建房承包協(xié)議樣本

建房承包協(xié)議樣本合同編號：__________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設(shè)房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的建設(shè)工作。1.2工程范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝修工程、綠化工程等。二、合同價(jià)格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、工程進(jìn)度和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋的安全和合理使用。四、合同的履行和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并將工程交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在驗(yàn)收時(shí)提出異議，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)保書、使用說明書等。五、保修5.1乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程驗(yàn)收合格之日起，提供__年的質(zhì)保服務(wù)。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)說明書2.工程量清單和材料明細(xì)表3.付款憑證和收據(jù)4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.質(zhì)保書和使用說明書6.施工許可證和資質(zhì)證書7.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，屬于違約行為。3.乙方未按約定支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，屬于違約行為。5.甲方未按約定支付工程款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋的資金和需求。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成房屋的建設(shè)工作。3.工程款：指甲方按照約定的進(jìn)度支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量提供的保障期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付工程款，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.驗(yàn)收爭議：雙方可協(xié)商確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，必要時(shí)可邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。5.質(zhì)保服務(wù)不到位：乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保工程安全和使用。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人建房：適用于個(gè)人投資者建設(shè)的自用房屋。2.企業(yè)建房：適用于企業(yè)為建設(shè)辦公場所