個(gè)人車庫買賣協(xié)議書2024年

個(gè)人車庫買賣協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人車庫買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，車庫號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2車庫的權(quán)屬清晰，甲方擁有車庫的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買車庫，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.3甲方在收到乙方全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車庫過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后________________日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶完成后，甲方應(yīng)將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條保證4.1甲方保證車庫不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е萝噹鞕?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方保證車庫的使用、收益和處分權(quán)不受任何第三方權(quán)利的影響。4.3乙方購買車庫后，享有車庫的使用、收益和處分權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的1%。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.個(gè)人車庫所有權(quán)證明

2.車庫使用權(quán)證明

3.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件

4.付款憑證

5.車庫現(xiàn)狀照片或視頻

6.車庫鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

3.如甲方未保證車庫權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)利爭議，視為違約。

4.如甲方未保證車庫的使用、收益和處分權(quán)不受任何第三方權(quán)利的影響，視為違約。

5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.個(gè)人車庫：指個(gè)人所有的停車設(shè)施，用于停放車輛。

2.權(quán)屬清晰：指車庫的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。

3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。

4.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付車庫：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車庫。

2.乙方延遲支付款項(xiàng)：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.車庫過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，共同解決過戶過程中遇到的問題。

4.車庫權(quán)屬糾紛：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人車庫所有者希望出售車庫。

2.個(gè)人需要購買車庫作為停車設(shè)施。

3.雙