2024版美容院店面租賃合同范本

2024版美容院店面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、店面基本情況1.1乙方將其位于__________（地址）的店面（店鋪編號(hào)：__________）出租給甲方使用。1.2店面總面積為_(kāi)_________平方米，甲方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方租賃店面用途為美容院，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出店面所在建筑物內(nèi)的商業(yè)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到乙方指定的賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將店面交還給乙方，乙方在確認(rèn)店面無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方押金。五、店面使用及維修5.1甲方有權(quán)按照約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3租賃期內(nèi)，店面的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將店面交還給乙方，并支付乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.店面使用權(quán)證明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同書(shū)面文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.店面維修費(fèi)用支付憑證9.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定使用店面，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途3.甲方未合理使用店面設(shè)施，造成公共設(shè)施損壞4.乙方未按約定時(shí)間退還押金5.乙方未按約定履行維修責(zé)任6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同解除7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.承租方：指在合同中承擔(dān)租賃店面義務(wù)的一方。3.出租方：指在合同中承擔(dān)出租店面義務(wù)的一方。4.租金：指甲方為使用店面而支付給乙方的費(fèi)用。5.押金：指甲方為保證履行合同而支付給乙方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，逾期未付的，可要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定使用店面，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)店面原狀，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未合理使用店面設(shè)施，造成公共設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間退還押金解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)退還甲方押金，逾期未退的，應(yīng)支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按約定履行維修責(zé)任解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行維修責(zé)任，并支付違約金。6.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決解決辦法：雙方應(yīng)盡快進(jìn)行友好協(xié)商，無(wú)法解決的，可向