承租屋合同范本

承租屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施清單等。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方具備良好的信譽(yù)和支付能力，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（3）在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。2.2甲方權(quán)利增加（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定向乙方支付房屋租賃押金，并在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施清單等。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，具備良好的信譽(yù)和支付能力，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行力，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何法律問題。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款及多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。1.2丙方具備良好的信譽(yù)和支付能力，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。2.2乙方權(quán)利增加（1）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。（2）乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定向甲方支付房屋租賃押金，并在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按約定提供房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，不得無故提前解除或變更本合同。3.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。4.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施清單等。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。通過增加乙方的權(quán)利條款及多種利益條款，乙方能夠