新版房產(chǎn)合同范本

新版房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，通過(guò)[填寫(xiě)付款方式]向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)付款比例]作為定金。3.2剩余的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，通過(guò)[填寫(xiě)付款方式]一次性支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如果甲方未能按照本合同的約定將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的乙方損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條范文]第三條付款方式及時(shí)間[同第三條范文]第四條交付及過(guò)戶[同第四條范文]第五條違約責(zé)任[同第五條范文]第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)向第三方支付購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)付款比例]作為保證金，保證金應(yīng)在乙方支付剩余購(gòu)買價(jià)格前支付給第三方。6.2甲方應(yīng)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)利7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，并確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式可以為保證金、擔(dān)保函或其他甲方認(rèn)可的形式。7.3如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方限制條款8.1乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。8.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改動(dòng)或重建。第九條爭(zhēng)議解決[同第六條范文]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的可靠性和保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，具有較高的信用度和履行能力，可以對(duì)乙方形成一定的制約和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置和第三方的主體介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益。甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如保證金支付、第三方擔(dān)保等，以確保乙方履行合同的義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了乙方的限制條款，如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租限制、改動(dòng)或重建限制等，以防止乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行不利變動(dòng)。通過(guò)這些條款的設(shè)置和第三方的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條范文]第三條付款方式及時(shí)間[同第三條范文]第四條交付及過(guò)戶[同第四條范文]第五條違約責(zé)任[同第五條范文]第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)向第三方支付購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)付款比例]作為保證金，保證金應(yīng)在甲方支付剩余購(gòu)買價(jià)格前支付給第三方。6.2乙方應(yīng)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3如果甲方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格或履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)利7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的履行能力，并確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式可以為保證金、擔(dān)保函或其他乙方認(rèn)可的形式。7.3如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方限制條款8.1甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。8.2甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改動(dòng)或重建。第九條爭(zhēng)議解決[同第六條范文]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置和第三方的主體介入，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益。乙方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如保證金支付、第三方擔(dān)保等，以確保甲方履行合同的義務(wù)。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)定了甲方的限制條款，如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租限制、改動(dòng)或重建限制等，以防止甲方在出售房產(chǎn)后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行不利變動(dòng)。通過(guò)這