土地承包合同行政協(xié)議性質(zhì)(2024版)

土地承包合同行政協(xié)議性質(zhì)(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）乙方：（姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）鑒于：1.甲方為依法成立的具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或個(gè)人；2.乙方為具備承包條件的單位或個(gè)人，愿意承包甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；3.雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，同意訂立本土地承包合同。第一條土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（具體位置、面積、四至等）的土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。土地面積為____平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米____元，總額為____元。3.2乙方支付承包金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包金的50%；（2）每年__月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包金的剩余50%。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（2）按照合同約定使用承包土地及附屬設(shè)施；（3）享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)惠政策；（4）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包或分包。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包金；（2）對(duì)乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）要求乙方及時(shí)整改違反合同約定的行為；（4）依法解除合同，收回土地。5.2甲方的義務(wù)：（1）提供符合合同約定的土地及附屬設(shè)施；（2）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付承包金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包土地現(xiàn)狀照片3.承包土地地形圖4.承包土地利用規(guī)劃圖5.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單7.乙方身份證明8.甲方土地管理相關(guān)文件9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)保措施說(shuō)明10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施，包括但不限于土地質(zhì)量、設(shè)施完善程度等。2.甲方未按約定時(shí)間交付土地或延遲交付土地。3.乙方未按約定支付承包金，包括逾期支付、部分支付或未支付。4.乙方未按約定使用土地，如改變土地用途、污染土地等。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家法律規(guī)定的，單位和個(gè)人依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)國(guó)有土地或集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包金：乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：雙方約定的乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。4.違約責(zé)任：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.土地質(zhì)量不符合約定：雙方可協(xié)商解決，如甲方不同意修復(fù)或更換土地，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付承包金：甲方有權(quán)要求乙方支付承包金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.乙方改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可解除合同。5.不可抗力導(dǎo)致合同不能履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。五