2024版商鋪承包經(jīng)營協(xié)議

2024版商鋪承包經(jīng)營協(xié)議合同編號：__________商鋪承包經(jīng)營協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條經(jīng)營范圍1.1乙方承包經(jīng)營的商鋪位于________________，經(jīng)營范圍為________________（具體經(jīng)營項目詳見附件）。1.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保商鋪的正常運營。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本協(xié)議另有約定，乙方應(yīng)在承包期滿前__個月內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月__日前。3.3乙方支付租金的方式為：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條經(jīng)營管理和維護4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營活動，確保商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全、秩序等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維修、保養(yǎng)費用，確保商鋪設(shè)施的正常運行。4.3乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)設(shè)置消防安全設(shè)施，并保證其正常使用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。5.3乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，進行正常的經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：商鋪經(jīng)營范圍詳細(xì)列表一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪經(jīng)營管理規(guī)范

3.商鋪維修、保養(yǎng)費用明細(xì)

4.消防安全設(shè)施設(shè)置方案

5.商鋪經(jīng)營范圍詳細(xì)列表

6.租金支付證明文件

7.違約金計算方法說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：乙方未按時足額支付租金，視為違約。

2.甲方未按照約定提供商鋪：甲方未能在約定時間內(nèi)提供商鋪，視為違約。

3.乙方未按照約定進行經(jīng)營活動：乙方經(jīng)營活動不符合約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方未按照約定維護商鋪：乙方未對商鋪進行正常的維修、保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指乙方在約定范圍內(nèi)，對商鋪進行經(jīng)營活動，并支付租金給甲方。

2.租金：乙方支付給甲方的，用于使用商鋪的費用。

3.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定，支付給守約方的賠償金。

4.經(jīng)營范圍：乙方在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動的具體項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供商鋪：乙方可以終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

3.商鋪設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時進行維修，保證商鋪設(shè)施的正常運行。

4.消防安全問題：乙方應(yīng)按照規(guī)范設(shè)置消防安全設(shè)施，并保證其正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1