房產(chǎn)代購授權(quán)合同

房產(chǎn)代購授權(quán)合同合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)代購授權(quán)合同，共同遵照執(zhí)行。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代為購買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)出售方進行談判、簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，努力完成甲方的委托事項。2.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍行事。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房產(chǎn)交易相關(guān)資料，確保信息安全。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人資料和房產(chǎn)交易相關(guān)信息。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，按照約定時間支付相關(guān)款項。第四條費用及支付4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代購房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、稅費等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費用明細，按時支付相關(guān)款項。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，如有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除或終止合同。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代購行為，并將已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)歸甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方超越授權(quán)范圍行事，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定時間支付相關(guān)款項，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交__________（仲裁委員會）進行仲裁。7.3仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.房產(chǎn)交易稅費明細表6.房產(chǎn)買賣合同范本7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付相關(guān)款項，視為違約。2.乙方未按約定范圍代購房產(chǎn)，或超越授權(quán)范圍行事，視為違約。3.甲方提供虛假個人資料或房產(chǎn)交易信息，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方個人資料和房產(chǎn)交易相關(guān)資料，導(dǎo)致泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指委托他人代為購買房產(chǎn)的一方。2.受托方：指接受他人委托代為購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)代購授權(quán)合同：指甲方授權(quán)乙方代為購買房產(chǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代購房產(chǎn)的具體范圍和事項。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒其履行合同約定，如有必要，可依法解除合同。2.問題：乙方超越授權(quán)范圍行事。解決辦法：及時制止乙方行為，要求其返回授權(quán)范圍，如有損失，要求乙方賠償。3.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商無果的可提交仲裁委員會進行仲裁。4.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：要求甲方立即更正，必要時可依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無暇