海濱別墅租賃協(xié)議范文

海濱別墅租賃協(xié)議范文合同編號(hào)：__________海濱別墅租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的海濱別墅，別墅的具體設(shè)施、設(shè)備和物品清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方遷離別墅后，甲方有權(quán)對(duì)別墅進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備乙方正常居住的條件；（2）負(fù)責(zé)別墅的水、電、煤氣、通訊等公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)；（3）租賃期間，別墅如發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款；（2）合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和使用用途；（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)公司的管理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：別墅設(shè)施、設(shè)備和物品清單（此處列明別墅內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：租賃押金收據(jù)（此處列明租賃押金的金額、收款人和收款日期，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.海濱別墅租賃合同2.別墅設(shè)施、設(shè)備和物品清單3.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施、設(shè)備和物品的損壞或遺失：解決辦法：雙方共同查驗(yàn)，確需修復(fù)或賠償?shù)?，由乙方按照甲方的要求進(jìn)行。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方支付滯納金，如延遲嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.別墅不符合約定：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甚至解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租海濱別墅。2.個(gè)人或企業(yè)租賃海濱別墅用于居住或度