房屋租賃協(xié)議書2024年

房屋租賃協(xié)議書精選2024年通用合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿后的____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并按照本協(xié)議書的約定進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議書的約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議書的約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3一方違反本協(xié)議書的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/使用權(quán)證2.房屋及其附屬設(shè)施的清單3.租金支付證明4.維修記錄5.房屋交付及返還的驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指租賃開始日前，甲方未能將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指租賃期內(nèi)，乙方未能在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施安全：指甲方未能確保房屋及設(shè)施符合租賃用途，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照約定使用租賃的房屋。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付房屋，如甲方仍未能交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成的損壞。雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.