2024模板場(chǎng)地租賃合同

編號(hào)：__________2024模板。場(chǎng)地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024模板。場(chǎng)地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同文件的組成1.3合同的生效與終止第二章：場(chǎng)地租賃概述2.1租賃場(chǎng)地的基本信息2.2租賃期限2.3租賃用途第三章：租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3押金3.4押金退還條件及方式第四章：場(chǎng)地使用與管理4.1使用范圍與條件4.2場(chǎng)地的維護(hù)與管理4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：附件9.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片9.2租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)第十章：其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2合同的修改與補(bǔ)充第十一章：合同的簽署11.1簽署人的身份證明11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署第十四章：合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1出租方：指提供場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指租賃場(chǎng)地并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2合同文件的組成1.2.1本合同協(xié)議書1.2.2附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片1.2.3附件二：租賃場(chǎng)地平面圖1.2.4附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單1.2.5其他雙方認(rèn)可的文件1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.3.2在合同期限內(nèi)，如無提前終止合同的情況，合同到期自行終止。1.3.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還出租方押金。第二章：場(chǎng)地租賃概述2.1租賃場(chǎng)地的基本信息2.1.1場(chǎng)地地址：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____________________2.1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：________________2.2.2租賃結(jié)束日期：________________2.3租賃用途2.3.1承租方租賃場(chǎng)地用于：________________第三章：租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金支付周期：________________3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)按照約定通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.3押金3.3.1承租方應(yīng)向出租方支付押金，金額為：________________3.3.2合同終止后，場(chǎng)地?zé)o損壞，押金退還承租方。3.4押金退還條件及方式3.4.1合同終止后，出租方應(yīng)在____________天內(nèi)退還押金。3.4.2如有損壞，押金用于賠償，剩余部分退還承租方。第四章：場(chǎng)地使用與管理4.1使用范圍與條件4.1.1承租方使用場(chǎng)地應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2場(chǎng)地的維護(hù)與管理4.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)與管理。4.2.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常使用與小修補(bǔ)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)按約定購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。5.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和愛護(hù)，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還出租方押金。第九章：附件9.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片9.1.1照片應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地現(xiàn)狀，作為合同附件隨合同一并保管。9.2租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)9.2.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等。第十章：其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.1.1雙方可以在本章就合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附在本合同后。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1合同的修改與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一章：合同的簽署11.1簽署人的身份證明11.1.1雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明，并由見證人簽字確認(rèn)。11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.2.1合同簽署時(shí)間為：________________11.2.2合同簽署地點(diǎn)為：________________第十二章：附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體布局和設(shè)施分布。12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)就合同未涉及的事項(xiàng)或需要調(diào)整的事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2合同的生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________見證人：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金等條款。變更時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。1.2甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如遇特殊情況需提前終止合同，甲方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定處理押金退還等事宜。1.3甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方變更權(quán)甲方在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金等條款。變更時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用限制乙方租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常使用與小修補(bǔ)。如場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方維修不及時(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方提前終止權(quán)乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需提前終止合同，乙方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定處理押金退還等事宜。2.4乙方違約金乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為租金的____%，具體金額雙方協(xié)商確定。違約金支付后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退場(chǎng)地。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介違約責(zé)任第三方中介如未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。如甲方和乙方未按約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)終止合同服務(wù)，并要求甲方和乙方支付違約金。3.4第三方中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為合同履行期限。合同終止后，第三方中介的服務(wù)職責(zé)自行終止。如甲方和乙方需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)與第三方中介協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.附件四：身份證明復(fù)印件5.附件五：租賃場(chǎng)地使用證明6.附件六：租金支付記錄7.附件七：押金收據(jù)8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議10.附件十：維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供場(chǎng)地未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施未按時(shí)支付租金2.乙方違約行為未按約定使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方提供場(chǎng)地，承租方支付租金的合同關(guān)系2.租金：承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用3.押金：承租方支付給出租方的，用于保證合同履行的一定金額4.違約金：違約方支付給守約方的，因違約行為造成的損失賠償5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換設(shè)施2.問題：租金支付延遲解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，必要時(shí)加收滯納金3.問題：合同變更解決辦法：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容4.問題：提前終止合