2024建筑信息模型專項應用技術要點

建筑信息模型專項應用技術要點

-46-2設計階段2.1場地分析場地分析是指進行場地規(guī)劃設計和建筑設計時，利用場地BIM模型及相關模擬技術對不同場地設計方案開展技術經濟比選，可將成果作為綜合判斷不同場地設計方案優(yōu)劣的依據。2.1.1應用流程圖2.1.1場地分析BIM應用流程圖2.1.2基礎數據要求1收集整理地勘報告、工程水文資料、現有規(guī)劃文件、建設地塊信息等項目相關的數據和資料。2采集項目所處區(qū)域的電子地形圖（周邊地形、建筑屬性、道路用地性質等信息）、GIS數據等，優(yōu)先使用原始地形點云數據、高精度DEM。3整理場地既有管網信息、周邊主干管網信息并復核其準確性。4地貌數據要全面、準備，能反應項目場地內及周邊真實情況，例如高壓線，河道等地貌。2.1.3技術應用要點1建立相應的場地模型，場地模型應包含場地邊界、地形表面、地貌、植被、地坪、場地道路、周邊建筑、地理區(qū)位、坐標、地質條件、氣候條件、基本項目信息等要素。模型精細度應滿足重慶市《建筑工程信息模型設計標準》DBJ50/T-280的相關要求。建立的場地模型應體現坐標信息、各類控制線（用地紅線、道路紅線、建筑控制線）、原始地形表面、場地初步豎向方案、場地道路、場地范圍內既有管網、場地周邊主干道路、場地周邊主管網、三維地質信息等。模型要素完整，模型精度符合應用要求。2對場地的坡度、坡向、高程、縱橫斷面、填挖量、等高線等數據進行模擬分析。3根據分析結果評估不同場地設計方案或工程設計方案的可行性。4場地分析報告應體現場地模型圖像、場地分析結果，以及對場地設計方案或工程設計方案的場地分析數據對比。2.1.4評價要點1模型應包含坐標信息、用地紅線、道路紅線、建筑控制線、原始地形表面、場地初步豎向布置、場地道路、場地范圍內既有管網、場地周邊主干道路、場地周邊主管網等信息。2場地分析報告應包含至少兩個工程設計方案豎向布置分析對比、土石方平衡數據分析對比。

2.2建筑自然采光分析建筑自然采光分析是指利用建筑信息模型及分析軟件，對不同建筑設計方案進行可視化的采光模擬分析，輔助確定合理的功能房間平面布局、建筑外立面及自然導光系統(tǒng)布置等，提高建筑自然采光條件，降低人工照明系統(tǒng)能耗。2.2.1應用流程圖2.2.1建筑自然采光分析BIM應用流程圖2.2.2基礎數據要求1明確項目建設地點。2核對模型中需要進行采光分析的房間及功能。3補充采光分析房間的窗框型材、玻璃類型、玻璃可見光透射比，以及頂棚、樓板、墻體的內飾面材質及其反射比。2.2.3技術應用要點1明確項目采光分析的具體要求，確定采光分析計算方式（動態(tài)或靜態(tài)）。2透明構件的參數設置時，應考慮可見光透射比、擋光折減系數、玻璃表面反射比。3參考平面設置時，民用建筑主要功能房間取距地面0.75m，樓梯間、走廊、大堂等公共場所取地面。取室內地面計算采光時，為避免過于靠近邊界，可取距地面不大于0.01m的偏移。4網格劃分時，網格分辨率應權衡計算精度和計算效率，對于常見的10㎡~100㎡的房間，網格間距不宜大于0.5m；對于大于100㎡的房間，網格間距宜取1.00m；對于小于10㎡的房間，網格間距宜取0.25m。劃分網格時，房間輪廓向內偏移半個網格大小，使得最靠邊的網格點到墻面的距離等于網格間距的一半。2.2.4評價要點1模型應包含需進行建筑采光分析房間的外窗信息，包括窗框型材、玻璃類型、玻璃可見光透射比。2室內采光模擬分析報告至少包含室內表面反射比的取值、主要功能房間采光系數達標面積百分比、采光系數模擬平均值與采光系數標準值對比分析結論（針對重慶市項目的采光分析，采光系數標準值應乘以重慶地區(qū)光氣候系數K，K取1.2），計算結果應滿足《建筑采光設計標準》GB50033要求。

2.3建筑室內照度分析建筑室內照度分析是指利用建筑信息模型及分析軟件，對不同人工照明設計方案進行可視化的照度模擬分析，開展技術經濟比選，確定合理的燈具選型和燈具布置，提高建筑室內人工照明系統(tǒng)設計質量和效率。2.3.1應用流程圖2.3.1建筑室內照度分析BIM應用流程圖2.3.2基礎數據要求1核對模型中需要進行室內照度分析的房間及功能。2補充室內照度分析房間的光源信息，包括光源參數信息（光通量、顯色指數、色溫、功率）、光源布置方案。3補充照度分析房間室內組件物品信息（例如家具、桌椅的布置），以及頂棚、樓板、墻體的內飾面材質及其反射比。2.3.3技術應用要點1明確項目室內照度分析的具體要求。2對不同的光源選型，不同的光源布置方案進行可視化照明模擬分析，分析內容包括照度、照明均勻度、眩光值、照明功率密度等相關評價參數，生成的模擬報表。3判斷每個模擬結果報表中的照度、照明均勻度、眩光值、照明功率密度等數值是否滿足《建筑照明設計標準》GB50034和《建筑節(jié)能與可再生能源利用規(guī)范》GB55015的要求，模擬分析和設計方案調整是一個需多次推敲的過程，直到最終確定合理的光源參數和光源布置方式。4根據最終確定的設計方案編制室內照度分析報告。2.3.4評價要點1模型應包含主要功能房間的燈具信息，包括燈具位置、燈具光源參數信息（光通量，顯色指數，色溫，功率）。2室內照度模擬分析報告應包含兩種燈具布置方式與燈具光源參數對室內照度的影響分析及對比分析結論，計算結果應滿足《建筑照明設計標準》GB50034和《建筑節(jié)能與可再生能源利用規(guī)范》GB55015的要求。

2.4建筑室外風環(huán)境分析建筑室外風環(huán)境分析是指利用建筑信息模型及分析軟件，對不同建筑設計方案進行可視化的室外風環(huán)境分析，指導建筑規(guī)劃布局、建筑架空層布置、建筑活動場地布置等，有效利用室外自然風資源，減少強風造成的次生災害，為人們提供舒適地室外環(huán)境，并為建筑室內自然創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.4.1應用流程圖2.4.1建筑室外風環(huán)境分析BIM應用流程圖2.4.2基礎數據要求1收集項目周邊地塊資料，包括周邊場地高程及場地建筑物的標高、輪廓、建筑高度。2核對項目建筑總圖設計資料中指北針及紅線范圍內建筑物的標高、輪廓。2.4.3評價要點1需考慮周邊建筑和地形對目標建筑的室外風環(huán)境影響。2借助CFD軟件模擬分析場地風環(huán)境相關評價參數，具體參數包括風速、風速放大系數、風速矢量、風壓。3根據場地分析結果，評估場地風環(huán)境的合理性，判斷是否需要調整設計方案的總平面布局；模擬分析和設計方案調整是一個需多次推敲的過程，直到最終確定合理場地設計方案或工程設計方案。4根據最終確定的設計方案編制室外風環(huán)境分析報告。2.4.4評價要點1場地風環(huán)境信息模型需包含用地紅線范圍、紅線內建筑單體模型（其中建筑單體模型需包含樓棟號、建筑高度、建筑底部標高信息）。2室外風環(huán)境模擬分析報告應包含項目模擬邊界條件參數、兩種建筑方案布局對比分析云圖、矢量圖及對比分析結論，計算結果應滿足《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設計標準》DBJ50-052及《居住建筑節(jié)能65%（綠色建筑）設計標準》DBJ50-071的要求。

2.5建筑室內自然通風分析建筑室內自然通風分析是指利用建筑信息模型及分析軟件，對不同建筑設計方案進行可視化的室內自然通風分析，指導建筑通風路徑設置、外門窗開啟方式及有效通風面積的確定等，以創(chuàng)造良好的室內自然通風環(huán)境，降低暖通空調系統(tǒng)能耗。2.5.1應用流程圖2.5.1建筑室內自然通風分析BIM應用流程圖2.5.2基礎數據要求1核對模型中需進行室內自然通風分析的房間及其房間功能。2核對模型中自然通風分析房間的門窗大樣圖。3考慮室外風環(huán)境情況，包括室內自然進、出風口的風壓或熱壓。2.5.3技術應用要點1室內自然通風分析需基于室外風環(huán)境或室外參數進行分析。2借助軟件模擬分析室內風環(huán)境相關評價參數，包括風速、風速矢量、風壓，如果是熱壓通風，還應包括溫度。3根據分析結果，評估室內風環(huán)境的合理性，判斷是否需要調整設計方案的建筑通風路徑設置；模擬分析和設計方案調整是一個需多次推敲的過程，直到最終確定合理室內設計方案或工程設計方案。4根據設計方案，分析得出室內風環(huán)境評價參數，并編制室內風環(huán)境分析報告。2.5.4評價要點1建筑室內模型需包含樓層編號、房間功能、房間面積、門窗尺寸、門窗開啟方式、窗臺高度。2建筑室內風環(huán)境分析應提供室內風環(huán)境模擬分析報告，報告應包含項目模擬邊界條件參數、兩種室內布局方案模擬結果分析云圖、矢量圖及對比分析結論，計算結果應滿足《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設計標準》DBJ50-052及《居住建筑節(jié)能65%（綠色建筑）設計標準》DBJ50-071的要求。

2.6室內空調氣流組織模擬分析室內空調氣流組織模擬分析是指利用建筑信息模型及分析軟件，對不同空調設計方案進行可視化的氣流組織模擬分析，確定合理的空調系統(tǒng)的送排風口選型、位置、送風溫差等，以提高空調環(huán)境下熱舒適性，提高空調系統(tǒng)能源效率。2.6.1應用流程圖2.6.1室內空調氣流組織模擬分析BIM應用流程圖2.6.2基礎數據要求1核對模型中需要進行室內氣流組織分析的房間及功能。2核對模型中室內空調氣流組織模擬分析房間送風口的型式、位置、尺寸、送風量，以及排風口位置和尺寸。3補充室內空調氣流組織模擬分析房間的圍護結構、人員、設備、燈光等各部分冷熱負荷情況和送風溫度。2.6.3技術應用要點1借助軟件模擬分析室內主要人員活動區(qū)空調氣流組織相關評價參數，具體參數應包括溫度、速度、速度矢量圖，建議包含PMV、PPD。2根據分析結果，評估室內空調氣流組織的合理性，判斷是否需要調整設計方案的送排風口選型、位置、風量、送風溫差等；模擬分析和設計方案調整是一個需多次推敲的過程，直到最終確定合理的氣流組織設計方案或工程設計方案。2.6.4評價要點1建筑室內模型需包含樓層編號、房間功能、房間面積、風口位置、風口尺寸。2建筑室內氣流組織分析應提供室內氣流組織模擬分析報告，報告應包含項目模擬邊界條件參數、兩種空調設計方案模擬分析云圖、矢量圖及對比分析結論，計算結果應滿足《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設計標準》DBJ50-052及《居住建筑節(jié)能65%（綠色建筑）設計標準》DBJ50-071的要求。

2.7室外環(huán)境噪聲分析聲環(huán)境是建筑環(huán)境的重要組成部分，人們睡眠、學習、工作和社會活動都需要安靜的建筑環(huán)境，造影的危害逐漸引起人們的重視。室外環(huán)境噪聲分析是指通過噪音模型預測室外環(huán)境噪音分布及峰值以便給出合理的聲環(huán)境優(yōu)化建議。2.7.1應用流程圖2.7.1室外環(huán)境噪聲分析BIM應用流程圖2.7.2基礎數據要求1模型應準確的反映項目及周邊與噪音分析相關的環(huán)境要素。2明確項目建設地點。3確定噪聲源并對噪聲值進行測定。4明確建筑圍護結構材料，對隔聲性能數據進行評測。5落實需要進行室內噪音值計算的功能房間。2.7.3技術應用要點1應確定評價依據及標準要求。例如《聲環(huán)境質量標準》GB3096、《重慶市主城區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃分方案》、《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016。2應聘請專業(yè)機構對項目主要噪音源的噪音值進行測定。3根據實際需求對BIM模型進行簡化后將模型導入噪音模擬分析軟件。4在軟件內完成各類設定，包括聲源、邊界、計算網格等，相關計算要求可參考《民用建筑綠色性能計算標準》JGJ／T449，例如：根據《民用建筑綠色性能計算標準》JGJ／T449的規(guī)定，“對象建筑(群)和周邊環(huán)境模型應按原尺寸1：1建立；物理模型應包括重要建筑物，且地面的覆蓋范圍應滿足計算域的要求；建筑物不應放置在空曠或無地面環(huán)境”。根據《民用建筑綠色性能計算標準》JGJ／T449的規(guī)定，“室外聲環(huán)境計算的聲接收面網格宜采用3m～10m的正方形網格，可結合建筑尺度和高度確定網格的大小”。5應通過彩色圖呈現晝間及夜間的水平噪音、豎向噪音及建筑外立面噪音的模擬結果并對各樓層噪音值進行統(tǒng)計，并最終評判噪音值達標情況。6應根據圍護結構隔聲性能計算、評判室內噪音值達標情況。7最終應根據模擬分析結果給出噪音控制措施：噪聲源的控制包括鋪裝低噪聲路面、減少車流量、車輛做低噪聲處理等。噪聲傳播控制包括安裝聲屏障、隔聲墻、綠植等方式來降低噪聲值等。噪聲對建筑室內噪聲控制包括安裝隔聲窗或隔聲通風窗等。2.7.4評價要點1模型應包含目標場所及計算域范圍內的場地、建筑、道路及噪音遮擋物。2建筑室外環(huán)境噪聲分析應提供建筑室外環(huán)境噪聲分析報告，報告至少包含項目噪音源及噪音值的設定、項目地塊內晝間和夜間的噪音水平及豎向噪音分布圖的分析結果、室內噪音計算結果，項目場地環(huán)境噪音計算結果應符合現行國家標準《聲環(huán)境質量標準》GB3096的規(guī)定，建筑物外部噪音源傳播至主要功能房間室內的噪音計算結果應符合現行國家標準《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的規(guī)定。

2.8疏散模擬分析大型公共場所或者重要公共設施是人群高度集中的場所，也是公共安全事件較易發(fā)生、防控與應急處置較困難、易產生大規(guī)模人員傷亡的場所。疏散模擬分析是指通過疏散模擬可分析不同建筑因素對疏散效率的影響，輸出的數據分析報告可作為設計參考或輔助安全管理人員進行合理的安全管理方案及逃生應急預案編制等工作。2.8.1應用流程圖2.8.1疏散模型分析BIM應用流程圖2.8.2基礎數據要求1設計模型，包含房間、樓層、通道、電梯、樓梯、障礙物等。2可用疏散時間。3疏散分析的基本數據，例如人員密度、人員行走速度、肩寬等。2.8.3技術應用要點1應合理的確定疏散人數，例如商業(yè)建筑可參考《建筑設計防火規(guī)范》GB50016中第5.5.21條進行計算。2應合理的確定人員類型組成及行走速度。3應根據場景實際情況選擇合適的人員疏散行為模式。4應根據模擬疏散結果對設計方案提出一定優(yōu)化建議包括疏散出口的布置以及通道的寬度等。5最終宜輸出三維動畫，通過動畫展示建筑內不同時刻的人員逃生疏散情況、人員的疏散軌跡、不同時間段內已安全疏散人數和疏散總人數，造成人員擁擠出口等。2.8.4評價要點1建筑室內模型應包含樓層、房間、通道、樓梯、疏散出口、障礙物。2建筑室內疏散模擬分析應提供疏散模擬分析報告，報告至少包含人員數量計算及人員類型組成、人員行走速度和肩寬取值、各疏散出口所有人已進入安全區(qū)域時間及總疏散時間，不同建筑類型的總的疏散時間應小于《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《地鐵安全疏散規(guī)范》GB/T336688、《體育建筑設計規(guī)范》JGJ31、《劇場建筑設計規(guī)范》JGJ57等國家及行業(yè)現行規(guī)范提供或要求的疏散時間，當無明確要求或有特殊要求時應小于經過可靠計算得出的必須疏散時間。

2.9三維可視化協(xié)調三維可視化協(xié)調是指利用BIM軟件模擬建筑物的三維空間關系和場景，通過漫游、視頻和VR等的形式提供身臨其境的視覺、空間感受，有助于相關人員在方案設計階段進行方案預覽和比選。該應用在初步設計階段檢查建筑結構布置的匹配性、可行性、美觀性以及設備主干管排布的合理性，在施工圖設計階段預覽全專業(yè)設計成果，進一步分析、優(yōu)化空間等。設計階段利用虛擬仿真漫游可以有助于及時發(fā)現不易察覺的設計缺陷或問題，減少由于事先規(guī)劃不周全而造成的損失，有利于設計與管理人員對設計方案進行輔助設計與方案評審，促進工程項目的規(guī)劃、設計、投標、報批與管理。2.9.1應用流程圖2.9.1三維可視化協(xié)調游BIM應用流程圖2.9.2基礎數據要求1需收集整合后的各專業(yè)模型。模型應包含：總平面模型、建筑專業(yè)模型、結構專業(yè)模型、暖通專業(yè)模型、電氣專業(yè)模型、給排水專業(yè)模型。2已有模型精細度應滿足《重慶市建筑工程信息模型設計標準》DBJ50/T-280的相關要求。概念及方案設計階段模型精細度應滿足CL100；初步設計階段模型精細度應滿足CL200；施工圖設計階段模型精細度應滿足CL300。2.9.3技術應用要點1收集數據，并確保數據的準確性。2根據建筑項目實際場景情況，賦予模型構件相應的材質。將建筑信息模型導入具有虛擬漫游、動畫制作功能的軟件。3設定視點和漫游路徑，該漫游路徑應當能反映建筑物整體布局、主要空間布置以及重要場所設置，以呈現設計表達意圖。4將軟件中的漫游文件輸出為通用格式的視頻文件，并保存原始制作文件，以備后期的調整與修改。2.9.4評價要點1應包含紅線范圍內建筑、結構、機電等專業(yè)模型，景觀模型，周邊市政道路以及周邊必要的構建筑物。2漫游路徑及視點設置應能充分展現設計方案特點及設計意圖，漫游路線應包含建筑場區(qū)主要通行路線、建筑物主入口、建筑物一層大廳、建筑物主要功能樓層。視頻動畫畫面無法充分表達的信息應補充文字說明。漫游視頻文件宜為MP4等通用格式。材質設置應能充分反應建筑設計意圖。漫游軟件中應設置正確的建筑經緯度信息。

2.10管線綜合機電模型碰撞檢測及三維管線綜合是指基于各專業(yè)模型，應用BIM三維可視化技術檢查深化設計階段的“錯、漏、碰、缺”，完成建筑項目設計圖紙范圍內各種管線布設與土建平面布置和豎向高程相協(xié)調的三維協(xié)同設計工作。盡可能減少碰撞，避免空間沖突，杜絕設計圖紙錯誤傳遞到施工階段。同時應解決空間布局合理等問題，例如：遵循小讓大、有壓讓無壓、金屬讓非金屬等排布原則，預留管道保溫、檢修及其他專項設計施工空間等。根據管線綜合原則，完成對機電管線的優(yōu)化排布和標高的確定，并生成管線綜合平面圖、剖面圖、預留預埋圖等。2.10.1應用流程圖2.10.1管線綜合BIM應用操作流程圖2.10.2基礎數據要求1各專業(yè)深化后模型。2項目對管線高度的要求。3管線綜合優(yōu)化方案。優(yōu)化方案根據項目特點確定優(yōu)化區(qū)域、確立適合項目本身的優(yōu)化原則。4已有模型精細度應滿足重慶市《建筑工程信息模型設計標準》DBJ50/T-280的相關要求。2.10.3技術應用要點1收集資料。收集各專業(yè)深化后模型，包括建筑、結構、機電等各專業(yè)模型并確保資料的準確性。2整合模型。整合建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)模型，形成整合的建筑信息模型。3碰撞檢測管線綜合。設定碰撞檢測及管線綜合的基本原則，使用BIM三維碰撞檢測軟件和可視化技術，檢查發(fā)現建筑信息模型中的“錯、漏、碰、缺”，并進行三維管線綜合。編寫碰撞檢測報告及管線綜合報告，提交給建設單位及項目相關單位確認后調整模型。其中，一般性調整或節(jié)點的設計工作，由設計單位修改解決；較大變更或變更量較大時，宜由建設單位組織協(xié)調后確定解決調整方案。對于二維施工圖難以直觀表達的造型、構件、系統(tǒng)等，建議提供三維模型截圖輔助表達。2.10.4評價要點1管線綜合模型應包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)模型。2碰撞檢測、管線綜合優(yōu)化報告應包含碰撞檢測及管線綜合的基本原則，調整前各專業(yè)模型之間的碰撞情況，沖突和碰撞的解決方案。3凈高優(yōu)化報告應包含項目不同功能分區(qū)空間凈高要求、凈高平面圖及重點空間核查分析。4視圖應包含機電管線綜合圖，機電管線剖面圖，復雜節(jié)點三維圖，設備用房詳圖等。

2.11空間分析空間分析是指基于各專業(yè)模型，對建筑空間進行檢測分析，在滿足建筑使用功能和規(guī)范要求的前提下，對于空間不合規(guī)、有缺陷部分進行核查分析與優(yōu)化，充分發(fā)揮建筑的使用功能，提升建筑物的使用性能與舒適度，進一步優(yōu)化凈高，給出最優(yōu)的空間布置方案。2.11.1應用流程圖2.11.1空間分析BIM應用操作流程圖2.11.2基礎數據要求碰撞檢測和三維管線綜合調整后的各專業(yè)模型。2.11.3技術應用要點1確定優(yōu)化部位。確定需要空間優(yōu)化的關鍵部位，室外包括市政接口、覆土等；室內包括車庫出入口、停車位、防火卷簾、公共走道、樓梯平臺、設備機房、管井側向空間、大堂等。2空間分析。利用BIM三維可視化技術對關鍵部位空間關系進行模擬分析。其中，車庫出入口、車道可用行車模擬分析車輛的在車庫中的空間受限情況；停車位需考慮周邊消火栓、結構柱、建筑墻體等對其空間的影響；防火卷簾位置應對防火卷簾箱安裝空間進行分析，核查周邊管線及對防火卷簾安裝空間的影響。3模型優(yōu)化。對于模擬分析出的空間不利位置，通過調整各專業(yè)空間排布的方式，結合規(guī)范要求、項目凈高需求，最大化提升空間利用率。4碰撞檢測。對優(yōu)化后的模型進行碰撞檢測，確保各專業(yè)之間沒有空間干涉的問題。最終形成優(yōu)化后各專業(yè)模型及空間分析報告成果。2.11.4評價要點1應包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業(yè)模型，模型深度和構件要求應達到LOD300深度。2應提供空間分析報告?？臻g分析報告應包含車庫出入口、停車位、防火卷簾、公共走道、樓梯平臺等空間區(qū)域的空間分析，空間問題宜以剖面圖或局部三維圖的形式反映問題位置、標高豎向標注，并提出解決方案。對二維施工圖難以直觀表達的造型、構件、系統(tǒng)的應提供三維透視和軸測圖等三維施工圖形式輔助表達，為后續(xù)深化設計、施工交底提供依據。

2.12工程量統(tǒng)計BIM模型是采用虛擬構件組裝而成，模型構件包含與實際的建筑材料、部品等一致的工程量計算特征。工程量統(tǒng)計是指在完成相應深度、精度的BIM模型后可快速按實際需求，對單體或樓層、部位的土建、機電、精裝等工程量進行統(tǒng)計。統(tǒng)計結果可以作為成本分析、工作量評估、施工組織設計等工作的參考數據。2.12.1應用流程圖2.12.1工程量統(tǒng)計BIM應用流程圖2.12.2基礎數據要求1建模標準，包括建模深度、精度等。2工程量統(tǒng)計項需求清單。2.12.3技術應用要點1如果項目對工程量統(tǒng)計有需求，宜在設計建模之前提出，以便于在建模過程中考慮到算量的需求。2工程量的統(tǒng)計主要針對設計、深化設計階段形成的實體模型的直接工程量。非實體的、間接的工程量可不統(tǒng)計，包含但不限于：受軟件條件限制難以建模的，例如鋼筋。工作量極大、價值不高的，例如止水帶、螺栓。需要通過公式或其他復雜方式間接計算的，例如超高模板工程量。3模型應構造正確，特別是土建、裝飾類模型。應保證需要統(tǒng)計工程量的統(tǒng)計維度的尺寸或邊界準確。例如在前期設計階段，對建筑面層簡化表達，統(tǒng)計的維度是面積，應保證面層的邊界正確，厚度可根據實際情況確定。4根據建模規(guī)則完成建模后，需對模型進行相應的扣減處理，并對重復構件進行檢查并刪減。5對模型處理、檢查完成后，則需要按清單項對擬計算的工程量進行篩選、歸并。例如統(tǒng)計混凝土工程量則需要分別歸并不同混凝土強度等級的現澆梁、板、柱的體積。6審核無誤的統(tǒng)計工程量可直接作為相關工作的參考數據，也可與通過傳統(tǒng)方式計算的工程量進行對比。2.12.4評價要點1模型構造正確，構件無重復。2工程量統(tǒng)計應包含項目各專業(yè)主要實體工程量，例如混凝土、建筑砌體、門窗、欄桿、機電設備、機電管線等。

3施工階段3.1施工場地布置施工場地布置是指按照施工方案和施工進度要求，利用施工場地BIM模型對現場的生產及生活設施進行科學規(guī)劃布置，包括辦公及生活臨建、機械設備、加工材料堆場、道路交通、臨水臨電布置等內容。通過將工程周邊及現場的實際環(huán)境以數據信息的方式掛接到BIM模型中，參照工程進度計劃，表達基礎施工階段、主體結構施工階段、裝飾裝修施工階段等各個階段的施工平面布置，實現合理、高效的現場管理。3.1.1應用流程圖3.1.1施工場地布置BIM應用流程圖3.1.2基礎數據要求1設計資料、設計模型。2施工組織設計文件、施工圖紙、工程項目施工進度計劃、可調配的施工資源概況、施工現場勘察報告等。3現場實際勘測信息、現場紅線、臨時水電管網接入點、道路等基本信息。4施工現場的臨時設施、機械設備參數、生產廠家以及相關運行維護信息等。3.1.3技術應用要點1施工現場布置宜按塔式起重機-料場、加工廠和攪拌站-運輸道路-行政管理和生活用臨時房屋-水電管網的順序布置。場地布置應避免各施工專項之間的沖突、減少二次搬運、保證施工道路暢通，避免道路布置的潛在隱患，避免火災發(fā)生。2垂直運輸機械的布置。將建筑物BIM模型置入場地中，根據建筑物整體的幾何屬性、施工方案、場地距離等確定垂直運輸機械的類型、數量、位置。通過碰撞檢測檢查其對周圍既有建筑是否產生影響及多個垂直運輸機械之間的工作是否協(xié)調等問題。3料場、加工場、攪拌站的布置。結合BIM施工進度計劃編制包括存儲空間的需求量、加工場的生產能力等要素的資源需求計劃，結合垂直運輸機械工作的范圍、就近原則等進行料場、加工場、攪拌站的布置。4運輸道路布置。結合場地外公路的位置，確定運輸道路入口，大門、警衛(wèi)傳達亭位置。5行政管理及生活用房臨時房屋的布置。應遵循辦公區(qū)靠近施工現場，生活區(qū)遠離施工現場的原則，按照用工人數的需要將臨設放在符合要求的區(qū)域。6基于施工總平面布置模型通過不同視角進行施工場地漫游，對總平面布置方案進行評估比選，確定最優(yōu)方案。3.1.4評價要點1施工總平面布置模型包含場地信息、施工機械設備、臨時設施、施工材料堆場等模型內容。輸出深化圖紙和3D渲染圖，指導項目現場的場地布置，提高施工場地的利用率，減少二次搬運量。2模型應包含土方階段、主體階段、機電安裝機電、裝飾階段的場地布置，并根據項目特點、難點對模型進行調整優(yōu)化，例如施工道路、安全防護、施工機械、材料堆場、辦公區(qū)及生活設施等。3對于大宗物資、材料及機械進場、場地超期使用等情況，利用施工總平面布置模型分析制定合理的場地資源利用方案。4通過BIM工具軟件統(tǒng)計各階段相關工程量，為施工材料堆放提供針對性建議或解決方案。5利用施工總平面布置模型判斷施工現場消防通道、消防水源設置的合規(guī)性，保證施工現場消防安全。3.2土建深化設計土建深化設計是指在設計單位提交的設計模型基礎上進一步完善二次結構設計、孔洞預留設計、節(jié)點設計、預埋件設計等內容并將模型精細度深化至CL400，深化內容包括構件的拆分、編號、料表、安裝圖等，提高模型的準確性。3.2.1應用流程表3.2.1土建結構深化設計BIM應用流程圖3.2.2基礎數據要求1建筑、結構、機電設計模型、圖紙、設計交底資料。2施工深化方案數據。包含砌體優(yōu)化技術參數、預埋件三維定位、材料信息；重要出入口凈高、間距；管道預留洞口。3成果交付形式以及標準。3.2.3技術應用要點1編制深化設計實施方案，結合施工現場條件，明確深化設計內容及最終交付成果。2二次結構深化應根據電腦配置，提前規(guī)劃優(yōu)化范圍，建模時以戶型、工區(qū)、標準層等為深化標準段。3節(jié)點設計應考慮節(jié)點連接方式和構造，增加鋼筋、混凝土、型鋼、預埋件等構件參數。3.2.4評價要點1土建深化模型應包含構造柱、過梁、止水反梁、女兒墻、壓頂、填充墻、隔墻、預埋管件、預留孔洞等構筑物，并附加有構件位置、幾何尺寸、類型、材料等信息。2土建深化設計圖應包含平面、剖面、三維大樣圖、洞口布置圖、工程量表等內容。3土建深化報告應包含須明確砌塊排布、孔洞預留的深化指導意見，同時對施工方案中存在的問題提出優(yōu)化意見。

3.3機電深化設計機電深化設計是指在原設計圖紙、設計模型等基礎上，結合現場實際情況、材料設備選型、施工工藝、幕墻、精裝修要求等條件進一步完成機電管線的深化設計。深化內容包括滿足施工階段應用要求的碰撞檢測、管線綜合、凈高檢查、空間管理、支吊架設計、材料明細表、管線預制分解加工圖、深化設計施工圖等。3.3.1應用流程圖3.3.1機電深化設計BIM應用流程3.3.2基礎數據要求1各專業(yè)設計模型、圖紙以及相關規(guī)范。2建筑、結構深化設計模型。3設計交底。4施工組織設計。熟悉工程概況、施工方案、施工管理要求。5深化要求。例如凈高要求、管線走線要求、設備用房布局或者運維管理要求、裝修布局要求等。6材料設備產品樣本。7模型交付形式以及標準。3.3.3技術應用要點1分析建筑、結構模型、機電模型，找出結構凈高分布，針對機電模型找出主要管線、管線密集部位，綜合確定各系統(tǒng)最優(yōu)排布。2分析各系統(tǒng)進出建筑部位及重力流管道的走向，并進行調整。3分析主要管線走向及布置，同時對管線進行調整，并對管線密集、大型管線進行支吊架設計并驗算強度。4分析設備機房的設備布置及管線情況，規(guī)劃設備拖運路線及順序。5調整管線并對機房內聯合支架進行統(tǒng)一設計并驗算強度。6預制管線根據加工工藝、物流運輸、安裝工藝等情況分解為管段。7分析管道井布置，根據各樓層出管情況規(guī)劃管井內立管布置，調整管井進出管道布置。8調整支管及末端管線，并設計支吊架。9對施工圖、預制加工圖進行出圖設置并標注相關定位尺寸及標高。設置明細表并添加到相應的圖紙。3.3.4評價要點1機電深化設計模型應包含強電、弱電、暖通、給排水等多專業(yè)模型，通過模型進行凈高優(yōu)化、支吊架排布并完成綜合分析、設計機電管線排布。2模型視圖應包含管線綜合圖、各專業(yè)管線布置圖、支吊架點位圖，圖紙尺寸標注應準確、完整，視圖應能全面反映管線的布置及走向。3問題協(xié)調報告應包含能反映問題的內容、部位及協(xié)調的結果。

3.4施工組織模擬施工組織模擬是指工序安排、資源配置、平面布置、進度計劃等采用BIM三維模擬，在施工圖設計模型或深化設計模型的基礎上附加建造過程、施工順序等信息，進行施工過程的可視化模擬，并充分利用建筑信息模型對方案進行分析和優(yōu)化，提高方案審核的準確性，實現施工方案的可視化交底。3.4.1應用流程圖3.4.1施工組織模擬BIM應用流程圖3.4.2基礎數據要求1施工深化設計模型，包括與施工現場一致的場地模型。2收集方案中人、材、機參數，包括設計施工圖紙、工程項目的施工進度和要求、主要施工工藝和施工方案、可調配的施工資源概況（例如人員、材料和機械設備）、施工現場的自然條件和技術經濟資料等，編制施工組織方案。3.4.3技術應用要點1按項目需求創(chuàng)建本方案所需的機械設備模型。2將進度情況、資源配置、環(huán)境信息、工藝方法等涉及技術與管理方面的附加信息添加到深化設計模型中，形成施工過程演示模型。3記錄模擬過程中出現的不合理工序交叉，形成施工模擬分析報告及方案優(yōu)化指導文件。4優(yōu)化施工過程演示模型，生成模擬演示動畫視頻，編制施工方案可行性報告。3.4.4評價要點1施工組織模擬模型應包含深化設計模型、預制加工模型，并附加場地布置、施工機械布置、工序安排、資源組織等信息。2施工組織模擬視頻應采用MP4等常規(guī)格式，分辨率不低于1080P。對于無法用視頻直觀表達的信息，應使用文字標注進行說明，3施工組織優(yōu)化報告應包含施工進度計劃優(yōu)化報告及資源配置優(yōu)化報告。對模擬施工內容中的順序及時間安排、資源需求等進行優(yōu)化對比分析，提出明確的優(yōu)化建議，并簽字確認。

3.5施工工藝模擬施工工藝模擬是指以三維動畫對復雜部位或工藝進行演示，以視覺化的工具預先演示構件的施工順序、復雜工藝重難點解決方案，實現指導現場實際施工，協(xié)調各專業(yè)工序，減少施工干擾、設計變更、資源配置不當等問題的出現。施工中的土方工程、大型設備及構件安裝、復雜節(jié)點、垂直運輸、腳手架工程、模板工程等應進行施工工藝模擬。3.5.1應用流程圖3.5.1施工工藝模擬BIM應用流程圖3.5.2基礎數據要求1施工深化設計模型，包括與施工現場一致的場地模型。2收集方案中人、材、機參數，包括：工程項目設計施工圖紙、工程項目的施工進度和要求、主要施工工藝、可調配的施工資源概況（例如人員、材料和機械設備）、施工現場的自然條件和技術經濟資料等，編制施工工藝模擬方案。3.5.3技術應用要點1在施工工藝模擬前應完成相關施工方案的編制，確認工藝流程及相關技術要求。2根據施工工藝需求以及類似項目經驗，將進度情況、資源配置、環(huán)境信息、工藝方法等涉及技術與管理方面的附加信息添加到施工圖設計模型或深化設計模型中，形成施工過程演示模型。記錄工藝流程中工序交接、施工定位等存在的問題，形成施工模擬分析報告及工藝優(yōu)化指導文件。3土方工程施工工藝模擬應根據開挖量、開挖順序、開挖機械數量安排、土方運輸車輛運輸能力、基坑支護類型及換撐等因素進行優(yōu)化。4大型設備及構件安裝工藝模擬應綜合分析柱梁板墻、障礙物等因素，優(yōu)化大型設備及構件進場時間點、吊裝運輸路徑和預留孔洞等。5復雜節(jié)點施工工藝模擬應優(yōu)化節(jié)點各構件尺寸、各構件之間的連接方式和空間要求，以及節(jié)點施工順序。6垂直運輸施工工藝模擬應綜合分析運輸需求、垂直運輸器械的運輸能力等因素，結合施工進度優(yōu)化垂直運輸組織計劃。7腳手架施工工藝模擬應綜合分析腳手架組合形式、搭設順序、安全網架設、連墻桿搭設、場地障礙物、卸料平臺與腳手架關系等因素，優(yōu)化腳手架方案。8模板工程施工工藝模擬應優(yōu)化模板數量、類型，支撐系統(tǒng)數量、類型和間距，支設流程和定位，結構預埋件定位等。9優(yōu)化施工過程演示模型，生成模擬演示動畫視頻，編制施工方案可行性報告。3.5.4評價要點1施工工藝模擬模型，除包含施工組織模型外，還應包括各專項工程工藝模擬的重要構件和信息，例如支護、腳手架、大型設備、垂直運輸設備等，同時附加構件尺寸、位置、標高、施工工作面等信息，2施工工藝模擬視頻宜采用MP4等常規(guī)格式，分辨率不低于1080P。對無法直觀表達的信息，使用文字標注進行說明。3施工工藝模擬分析報告應包含模擬過程中出現的工序交接、施工定位、時間空間沖突、成本等問題的協(xié)調優(yōu)化，并簽字確認。

4運維管理階段4.1資產管理資產管理是指基于BIM模型搭建資產管理運維平臺，通過平臺對資產進行可視化運維管理。管理對象包括房屋空間、設施設備以及辦公家具等。主要數據內容包括資產數量、空間位置、使用狀態(tài)、運行參數、設備圖紙等。4.1.1應用流程圖4.1.1資產管理BIM應用流程圖4.1.2基礎數據要求1收集資產管理運維需求，包括管理對象、數據化、可視化、智能化等方面，形成需求分析報告。2整理竣工模型及圖紙，完成現場一致性復核，運維階段模型精細度應滿足CL500深度。3運維模型應進行輕量化處理，減少冗余數據，保留有效數據，確保能夠在移動終端和網頁端流暢運行。4物聯網數據應確保實時性、可靠性，并滿足運維需求。4.1.3技術應用要點1運維模型應在竣工模型的基礎上深化而來，完善運維管理階段所需的非幾何信息，例如資產編碼、二維碼、設備型號、廠商信息、維保信息、空間位置等。2運維模型應符合資產管理的對應編碼體系，賦予每個資產單位唯一ID，通過數據表格或模型漫游可對資產進行多種方式檢索。3運維模型應根據資產實際變化情況進行信息維護，對資產的采購、使用、維修以及報廢進行實時更新，相關數據形成圖表供運維管理人員使用。4在運維平臺中，通過BIM模型可視化的方式，能夠分層、分區(qū)、分類型的查看和處理數據。5通過掃描資產二維碼或RFID標簽等手段，對實物運維資產進行信息錄入和查閱。4.1.4評價要點1資產運維管理BIM模型應包括房屋空間、辦公設備、專用設備、電氣設備、機械設備、運輸設備等建筑物主要資產內容。房屋空間運維數據應包括空間信息、租賃或使用情況、人流信息等；設施設備資產運維數據應包括名稱、編碼、位置、說明書、圖紙、維保信息和折舊信息等。2資產運維管理平臺的基礎模型基于BIM模型創(chuàng)建的輕量化模型。平臺應實時進行資產模型和資產數據更新，動態(tài)顯示資產的更新、替換和維護數據，形成運營維護部門需要的信息圖表。

4.2設施設備維護管理設施設備維護管理是指利用設施設備維護管理運維平臺，將BIM模型與其運行參數、圖紙信息、維修保養(yǎng)記錄等數據進行關聯，提供給運維人員可視化的運維信息管理方式。并且通過數據大屏、日常巡檢、遠程控制等功能，提高維護人員工作效率。4.2.1應用流程圖4.2.1設施設備維護管理BIM應用流程圖4.2.2基礎數據要求1收集設施設備管理運維需求，包括管理對象、數據類型、信息頻率、節(jié)能低碳等方面，形成需求分析報告。2整理竣工模型及圖紙，完成現場一致性復核，運維階段模型精細度應滿足CL500深度。3運維模型應進行輕量化處理，減少冗余數據，保留有效數據，確保能夠在移動終端和網頁端流暢運行。4物聯網數據應確保實時性、可靠性，并符合運維需求。4.2.3技術應用要點1運維模型應符合資產管理的對應編碼體系，賦予每個資產單位唯一ID，通過數據表格或模型漫游可對資產進行多種方式檢索。2BIM運維模型應形象清楚的展示隱蔽工程，可在運維場景進行長度測量、距離統(tǒng)計、數量統(tǒng)計、分類查看及統(tǒng)計等操作。選中BIM模型后可對系統(tǒng)上下游進行查閱。3通過物聯網采集的設施設備運行數據（例如電耗、水耗、環(huán)境監(jiān)測參數）與BIM模型關聯，相關參數形成圖表、趨勢線用于輔助運維人員分析、決策。4運維平臺具備場景漫游、設施設備信息查詢、圖紙關聯、回路查看、維護報修、數據監(jiān)控、超限報警等功能。5通過二維碼或RFID標簽等手段，對設施設備進行信息采集和維護。4.2.4評價要點1設施設備維護管理BIM模型內容應包含給水、排水、采暖、通風、空調、電氣、電梯、消防等。BIM模型應與維護數據進行關聯，應包含設備設施名稱、設備編號、規(guī)格、廠商、出廠日期、安裝位置、能耗信息、檢查周期、責任人、維保情況等。2設施設備維護管理平臺應具備的主要功能包括設施設備三維可視化、數據管理以及分析預警等功能。

4.3應急管理應急管理是指利用建筑物模型、設施設備模型及地理信息系統(tǒng)建立應急管理平臺，針對突發(fā)和災害事件進行模擬、演練、和應急救援，減少突發(fā)事件的直接和間接損失。4.3.1應用流程圖4.3.1應急管理BIM應用流程圖4.3.2基礎數據要求1在已有建筑物BIM模型的基礎上，整合地理信息系統(tǒng)模型和數據，創(chuàng)建符合應急管理范圍場景的整體模型。模型應具有完整的建筑物信息、應急設施設備信息，例如疏散標志、滅火器、應急發(fā)電機組、救援物資等。2若模型用于仿真模擬，模型精度應包含影響仿真模擬計算的所有內容，例如基于BIM模型的火災仿真模擬，則模型中應完善構件材質信息、耐火系數等。3應急管理平臺數據應包括應急設施設備臺賬、防災救災資料、應急預案等資料。4.3.3技術應用要點1運維模型應在竣工模型的基礎上深化創(chuàng)建而來，模型信息粒度、信息精度滿足其應急管理的需求，例如建筑物材質、應急救援物資。通過平臺能快速調閱相關數據表格。2用于園區(qū)、城市、地區(qū)的應急系統(tǒng)，應將BIM模型與GIS模型進行融合，整合水文地質、交通路網、經緯坐標、大地高程、市政管網等全域數據。3通過采集和分析監(jiān)測數據，預警事故發(fā)生，并通過BIM模型場景（BIM+GIS融合場景）顯示疏散和救援路徑，輔助應急救援。4.3.4評價要點1應急管理運維模型應包含完整的建筑物、救援物資以及相應場景的地理信息系統(tǒng)模型。2應急管理平臺應具有日常監(jiān)測、應急報警、應急資源調配、應急方案選擇、應急救援指揮、險情災情分析、輔助災后調查等功能模塊。相關的功能模塊應以BIM模型為基礎進行可視化呈現。3通過BIM應急管理系統(tǒng)的應用，應由被動式的應急管理向主動式的防災減災轉變，充分發(fā)揮BIM技術在工程減災領域中的作用。

附錄基于BIM的建設管理平臺的應用A.1設計階段BIM協(xié)同設計管理平臺BIM協(xié)同設計管理平臺已BIM模型為核心，結合設計階段族庫管理、設計進度管理、設計質量管理、設計圖檔管理等流程，實現各專業(yè)基于BIM的三維協(xié)同設計管理，提升設計質量及各方協(xié)同效率。A.1.1應用流程圖A.1.1BIM協(xié)同設計管理平臺實施流程A.1.2基礎數據要求1設計相關管理流程及制度，包含設計管理流程、專業(yè)協(xié)同流程、質量審查制度、進度管理流程。2各階段各專業(yè)設計圖紙資料。3各專業(yè)BIM模型、構件庫/族庫等。4功能調研、流程調研及權限調研確認表。A.1.3技術應用要點1平臺應滿足多方協(xié)同管理要求，包含建設管理單位、設計單位、設計審查單位等建設各方。2平臺應滿足項目數字化、智能化管理需求，現場業(yè)務流程應實現從線下到平臺