監(jiān)理分公司合同范本大全

監(jiān)理分公司合同范本大全第一篇監(jiān)理分公司合同范本大全第一篇委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

4、工程概算投資額或建筑安裝工程費：。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1、協(xié)議書；

2、中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

3、投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）；

4、專用條件；

5、通用條件；

6、附錄，即：

附錄A相關服務的范圍和內(nèi)容

附錄B委托人派遣的職員和提供的房屋、資料、設備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）：（）。

包括：

1、監(jiān)理酬金：

2、相關服務酬金：

其中：

（1）勘察階段服務酬金：

（2）設計階段服務酬金：

（3）保修階段服務酬金：

（4）其他相關服務酬金：

六、期限

1、監(jiān)理期限：

自年月日始，至年月日止。

2、相關服務期限：

（1）勘察階段服務期限自年月日始，至年月日止。

（2）設計階段服務期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修階段服務期限自年月日始，至年月日止。

（4）其他相關服務期限自年月日始，至年月日止。

七、雙方承諾

1、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。

2、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的職員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1、訂立時間：年月日。

2、訂立地點：

3、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)**

委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人或其授權法定代表人或其授權

的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

監(jiān)理分公司合同范本大全第二篇本協(xié)議書由____________（以下簡稱“甲方”）為一方，與____________（以下簡稱“乙方”）為另一方共同訂立。

鑒于甲方已委托乙方為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了乙方就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益、茲就以下事項達成協(xié)議:

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1、公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（jtj077－95）

5、公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6、雙方簽認的'補充或修正文件

7、其它文件

三、甲方在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向乙方支付根據(jù)...

監(jiān)理分公司合同范本大全第三篇甲方：(以下簡稱“業(yè)主”)乙方：(以下簡稱“監(jiān)理人”)

證件號碼：證件號碼：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：①、工程名稱：。②、監(jiān)理范圍：。

甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理：

A.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核。

B.施工過程階段監(jiān)理：

原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收。

C.施工過程全程監(jiān)理:

材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責任書。

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①、裝飾裝修工程施工合同。

②、在實施過程_同簽署的補充與修改文件。

二、監(jiān)理收費及支付方法

1、本工程監(jiān)理收費按照現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額元，金額大寫。

2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金，定金收費元，金額大寫。監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費。

3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)，金額元，金額大寫。

4.工程驗收合格后,

甲方向乙方結清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據(jù)作為結算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔8%的稅管費。

三、雙方責任和義務

A、甲方責任和義務

1、甲方應當在雙方約定的時間內(nèi)，免費向乙方提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。

4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意。

5、當甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失

B、乙方責任和義務

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作。

2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議。

4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得甲方的同意。

5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議。

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續(xù)施工。

7、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準。

四、違約責任

1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。

2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行

3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應適當加收監(jiān)理費。

五、合同生效、中止與結束

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

六、免責條款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。

3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

七、未盡事宜與附加條款

附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動終止。

甲方簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)：

日期：日期：

監(jiān)理分公司合同范本大全第四篇甲方：________________(以下稱總公司)

乙方：________________(以下稱分公司)

甲方為了提高公司的市場競爭力度、擴大影響、提升品牌的戰(zhàn)略目標，決定拓展天津地區(qū)的工程施工業(yè)務，在天津市成立，并與乙方合作經(jīng)營天津市場，與乙方資源共享、互利雙贏。雙方經(jīng)過友好協(xié)調(diào)，就天津分公司的經(jīng)營管理達成如下協(xié)議：

(一)合作模式：

1、在________________分公司，開展天津地區(qū)的市場經(jīng)營工作。________________分司是總公司依法設立的不具備獨立法人資格但可以獨立經(jīng)營，自負盈虧的分支機構。乙方提供組建分公司領導層人員名單，報甲方批準備案。分公司在________________市設立辦公地點、辦公設施由乙方提供。

2、乙方負責辦理分公司在天津市的工商注冊、城建委備案、稅務登記及銀行開戶事宜。并負責日常管理。

3、分公司管理班子在公司的監(jiān)督、指導之下全權管理分公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、技術、人事等各項職能。分公司管理班子必須遵紀守法經(jīng)營，并遵循總公司的各項規(guī)章制度。

4、甲方授權分公司在________________地區(qū)內(nèi)全權代表總公司開展資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務。其他地區(qū)內(nèi)的業(yè)務應事先征得總公司的同意并無條件服從總公司的統(tǒng)一安排與協(xié)調(diào)管理。

5、分公司書記和總會計由總公司指派，派駐分公司的書記負責協(xié)調(diào)分公司與總公司的一切事務，并對分公司日常工作進行監(jiān)督;總會計監(jiān)督管理分公司財務。

(二)項目動作與管理：

1、分公司獨立開展項目跟蹤、洽談、投資及項目管理工作(個別大型項目由公司、分公司合作經(jīng)營)。在工作過程中應愛惜、維護總公司的聲譽和品牌。分公司在總公司允許的范圍內(nèi)獨立開展項目管理，自覺接受總公司的監(jiān)督和檢查。

2、分公司每季初應向總公司申報計劃跟蹤項目的名稱、規(guī)模、投資主體等詳細情況。

3、考慮到總公司在某些項目上的與合作伙伴的協(xié)作關系，總公司有權決定分公司在某些特定項目上的動作模式，分公司應服從大局，無條件接受總公司的要求，并積極配合。

4、分公司獨立參加項目投標時的標書主要由分公司自主編制，若有必要由總公司編制時，編制成本費由分公司承擔。投標保證金、履約保證金原則上由乙方自理，個別項目視情況協(xié)商解決。

5、總公司應對分公司使用證書、印章及投標所需的人員證件、資質(zhì)證書、工程業(yè)績、財務(審計)等投標所需的資料給予支持(但使用建造師證書所產(chǎn)生的費用由分公司承擔)。分公司除獨立使用分公司證書、印章之外，不得持有總公司證書及印章(嚴禁分公司私刻總公司公章、制作公司證件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權視具體情況對分公司進行制裁或解除合作關系)，每次需要使用時必須由總公司批準。所有加蓋分公司、總公司印章的文件都必須報公司批準并留存復印件備案。分公司所需公章由總公司負責刻制。

6、一般項目由分公司獨立組織實施與管理。重要項目由總公司與分公司合作實施與管理，如需由總公司派駐項目經(jīng)理及其他人員時，其各種費用支出由項目部支付。

7、乙方負責實施的項目在實施過程中必須按總公司的生產(chǎn)管理要求執(zhí)行，統(tǒng)一公司企業(yè)標識，要做到人員資質(zhì)合格、數(shù)量達標、工資資料齊全、歸檔及時。特別強調(diào)關注工程質(zhì)量與生產(chǎn)安全，不拖欠分包商工程款或民工工資，一切施工安全責任及勞務糾紛均由乙方承擔，以免造成對總公司的不利影響。

(三)財務管理：

1、管理費用是關系到合作雙方的積極性、關系到雙方利益的重要指標。________________-________________年度分公司交總公司的經(jīng)營及項目管理費為：為________________萬/年人民幣;________________年度交公司的經(jīng)營及項目管理費為：按所有施工項目結算金額的________________%向總公司交納。________________地區(qū)以外的工程項目________________-________________年度交公司的經(jīng)營及項目管理費為：按所有施工項目結算金額的________________%向總公司交納。

2、重要項目如需總公司實施的工程項目，雙方可以根據(jù)實際情況另行約定利益分配。

3、由分公司實施的項目所需的前期啟動資金由分公司籌措，總公司不提供支援;應由分公司收回或收取任何費用均可按程序及合同辦理，總公司給予協(xié)助不得設置障礙。

(四)目標考核及風險措施：

總公司年初應為分公司制定年度經(jīng)營產(chǎn)值目標、工程安全目標及工程質(zhì)量目標。

(五)合作期限：

1、合作期限暫定________________年，自________________年________________月________________日起計。________________年后經(jīng)營模式和管理費視經(jīng)營情況重新商討。

2、如出現(xiàn)合作關系應終止的情況時可以及時終止。

(六)合作關系的終止：

1、出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故受到省級以上單位書面通報批評時，不及時上交管理費超過一個月時，國家或地方政策規(guī)定必須取消時，甲方可以提出與乙方終止合作關系，乙方不得有任何異議。

2、合作期內(nèi)，乙方不得中途終止合作關系。

3、如連續(xù)兩年不達標，公司有權終止合作關系。

4、出現(xiàn)終止合作關系時，合作雙方應公平合理結算與支付。合作關系的終止并不意味著本協(xié)議的終止，甲方、乙方的責任、義務、權利繼續(xù)有效，直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責任、義務、權利執(zhí)行完畢。合作終止時，未完工程繼續(xù)按本協(xié)議書實施，只是不在開張新項目合作;出現(xiàn)本條款第1條的情況中途終止時，甲方應對已完工程進行公正結算，并應保證乙方在正常合作期間發(fā)生的而在合作關系終止后兌現(xiàn)的合法利益。剩余工程由甲方收回管理權并繼續(xù)執(zhí)行。

(七)債權與債務：

1、分公司如產(chǎn)生債權與債務嚴格由分公司自行解決，與總公司無關。總公司在自身經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債權、債務與________________分司無關，自行解決。

2、乙方個人的債權債務與分公司無關。

(八)違約處理：

1、違約方應賠償違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、合作期間出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由江蘇省如皋市仲裁部門仲裁。

(九)其他：

1、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。

2、本協(xié)議由雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。

甲方：________________乙方：________________

(公章)(公章)

法定代表人簽章：________________分公司負責人簽章：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

監(jiān)理分公司合同范本大全第五篇甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：

(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;

(2)本合同協(xié)議書;

(3)合同專用條款;

(4)合同通用條款;

(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;

(6)與本合同有關的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。

4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。

5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天)，即從年月日至年月日。

6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

(單位全稱)(單位全稱)

法定代表人：法定代表人：

其授權的代理人：(簽字)其授權的代理人：(簽字)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

單位地址：單位地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

二、合同通用條款

第1條詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。

1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關工程文件、合同，在甲方授權范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。

2.工程：指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。

3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。

4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。

5.乙方：指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質(zhì)。

6.監(jiān)理機構：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定義務的組織。

7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權，代表乙方全面履行合同義務，并被甲方認可的監(jiān)理機構負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。

8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。

9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。

10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。

11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是_的法律、條例和行政法規(guī)，以及_頒布的有關規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

2.在本合同履行過程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權利、義務發(fā)生變更時，應按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。

3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應在合同專用條款中約定，當不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。

4.本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯(lián)系以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48

小時內(nèi)以書面形式予以確認。

第3條雙方關系與監(jiān)理依據(jù)

1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權，并接受甲方的監(jiān)督。

2.監(jiān)理依據(jù)

(1)國家有關的政策、法律和法規(guī);

(2)_及有關部門的規(guī)章;

(3)國家、_及有關部門頒發(fā)的工程技術規(guī)范、標準和規(guī)程;

(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;

(5)工程設計文件。

第4條監(jiān)理范圍

在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。

第5條甲方的職責與義務

1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系，并負責工程施工所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。

3.應在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機構提供施工監(jiān)理所需的工程技術資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、勘察資料及有關的批準文件等。

4.免費向監(jiān)理機構提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設施，對乙方自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。

5.如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機構免費提供職員和服務人員，則應在合同專用條款中增加相應的條款。

6.在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術報告、工程變更、進度報表、總結報告及其它請示報告，甲方則應按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復而給工程帶來損失，由甲方承擔責任。

7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。

第6條乙方的職責與義務

1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機構組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方?？偙O(jiān)應在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。

2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。

3.嚴格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結果。

4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況，當施工進度滯后于計劃時，應要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。

5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。

6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。

7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關系，公正地維護各方的合法權益。

8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的，乙方應按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應由乙方承擔違約責任。

9.應接受交通行政主管部門及其授權的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。

10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。

11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。

12.不得泄露本工程需要保密的技術與經(jīng)濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關系。

13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務后，應將甲方提供的設施和剩余物品移交甲方。

第7條甲方的權利

1.對乙方派出的監(jiān)理機構與監(jiān)理人員進行審查，并對其工作進行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換。

2.對工程規(guī)模、設計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。

3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。

4.有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。

第8條乙方權利

甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權利：

1.對履約能力差的分包單位，乙方有權要求其整改，整改無效時有權建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權要求施工單位予以調(diào)換。

2.有權查閱本工程的全部設計文件、技術經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關業(yè)務會議。

3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復工通知。

4.根據(jù)實際需要，在甲方授權的范圍內(nèi)，可對設計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。

第9條監(jiān)理合同期

1.監(jiān)理合同期一般

包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。

2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應按約定簽定補充協(xié)議。

第10條合同的變更和解除

1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。

2.一方要求變更合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應在14天內(nèi)予以答復。若同意變更要求，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同約定的義務。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。

3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務，另一方有權通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。

4.一方要求解除合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應在接到通知后14天內(nèi)作出答復;若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。

5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權的代理人的變動而變更或解除。

第11條監(jiān)理酬金與支付

1.甲方應按國家的監(jiān)理收費規(guī)定，確認乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。

2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，甲方應按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.

3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應相應調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。

5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。

6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。

第12條人員的更換

1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應提前7天通知甲方并通知第三方。

2.若因乙方人員不稱職，甲方有權提出調(diào)換人員，若情況屬實，乙方應當予以調(diào)換。

3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。

第13條獎勵與賠償

1.獎勵：

(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻較大時，甲方應給予表揚和獎勵。

(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益，甲方應將節(jié)約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在合同專用條款中約定。

2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失，應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。

第14條轉(zhuǎn)讓與分包

1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。

2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務的50%)，但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權。

3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在經(jīng)濟上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的工作有權監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。

4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。

第15條違約、爭議與仲裁

1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2.在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無效，可選擇以下方式之一進行處理：

(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

三、合同專用條款

合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1.本合同約定的適用的法規(guī)：

2.雙方的權利、義務若因適用的法規(guī)變更而引起變化時，則雙方的權利、義務需再約定的內(nèi)容為：

3.輔助語言：

第4條監(jiān)理范圍

監(jiān)理工程范圍包括：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程規(guī)模：

(4)工程界限：

(5)工程投資：

(6)施工期：

(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容

第5條甲方的職責與義務

1.甲方應在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：

2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權和人員的具體辦法和日期：

3.雙方約定的甲方應提供的技術資料及提供的時間：

4.甲方免費向監(jiān)理機構提供如下現(xiàn)場設施：

乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施如下：

5.在監(jiān)理期間，甲方免費向監(jiān)理機構提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費提供名服務人員。

6.監(jiān)理工作程序的約定：

甲方應在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任：

7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定：

第6條乙方的職責與義務

1.乙方應在年月日向甲方提交監(jiān)理機構的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理

工作實施細則;

8.乙方應在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任：

9.乙方應在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關專項報告的約定：

12.本工程需要保密的內(nèi)容約定：

13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設施返還甲方的辦法：

第8條乙方權利

4.對設計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定：

第9條監(jiān)理合同期

1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日，共計月(或天);

2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定：

第11條監(jiān)理酬金與支付

2.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金(含預付款，進度款等)：

3.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整：

監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：

4.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：

第13條獎勵與賠償

1.獎勵條件、標準和方法：

第15條違約、爭議與仲裁

1.違約處理方式的約定：

2.爭議的具體解決辦法的約定：

3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權的人民法院起訴。

監(jiān)理分公司合同范本大全第六篇甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就乙方向甲方申請設立和運營________公司(辦事處)的相關事宜達成如下協(xié)議。

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務的身份憑證進行資格審查認定。

2.甲方有權要求乙方提供符合甲方要求的有足夠資金實力的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務進行擔保。

3.甲方應向乙方提供委托乙方在所在地工商部門代為設立________公司(辦事處)的必要資料，并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。

4.在________公司(辦事處)設立后，甲方應將有關________公司(辦事處)的工商手續(xù)提供給乙方，并授權乙方進行運營。

5.如乙方需要，甲方負責對乙方進行必要的管理及專業(yè)技術培訓，費用由乙方負責。

6.甲方有權對乙方設立和運營________公司(辦事處)的一切工作進行監(jiān)督和領導。

7.乙方在________公司(辦事處)設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予乙方幫助，并應協(xié)助乙方做好分公司(辦事處)相關工作。

8.甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務時，甲方有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權。

二、乙方的權利和義務

1.乙方接受甲方的委托，負責代為設立________公司(辦事處)，并負責支付設立________公司(辦事處)所需的一切費用，包括但不限于：代為設立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關費、差旅費等。

2.乙方接受甲方的委托，負責____________公司(辦事處)設立后的一切運營工作，并負責支付____________公司(辦事處)運營所需的一切費用。

3.乙方應按本協(xié)議書附件格式，提供甲方認可的具有經(jīng)濟實力的第三人出具的擔保書。

4.乙方運營________公司(辦事處)的一切工作，只限于在________公司(辦事處)所在地，從事甲方要求的_________的銷售、市場管理、信息搜集等工作。

5.乙方不得利用________公司(辦事處)，從事任何非法活動或與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。

6.乙方在________公司(辦事處)運營中，必須按甲方規(guī)定的發(fā)貨方式、運輸費用等相關運管規(guī)定開展工作。

7.其他乙方所需履行義務參照20__年業(yè)務員與公司簽訂《合作協(xié)議》

三、其它

1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽訂及乙方提交本協(xié)議書規(guī)定擔保書并經(jīng)甲方確認后，方可生效。

2.本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商未能的，依法解決。本協(xié)議書糾紛的管轄法院是甲方所在地人民法院。

3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。

4.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份、擔保人執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________

經(jīng)辦人(簽字)：_______________________經(jīng)辦人(簽字)：___________________

監(jiān)理分公司合同范本大全第七篇第一部分:通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：

（1）“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

（2）“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

（5）“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

（6）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。

（7）“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。

（8）“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

（9）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

（10）“本合同”是指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

（11）“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

（12）“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。

（13）“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。

（14）“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級_或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是_法律、行政法規(guī)以及_有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。

通知和聯(lián)系

第五條發(fā)包人應當授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表，應提前通知監(jiān)理人。

第六條在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內(nèi)補做書面通知。

第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

監(jiān)理人的義務和責任

第八條監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。

第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案。

第十一條監(jiān)理人應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

第十二條在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。

第十三條現(xiàn)場監(jiān)理人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。

第十四條監(jiān)理人員必須采用有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

第十五條監(jiān)理機構應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。

第十六條監(jiān)理機構所使用的由發(fā)包人提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包人。在本合同終止以后，應按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。

第十七條在本合同期限內(nèi)或者合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

第十八條如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第十九條在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理人應按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。

第二十條監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?，監(jiān)理人不承擔責任。

第二十一條監(jiān)理人對承包人因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。

發(fā)包人的義務和責任

第二十二條發(fā)包人應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

第二十三條發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。

第二十四條發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。超過約定的時間，監(jiān)理機構未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構可以認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

第二十五條發(fā)包人應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構的權限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設的承包人。

第二十六條發(fā)包人應向監(jiān)理機構提供展開監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在專用合同條款中明確。

第二十七條如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供工作人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理機構的成員并接受監(jiān)理機構的統(tǒng)一安排和使用。

第二十八條發(fā)包人應當維護監(jiān)理機構的獨立性，不干涉監(jiān)理機構監(jiān)理業(yè)務的開展。

第二十九條如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包人應接受監(jiān)理人相應增加報酬的要求，并就服務期的延長和增加監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

第三十條發(fā)包人應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理造成的經(jīng)濟損失。

監(jiān)理人的權利

第三十一條監(jiān)理人有如下權利

一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設合同。

四、工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。

六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設計變更現(xiàn)場的處置權。

七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。

八、組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系的主持權。

九、按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令，應事先征得發(fā)包人同意。

十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規(guī)定應負的責任。

十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。

十二、對工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。

十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。

十四、工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認權和否認權。未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。

十五、有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工管理人員。

十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。

發(fā)包人的權利

第三十二條有權依據(jù)本合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。

第三十三條有權選定工程設計單位和承建單位。

第三十四條有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。

第三十五條有對工程款支付、結算的最終決定權。

第三十六條監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。

第三十七條有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。

合同生效、變更與終止

第三十八條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理報酬后即終止。

第三十九條因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：

一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。

二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。

三、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。

第四十條本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽約雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關條款做出相應的調(diào)整和變更。

第四十一條在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決方法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。

第四十二條發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達28天內(nèi)沒有收到對方答復，可在此后的14天內(nèi)發(fā)出終止合同的書面通知，終止本合同。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。

第四十四條由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。

第四十五條本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。

違約行為處理

第四十六條發(fā)包人違約與違約責任

在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：

一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。

二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。

對上述的違約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

第四十七條監(jiān)理人違約與違約責任

在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：

一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定的義務和責任。

二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大經(jīng)濟損失。

對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。

監(jiān)理報酬

第四十八條正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。

第四十九條監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

第五十條發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

第五十一條發(fā)包人對監(jiān)理提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。

第五十二條監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。

第五十三條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用由發(fā)包人承擔。

第五十四條因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。

第五十五條在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。

爭議的解決

第五十六條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第五十七條在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。

第二部分:專用合同條款

專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第一條（1）“工程項目”是指：--------------------

（2）“發(fā)包人”是指：--------------------

第三條本合同適用的行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章等包括但不限于：

《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(_第16號令)；

《監(jiān)理工程師資格考試和注冊試行辦法》(_第102號令)；

《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB-20xx)；

《水利工程建設項目施工監(jiān)理規(guī)范》(SL288-20xx)；

《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)；

《水利工程建設監(jiān)理規(guī)定》(水建管[1999]637號)；

《水利工程建設監(jiān)理單位管理辦法》(水建管[1999]637號)；

《水利工程建設監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[1999]637號)；

《水利工程設備制造監(jiān)理規(guī)定》(水建管[20xx]217號)；

《水利工程設備制造監(jiān)理單位與監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[20xx]217號)；

《國家水工金屬結構產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實施細則》。

第四條補充以下內(nèi)容：監(jiān)理工作的依據(jù)是有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；有關工程建設技術標準及其強制性條文；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。本合同的監(jiān)理依據(jù)包括：

第五條發(fā)包人常駐代表：待確定后書面通知監(jiān)理人。

監(jiān)理人的義務和責任

第八條監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的28天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷、相應資格證書復印件和授權范圍。

本條增加如下內(nèi)容：

（一）監(jiān)理機構

1、監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應遵循監(jiān)理職業(yè)準則和行為規(guī)范，應用合理的技能為發(fā)包人提供與監(jiān)理人資質(zhì)水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與高效的工作，實現(xiàn)工程建設合同預定的目標。

2、監(jiān)理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則展開工程建設監(jiān)理工作，除

《水利工程建設項目施工監(jiān)理規(guī)范》（SL288-20xx）、《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)規(guī)定的具體業(yè)務以外，還應負責協(xié)調(diào)及處理本項目執(zhí)行過程中涉及設計、施工、與其他項目銜接等方面的相關工作，公正的維護發(fā)包人的合法權益。

3、監(jiān)理機構應根據(jù)相關行業(yè)的工程監(jiān)理規(guī)范、規(guī)定和工程建設內(nèi)容分專業(yè)、分項目編制監(jiān)理實施細則。

4、監(jiān)理機構主要人員的資格應在監(jiān)理機構中詳細描述，并得到發(fā)包人的認可。監(jiān)理人員的組成應合理，監(jiān)理人派駐進場的監(jiān)理人員的素質(zhì)、數(shù)量、專業(yè)配置及層次結構必須滿足工程進展和工程監(jiān)理工作的需要。總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員必須由本單位注冊人員承擔，并不得在其他工程建設項目監(jiān)理中兼職。

（二）監(jiān)理人員的資格要求

（１）總監(jiān)理工程師必須具備水利水電工程建筑專業(yè)或相近專業(yè)高級技術職稱，持有《水利工程建設監(jiān)理工程師資格證書》及《水利工程建設總監(jiān)理工程師崗位證書》，且近五年內(nèi)具有類似工程任職經(jīng)歷；

（２）副總監(jiān)理工程師必須具備高級技術職稱，持有《水利工程建設監(jiān)理工程師資格證書》及《水利工程建設監(jiān)理工程師崗位證書》，且近五年內(nèi)具有類似工程任職經(jīng)歷；

（３）專業(yè)監(jiān)理工程師應具有工程師相應的中級以上技術職稱，并必須取得《水利工程建設監(jiān)理工程師資格證書》及《水利工程建設監(jiān)理工程師崗位證書》。專業(yè)監(jiān)理工程師包括（但不限于）水工、金結及設備、機電、水文、地質(zhì)、材料、試驗、測量、計劃、財務、合同管理等方面的相關專業(yè)人員。

（４）設備監(jiān)造師必須持有相應資格證書；

（５）_、水利部及國家電力公司頒發(fā)的有關資格證書均可，但必須符合相關專業(yè)要求。

第九條監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：(見第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務內(nèi)容》中有關內(nèi)容)。

監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：(見第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務內(nèi)容》中有關內(nèi)容)。

監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的10天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。

第十條監(jiān)理人員的調(diào)整增加以下內(nèi)容：

（１）監(jiān)理機構進場人員必須相對穩(wěn)定，所派駐的監(jiān)理人員在本項目中的現(xiàn)場累計時間每年不得少于９個月。

（２）更換現(xiàn)場人員，應代以相當資格與技能的人員。

（３）更換正、副總監(jiān)理工程師，應事先報經(jīng)發(fā)包人同意?？偙O(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師離開現(xiàn)場必須事先征得發(fā)包人同意。

第十三條本條增加如下內(nèi)容：

需旁站監(jiān)理的工程關鍵部位是（但不限于）：電站樞紐大壩和廠房基坑開挖、隧洞開挖、基礎工程、土方回填、建筑物止水、混凝土工程含碾壓振搗、防凍保溫工程、洞室一次支護及混凝土襯砌工程、金結制安、機電設備安裝、觀測工程的施工等。

監(jiān)理分公司合同范本大全第八篇發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

第一條、合同當事人及參與人：

甲方：

乙方：

土建承包單位：

監(jiān)理單位：

第二條、合同文件組成及其解釋順序

本合同文件應包括：

1、本合同及其附件

2、圖紙

3、工程量報價清單

4、國家現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關技術文件

5、其他有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用

6、裝飾工程質(zhì)量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標文件

上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

第三條、工程承包范圍：

1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修

2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內(nèi)容，具體包括（但不限于）吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。

3、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進戶500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衛(wèi)生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置。暖氣（散熱器）由甲方分包。

4、電氣工程：各類照明燈具、開關、插座（包括電視、電話、寬帶）、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監(jiān)控等。

5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計價規(guī)則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

第四條、乙方職責

1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

2、負責辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔費用，包括（但不僅限于）深化設計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關的建設手續(xù)并承擔全部費用。

3、負責承包范圍內(nèi)的材料、設備、購配件及必要的結構及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并承擔經(jīng)濟費用。

4、負責與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

5、負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應當進行的，所有與本裝修工程有關的預設、鑿洞、穿線、改線等。

7、乙方負責所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本項目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項目。

8、乙方不得將其承包工程以任何形式進行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實，發(fā)包人有權終止合同并向承包人追究違約責任。

第五條工地視察

乙方已仔細考察本合同協(xié)議書項下的全部可能使用或涉及的場地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場;理解由于本項目的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協(xié)議書所約定的工程價款（或結算依據(jù)）的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟索賠或工期延長。

第六條、施工工期

1.開、竣工日期：X年X月X日開工至X年X月X日竣工?？偣て跒閄日歷天，工期實際起始日如與前述時間不符，則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試復檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定，通報對工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長工期的理由。

2.無論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現(xiàn)時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示完成。

3.如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內(nèi)的，不向甲方要求任何費用索償。

第七條、工程質(zhì)量標準

1、工程質(zhì)量標準：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標準：

環(huán)保標準;GB—20xx;施工工藝標準GB—20xx;工程驗收標準GB—20xx，如國家、省及大連市等有更新的規(guī)范、標準及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標準、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環(huán)保認證。

乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項國家標準：GB-20xx《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;GB-20xx《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;GB-20xx《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;GB-20xx《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;GB-20xx《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;GB-20xx《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;GB-20xx《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;GB6566-20xx《建筑材料放射性核素釋放限量》。

上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔。

2.隱蔽工程施工堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進行自檢，認為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關單位會簽，驗收合格簽證認可后，方能進行下道工序。工程質(zhì)量驗收按施工設計要求和驗收規(guī)范執(zhí)行。

3.如果甲方出于對裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進行，并且在工程樣板獲得甲方的認可后，方可進行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

第八條工程價款及其計價規(guī)則

1、工程價款：

內(nèi)部裝修總價XXX萬元整（￥：XXX元），閉口包凈，除設計變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

2、計價規(guī)則：

1）乙方負責采購的材料，樣品、品牌及價格應經(jīng)過甲方確認后方可使用。

2）甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供應單位招標價格的基礎上增加10%給乙方。

3）施工用電由甲方提供現(xiàn)場接駁位置，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負責并承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

4）乙方應服從甲方關于電梯垂直運輸管理，在進場前對現(xiàn)場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調(diào)整（包括另行定價的后增加項目或設計變更項目等）。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

5）工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調(diào)單價，將作為結算、項目增加及設計變更依據(jù)，當項目增加及設計變更中的項目有可參照單價時既參照執(zhí)行，無可參照單價則按市場現(xiàn)行的價格為準，項目及工程量按實際調(diào)整。

6）政府相關部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔的工程材料及設備的檢測復檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

第九條工程價款的支付及結算

1、本工程預付款10%，于X年X月X日前支付。

2、乙方按合同協(xié)議書約定時間進場，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認后進入付款工作程序，15個工作日后領取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應金額的發(fā)票。

工程進度款的支付額=當月完成工程量*工程量清單中的綜合單價55%

3、工程全部竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶驗收同意，竣工檔案資料齊全后開始進行結算，結算總價款的5%做為保修款，其余款額在結算總價款確定并經(jīng)雙方簽字確認后90個工作日內(nèi)支付。

4、甲方對已完工程量的審核確認及對工程進度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質(zhì)量的認可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計、質(zhì)檢站及乙方共同驗收達到國家規(guī)范、設計圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標準后，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結算報告（含結算書）應以現(xiàn)場實際為準。

6、乙方首次提供竣工結算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方（或委托代理人）自接到上述資料后30個工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實上述資料及進行結算工作的開始時間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可后算起，結算結束時間應自雙方對結算總價確認并簽字為止。

第十條材料及設備

1、乙方采購的材料及設備：

1）材料設備由乙方負責采購的，質(zhì)量必須經(jīng)國家專業(yè)機構認證，符合本行業(yè)國標要求并具有進入大連市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。

2）所用設備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

3）任何進入現(xiàn)場的材料、設施、及設備，包括乙方自有的施工設施設備，未經(jīng)甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

4）所有乙方自采進入現(xiàn)場的材料及設備，由乙方負責卸車保管、保護，費用均由乙方承擔。

2、對于乙方采購的部分材料及設備甲方有權利直接采購或指定材料設備生產(chǎn)廠家。甲方采購的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。

3、甲方采購的材料及設備：

1）乙方應根據(jù)實際施工進度及甲供材料設備的生產(chǎn)周期，書面提供供貨計劃。

2）甲供材料設備到場后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設備供應單位共同驗收，驗收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運及包管，所發(fā)生的費用已包含在清單報價中。

3）如由于二次搬運、保管或施工中所發(fā)生的材料設備損壞由乙方自費采購，工期不得順延。

4）對于不能逐一開箱驗收的材料設備，到貨后隨機抽樣驗收，施工時如發(fā)現(xiàn)材料設備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時向甲方及監(jiān)理報告，甲方及監(jiān)理確認后，由材料設備供應單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

第十一條施工要求

1、乙方應當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負責人及乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長（經(jīng)理）、專業(yè)工長名單，并付相應的證書。如發(fā)生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準租賃的機械設備、由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

2、如因特殊專業(yè)而需分包時，乙方必須在分包工程施工前10日內(nèi)向甲方提交書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期（包括階段工期）、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應由乙方按合同規(guī)定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費用，由乙方承擔，乙方并應當承擔分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經(jīng)甲方的確認，但甲方的確認并不免除乙方的責任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內(nèi)到場修復，由此發(fā)生的所有費用及經(jīng)濟損失均由乙方雙倍承擔。

4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權利。

5、乙方如在設計技術交底和設計施工圖會審中沒有解決的問題，例如（但不僅限于）相關尺寸規(guī)定、標高、數(shù)量、洞口位置、技術參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機等項目布置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個專業(yè)工程的聯(lián)合技術交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件。

8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應當按甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時不得影響甲方的形象和聲譽。

9、乙方（乙方同時負責管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位）必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應當按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程（進度）款中扣除。

10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據(jù)現(xiàn)場工程的整體情況對已確定的場地進行調(diào)整。

11、出入工地限制