房產(chǎn)確認(rèn)單建議

房產(chǎn)確認(rèn)單建議合同編號(hào)：__________一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________。1.4甲方持有房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。二、交易雙方信息2.1甲方信息甲方姓名/名稱：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息乙方姓名/名稱：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________三、交易內(nèi)容3.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。3.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付方式為__________。3.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.4房產(chǎn)交付時(shí)間為__________年__________月__________日。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)依法履行交易程序，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本確認(rèn)單。4.4如因不可抗力因素導(dǎo)致交易，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.5本確認(rèn)單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本確認(rèn)單過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本確認(rèn)單未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本確認(rèn)單的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本確認(rèn)單失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定妥善處理與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章/簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.交易款項(xiàng)支付憑證5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利限制、質(zhì)量問(wèn)題等不符合約定情形。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。3.甲乙雙方未按約定履行交易程序，辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲乙雙方未履行本確認(rèn)單約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本確認(rèn)單約定的位于__________（地址）的房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指本確認(rèn)單約定的房產(chǎn)交易價(jià)格。3.違約行為：指甲乙雙方未履行本確認(rèn)單約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因及期限，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.交易款項(xiàng)支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本確認(rèn)單。3.房產(chǎn)存在權(quán)利限制等不符合約定情形：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已支付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)賠償。4.法律法規(guī)變化導(dǎo)致交易：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理，互不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人