有關(guān)抵押借款合同范文2024年

有關(guān)抵押借款合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________有關(guān)抵押借款合同范文2024年通用甲方（借款人）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（出借人）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同自簽署之日起生效，借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿(mǎn)前提前還款。第三條借款用途甲方借款主要用于：____________________，不得用于違法用途。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為借款利率的____%。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：_________________的房產(chǎn)；（2）車(chē)牌號(hào)碼：_________________的車(chē)輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律瑕疵。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式還款。2.甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，并支付滯納金。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款合同借款金額的____%。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本借款合同借款金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件7.抵押物清單8.借款合同專(zhuān)用章9.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款，視為違約。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利爭(zhēng)議或法律瑕疵，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款，視為違約。4.乙方未按約定支付借款，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押借款合同：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，出借人同意在約定的條件和期限內(nèi)提供借款的合同。2.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。3.借款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍。4.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付給借款人的利息比例。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付給乙方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提供其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)充抵押，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物以?xún)斶€借款本息。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商