平房出售合同范本

平房出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：_________________________甲方（出賣人）：_________________________身份證號碼：____________________________乙方（買受人）：_________________________身份證號碼：____________________________鑒于甲方為平房的所有權(quán)人，愿意將其所有的平房出售給乙方，乙方愿意購買該平房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋所有權(quán)證號為____________________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其所有的平房出售給乙方，乙方同意購買該平房。2.2甲乙雙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為成交價格。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)按本合同約定進行移交。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。4.2甲方應(yīng)對房屋交付后__年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負責(zé)保修。保修范圍及費用按照相關(guān)法律法規(guī)及國家政策規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：_________________________甲方（出賣人）：_________________________身份證號碼：____________________________乙方（買受人）：_________________________身份證號碼：____________________________第三方主體：____________________________身份證號碼：____________________________鑒于甲方為平房的所有權(quán)人，愿意將其所有的平房出售給乙方，乙方愿意購買該平房，并同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋所有權(quán)證號為____________________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________________。第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1第三方主體同意作為本交易的擔(dān)保方，確保甲方權(quán)益得到保障。2.2第三方主體應(yīng)對乙方購買房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。2.3在乙方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意將房屋出售給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并按照約定辦理過戶手續(xù)。3.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，支付方式為________。4.2乙方應(yīng)按約定辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)及相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)按約定使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的維修、保養(yǎng)等費用。4.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)取得甲方和第三方主體的同意。4.5乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2第三方主體如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方主體（簽字）：_______________第三方主體（蓋章）：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中可以獲得更多的保障和權(quán)益。在第三方主體的監(jiān)督下，乙方會更加謹慎地履行合同義務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進行。同時，第三方主體的存在也有助于解決糾紛，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保護甲方的權(quán)益。作為出賣人，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，辦理過戶手續(xù)，并按約定使用房屋。通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，以及引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中可以獲得更多的保障和權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：_________________________甲方（出賣人）：_________________________身份證號碼：____________________________乙方（買受人）：_________________________身份證號碼：____________________________第三方主體：____________________________身份證號碼：____________________________鑒于甲方愿意將其所有的平房出售給乙方，并同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益得到保障，乙方愿意購買該平房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋所有權(quán)證號為____________________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________________。第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1第三方主體同意作為本交易的擔(dān)保方，確保乙方權(quán)益得到保障。2.2第三方主體應(yīng)對甲方出售房屋的行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。2.3在甲方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方同意購買甲方所有的平房，并保證按照本合同約定支付房款、辦理過戶手續(xù)及相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)按本合同約定使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的維修、保養(yǎng)等費用。3.3乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定履行合同義務(wù)。3.4乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按本合同約定將房屋出售給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。4.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)取得乙方和第三方主體的同意。4.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2第三方主體如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方主體（簽字）：_______________第三方主體（蓋章）：_______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，乙方可以更加放心地履行合同義務(wù)，knowingthatthethirdpartywillassumejointliabilityifthesellerfailstoperformtheirobligations.Thisarrangementhelpstoba