房地產(chǎn)公司合同管理制度(2024版)

房地產(chǎn)公司合同管理制度(2024版)合同編號(hào)：__________甲方：__________（房地產(chǎn)公司名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________（合作方名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家合法成立的房地產(chǎn)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)的合作方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目的__________業(yè)務(wù)（具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容和業(yè)務(wù)范圍詳見附件）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按期完成。第二條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為__________年，自項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日起計(jì)算。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)過程中所涉及的技術(shù)、資料等內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和有效性。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見，以便乙方及時(shí)調(diào)整工作方向。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的合作金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。5.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定完成項(xiàng)目任務(wù)的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.項(xiàng)目詳細(xì)描述

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

5.付款申請(qǐng)表

6.項(xiàng)目成果評(píng)估表二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目任務(wù)，或項(xiàng)目成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或與項(xiàng)目相關(guān)的敏感信息。

3.甲方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或提供乙方所需的工作條件。

4.甲方未對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，且未提出改進(jìn)意見。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)公司：指依法成立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。

2.合作方：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)項(xiàng)目某一方面業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。

3.項(xiàng)目啟動(dòng)：指合同雙方就項(xiàng)目達(dá)成一致，正式開始執(zhí)行項(xiàng)目的時(shí)間。

4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延期。

2.服務(wù)質(zhì)量問題：要求乙方整改，嚴(yán)重時(shí)可協(xié)商解除合同。

3.費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有困難，提前與乙方溝通。

4.商業(yè)秘密泄露：一旦發(fā)現(xiàn)，立即要求乙方停止侵權(quán)行為，并依法索賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)公司委托合作方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、