水塘流轉(zhuǎn)合同

水塘流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村（社區(qū)）的水塘所有權(quán)及使用權(quán)，水塘編號(hào)為_(kāi)______，水塘面積為_(kāi)______平方米；2.乙方愿意租賃甲方的水塘，用于_______（用途），并愿意按照本合同的約定支付租金；3.甲方愿意將水塘出租給乙方，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃水塘范圍及條件1.1本合同租賃的水塘范圍包括：水塘所有權(quán)及使用權(quán)，水塘編號(hào)為_(kāi)______，水塘面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃水塘?xí)r，應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年，租金支付方式為_(kāi)______（年付/季付/月付）。1.3乙方租賃水塘期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害水塘生態(tài)環(huán)境，不得改變水塘用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的_______%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證水塘的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議；（2）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)；（3）甲方應(yīng)確保水塘的安全，對(duì)水塘進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定使用水塘，不得改變水塘用途；（2）按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）愛(ài)護(hù)水塘設(shè)施，合理利用水塘資源，確保水塘生態(tài)環(huán)境；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)水塘原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________年________月________日乙方（受讓方）：________年________月________日一、附件列表：1.水塘所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.水塘地理位置示意圖3.租金支付證明文件4.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表5.租賃期間相關(guān)手續(xù)辦理文件6.水塘生態(tài)環(huán)境保護(hù)和恢復(fù)方案7.甲方維護(hù)和保養(yǎng)水塘的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，如干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)，未保證水塘所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，未確保水塘安全，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方違反合同，如未按時(shí)支付租金，改變水塘用途，未愛(ài)護(hù)水塘設(shè)施，未合理利用水塘資源等。三、法律名詞及解釋：1.水塘所有權(quán)：指對(duì)水塘及其附屬設(shè)施、資源的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱。2.租賃期限：指乙方租賃水塘的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃水塘。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期部分按照約定支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供水塘所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明文件，如無(wú)法提供，可向甲方要求違約賠償。3.問(wèn)題：乙方改變水塘用途，損害水塘生態(tài)環(huán)境。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)水塘原狀，按照合同約定使用水塘，必要時(shí)可向相關(guān)部門報(bào)告。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求恢復(fù)水塘原狀。解決辦法：要求乙方按照合同約定恢復(fù)水塘原狀，如乙方不履行，可向相關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)用途：乙方租賃水塘用