2024代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)服務(wù)合同

2024代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，為順利進(jìn)行項目前期開發(fā)手續(xù)，甲方愿意委托乙方代辦相關(guān)手續(xù)，乙方愿意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方代辦甲方房地產(chǎn)項目的前期開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境影響評價、水土保持、安全生產(chǎn)、消防、人防、綠化、環(huán)衛(wèi)、市政設(shè)施接入等各項審批手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目前期開發(fā)所需的各項申報、審批工作，并確保各項手續(xù)的合法有效。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保信息安全，不得泄露給第三方。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為____年，自項目前期開發(fā)手續(xù)全部辦理完畢之日終止。2.2乙方如因特殊情況不能在委托期限內(nèi)完成委托事項，應(yīng)提前向甲方書面申請延長委托期限，甲方有權(quán)同意或不同意延長委托期限。三、費用及支付3.1乙方代辦前期開發(fā)手續(xù)的費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），甲方應(yīng)按照下列付款方式支付乙方費用：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%的費用，即人民幣____元（大寫：__________________________元整）；（2）剩余50%的費用，甲方在乙方完成全部委托事項并經(jīng)甲方驗收合格后支付。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托費用的20%。4.2若乙方未按照約定時間完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日人民幣____元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方項目前期開發(fā)手續(xù)清單2.乙方代辦前期開發(fā)手續(xù)的費用明細(xì)表3.委托事項完成驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法一、附件列表：1.甲方項目前期開發(fā)手續(xù)清單2.乙方代辦前期開發(fā)手續(xù)的費用明細(xì)表3.委托事項完成驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方費用，或乙方未按約定時間完成委托事項。2.乙方未妥善保管甲方資料，導(dǎo)致資料泄露給第三方。3.乙方未按照甲方要求協(xié)助完成項目前期開發(fā)所需的各項申報、審批工作。4.甲方未按約定支付乙方費用，或乙方未按約定提供正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.前期開發(fā)手續(xù)：指房地產(chǎn)項目在正式開工前所需要辦理的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境影響評價等。2.委托方：指需要代辦前期開發(fā)手續(xù)的甲方。3.受托方：指接受甲方委托代辦前期開發(fā)手續(xù)的乙方。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付乙方費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付乙方費用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，確保按約定時間完成委托事項。如確有困難，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延長委托期限。3.問題：乙方未妥善保管甲方資料，導(dǎo)致資料泄露給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方資料的管理，確保信息安全，防止資料泄露。4.問題：甲方未按約定支付乙方費用，或乙方未按約定提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后按約定時間支付相應(yīng)款項；乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、所