房子鋪面出售合同范本

房子鋪面出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房子鋪面出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條房屋出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明款項用途為“房子鋪面購買款”。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備及其使用說明等交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所述房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議，并承諾自交付之日起，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。4.2在本合同簽訂后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條房屋出售價格、支付方式及第三方權(quán)益2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明款項用途為“房屋購買款”。2.3為保障甲方權(quán)益，乙方同意將房款的____%支付給丙方作為保障款項，待房屋過戶完成后，丙方將保障款項無息退還給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備及其使用說明等交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所述房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議，并承諾自交付之日起，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。4.2在本合同簽訂后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2乙方在購房過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購房行為進行非法活動。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間接收房屋。6.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證件和資料。第七條丙方的責權(quán)利及相關(guān)約定7.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定支付房款。7.2丙方在收到保障款項后，應向甲方提供書面保證，確保乙方按照約定支付房款。7.3房屋過戶完成后，丙方應無息退還乙方支付的保障款項。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的____%。8.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和保證，甲方在房屋出售過程中能夠更加放心。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照約定履行合同義務。此外，本合同還強調(diào)了甲方的權(quán)利條款，使甲方在房屋出售過程中能夠行使更多的權(quán)利。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙丙三方的權(quán)益和責任，確保房屋出售過程第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋給乙方，并鑒于丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供中介服務以確保交易的安全和順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條房屋購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明款項用途為“房屋購買款”。2.3丙方作為中介服務提供者，應協(xié)助乙方完成房款的支付，并確保支付過程的安全性。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備及其使用說明等交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所述房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議，并承諾自交付之日起，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。4.2在本合同簽訂后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間、條件交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2甲方在房屋出售過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出售房屋進行非法活動。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋。6.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的證件和資料。第七條丙方的責權(quán)利及相關(guān)約定7.1丙方作為中介服務提供者，應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。7.2丙方應提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。7.3丙方應協(xié)助甲乙雙方處理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的____%。8.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面