(chǎn)購買價格的10%。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明6.1乙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。如乙方故意隱瞞或提供虛假信息,乙方有權(quán)支付違約金,違約金金額為本協(xié)議約定的房產(chǎn)購買價格的10%。6.2乙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起七個工作日內(nèi),向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。如乙方未能在約定時間內(nèi)提供相關(guān)文件,乙方應(yīng)支付給甲方人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為違約金。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成,乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用,并支付給甲方人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為違約金。6.4乙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起七個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。如乙方延遲交付,乙方應(yīng)支付給甲方延遲交付部分的房產(chǎn)購買價格每日的違約金,最高不超過本協(xié)議約定的房產(chǎn)購買價格的10%。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明7.1如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂,中介費用應(yīng)由甲乙雙方按照約定比例承擔。如甲方未按約定承擔中介費用,甲方應(yīng)支付給乙方人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為違約金。7.2第三方中介應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。如中介故意隱瞞或提供虛假信息,中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如中介原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成,中介應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用,并支付給甲乙雙方人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為違約金。7.4第三方中介應(yīng)保證其在交易過程中的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。如中介違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范,中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。本附件條款及說明為本協(xié)議的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。如有未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方中介另行協(xié)商補充。一、附件列表:1.房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件2.《房屋買賣合同》3.定金收據(jù)4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介費用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付定金2.乙方未按約定時間與甲方簽訂《房屋買賣合同》3.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)4.乙方未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)文件5.甲方、乙方及中介故意隱瞞或提供虛假信息6.甲方、乙方及中介未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)7.甲方、乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范三、法律名詞及解釋:1.定金:一方為了證明誠意,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。2.房產(chǎn):指位于特定地點,具有固定建筑物的土地及其附屬設(shè)施。3.過戶手續(xù):將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。4.違約金:當事人違反合同約定時,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付定金:乙方可以要求甲方支付違約金,或解除合同。2.乙方未按約定時間與甲方簽訂《房屋買賣合同》:甲方可以要求乙方支付違約金,或解除合同。3.甲方未按約定時間交付房產(chǎn):甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付部分的房產(chǎn)購買價格每日的違約金,最高不超過本協(xié)議約定的房產(chǎn)購買價格的10%。4.乙方未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)文件:乙方應(yīng)支付給甲方人民幣(大寫):X元整(小寫):X元作為違約金。5.甲方、乙方及中介故意隱瞞或提供虛假信息:違約方應(yīng)支付給守約方人民幣(大寫):X元整(小寫):X元作為違約金。6.甲方、乙方及中介未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù):違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用,并支付給守約方人民幣(大寫):X元整(小寫):X元作為違約金。7.甲方、乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范:違約方應(yīng)承擔
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 學校晨午檢工作制度03370
- 有機肥銷售合同
- 危險品押運員管理制度
- 房屋置換協(xié)議29291
- 高低壓配電室管理制度及應(yīng)急方案
- 簽約儀式策劃方案
- 食品代加工合同書
- 公司制度及管理規(guī)定
- 婚禮策劃合同范本
- 項目質(zhì)量管理制度匯編
- 《餐巾折花圖示》課件
- 南京市、鹽城市2025屆高三年級第一次模擬考試(一模)英語試卷(含答案)+聽力音頻
- DB12T 676.3-2016 高速公路聯(lián)網(wǎng)收費技術(shù)要求 第3部分:非現(xiàn)金收費
- 國家標準裝修合同(2025年)
- 醫(yī)院感染管理制度培訓
- 電影《白日夢想家》課件
- 2024年中職高考數(shù)學計算訓練 專題10 解三角形的相關(guān)計算
- 電石(碳化鈣)安全技術(shù)說明書
- 四川省會計師事務(wù)所服務(wù)收費標準
- 中國品牌授權(quán)行業(yè)發(fā)展環(huán)境、市場運行態(tài)勢及投資前景分析預(yù)測報告
- 第6課《北宋的政治》省公開課一等獎全國示范課微課金獎?wù)n件
評論
0/150
提交評論