2024版美食廣場(chǎng)檔口經(jīng)營合同

2024版美食廣場(chǎng)檔口經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有美食廣場(chǎng)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方美食廣場(chǎng)內(nèi)的檔口進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、合同標(biāo)的1.2乙方租賃的檔口僅限于用于__________（經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、小吃等）。二、合同價(jià)款2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2租金支付方式為每月提前__________天支付下月租金。2.3乙方還需向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。三、履行期限3.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、履行地點(diǎn)4.1乙方經(jīng)營地點(diǎn)為美食廣場(chǎng)內(nèi)的__________號(hào)檔口。五、履行方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行檔口的裝修和布置。5.2乙方應(yīng)遵守美食廣場(chǎng)的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)檔口內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的__________%。6.2如乙方違反美食廣場(chǎng)的經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)解除合同。6.3如甲方未按約定提供檔口或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日2024版美食廣場(chǎng)檔口經(jīng)營合同草案甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有美食廣場(chǎng)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方美食廣場(chǎng)內(nèi)的檔口進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、合同標(biāo)的1.2乙方租賃的檔口僅限于用于__________（經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、小吃等）。二、合同價(jià)款2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2租金支付方式為每月提前__________天支付下月租金。2.3乙方還需向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。三、履行期限3.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、履行地點(diǎn)4.1乙方經(jīng)營地點(diǎn)為美食廣場(chǎng)內(nèi)的__________號(hào)檔口。五、履行方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行檔口的裝修和布置。5.2乙方應(yīng)遵守美食廣場(chǎng)的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)檔口內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的__________%。6.2如乙方違反美食廣場(chǎng)的經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)解除合同。6.3如甲方未按約定提供檔口或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：美食廣場(chǎng)經(jīng)營管理規(guī)定1.營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)按照美食廣場(chǎng)的統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整營業(yè)時(shí)間。2.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持檔口及經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒，確保食品安全。3.服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，不得出現(xiàn)服務(wù)態(tài)度惡劣、欺詐顧客等行為。4.安全管理：乙方應(yīng)遵守美食廣場(chǎng)的消防安全規(guī)定，定期檢查消防設(shè)施，確保經(jīng)營安全。5.裝修與維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)檔口進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.廣告與宣傳：乙方進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件二：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件三：押金退還憑證合同期滿后，甲方退還乙方的押金憑證，包括退還日期、金額等信息。1.合同雙方基本信息：確保雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.合同標(biāo)的：明確檔口的具體位置和編號(hào)，以及經(jīng)營范圍。建議增加對(duì)經(jīng)營范圍的具體描述，以避免未來可能的爭(zhēng)議。3.合同價(jià)款：租金和押金的數(shù)額應(yīng)明確，支付方式和時(shí)間應(yīng)具體。建議增加租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化或通貨膨脹等因素。4.履行期限：合同期限應(yīng)明確，包括開始和結(jié)束日期。建議增加合同提前終止的條件和程序。5.履行地點(diǎn)：明確檔口的具體位置，包括美食廣場(chǎng)的名稱和位置。6.履行方式：乙方的裝修和布置要求應(yīng)具體，包括是否符合甲方和美食廣場(chǎng)的整體風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。建議增加乙方對(duì)檔口設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任的條款應(yīng)具體，包括違約行為的定義、違約金的計(jì)算方法和支付方式。建議增加違約通知的要求和解決爭(zhēng)議的方式。8.其他條款：建議增加不可抗力條款，明確在不可抗力情況下的責(zé)任和合同終止的條件。9.附件內(nèi)容：確保附件中的管理規(guī)定、租金支付憑證和押金退還憑證等格式規(guī)范，內(nèi)容完整。10.法律適用和爭(zhēng)議解決：建議增加法律適用和爭(zhēng)議解決的條款，包括適用的法律和爭(zhēng)議解決的方式（如仲裁或訴