第三套房買賣合同范本

第三套房買賣合同范本第1篇第三套房買賣合同范本第1篇房屋買賣合同樣本(個(gè)人房屋買賣協(xié)議)

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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:電話號(hào)碼:

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:電話號(hào)碼:

鑒于:

1.甲方位于武漢，建筑面積平方米，土地面積平方米。房產(chǎn)證號(hào)為、土地使用證號(hào)為的房產(chǎn)為甲方婚前財(cái)產(chǎn)。

2.甲方已出具其配偶同意放棄該房屋相關(guān)權(quán)利的書面聲明和承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

3.甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，能夠完全控制和處理。在簽署本合同之前，它已通知承租人出售。承租人已放棄購買，該房屋未被抵押或抵押。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就以下房屋買賣事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方所有房屋位于武漢，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，土地面積平方米。《房屋所有權(quán)證》號(hào)為“號(hào)”，《土地使用證》號(hào)為“號(hào)”。該房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條甲、乙雙方同意上述房屋交易價(jià)格為人民幣(小寫)，(大寫)。

第三條定金及房款交接協(xié)議:

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)；向甲方指定賬戶或支付寶賬戶支付人民幣保證金。同時(shí)，甲方將該房屋的原所有權(quán)交由中介臨時(shí)保管。乙方找到合格的房屋買賣中介后，甲方將配合乙方及中介開始辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照中介方的要求簽署相關(guān)合同或法律文件。

2.付款方式:

首期房款:本合同生效后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付上述房屋的定金。

二次房款:買賣雙方配合中介在房地產(chǎn)交易中心辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)時(shí)，以乙方名義見交易回執(zhí)，乙方向甲方支付人民幣(小寫)(大寫)。

第三套房款:銀行按揭付款，乙方向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，甲方必須配合乙方提交申請(qǐng)銀行要求的所有資料，并根據(jù)銀行的規(guī)定簽署所需的法律文件。抵押貸款金額以銀行承諾的貸款金額為準(zhǔn)，貸款銀行按約定時(shí)間支付給甲方。如乙方支付的金額少于上述房款總額，乙方應(yīng)在銀行出具貸款承諾函(或貸款批準(zhǔn)函)后3日內(nèi)付清差額(即補(bǔ)足全部金額)。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后30日內(nèi)將房屋交付給乙方(鑒于甲方將房屋出租給自然人，租賃合同起止時(shí)間為:年月日，甲方可繼續(xù)收取租金至年月日)。

第五條甲方逾期向乙方交付房屋，乙方未解除合同的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的作為違約金；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并向乙方支付總房款的30%作為違約金。

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第六條乙方逾期未向甲方支付房款，視為不履行本合同。甲方未解除合同的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付總房款的作為違約金。如甲方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲、乙雙方在房屋過戶、過戶中繳納的所有稅費(fèi)，并向甲方支付總房?jī)r(jià)款的30%作為違約金。

第七條甲乙雙方應(yīng)自本合同生效之日起30天內(nèi)，持《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》到有關(guān)部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國家、省、市的政策規(guī)定，由甲乙雙方分別承擔(dān)。

第三套房買賣合同范本第2篇房屋買賣交易合同

（范本）

（甲方）賣方:身份證號(hào)：

（乙方）買方：身份證號(hào)：

經(jīng)過甲乙方（買賣雙方）友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

買方同意購買賣方坐落于省市區(qū)路（街道）小區(qū)室（房號(hào)）的商品房，建筑面積約：㎡，室內(nèi)建筑面積約：㎡（此面積以房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證載面積為準(zhǔn)）。該房屋的所有權(quán)證號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：號(hào)。

該房屋資料買方已閱，并對(duì)賣方所出售房屋和附屬設(shè)備，已經(jīng)充分了解并實(shí)地勘察完畢，確認(rèn)無誤，予以認(rèn)可。買方愿意認(rèn)購該房產(chǎn)并自愿于年月日支付定金元整（小寫：￥元），并簽約本買賣合同，以確認(rèn)雙方的買賣關(guān)系。

一、該房產(chǎn)的交易總額為人民幣元整（小寫：￥元）。

二、雙方協(xié)定之前辦理過戶手續(xù)；屆時(shí)買賣雙方需備齊房地產(chǎn)過戶所需證件及相關(guān)文件。

三、雙方協(xié)商定于年月日之前由賣方將上述房屋交付給買方。

四、付款方式：

1、分期分款：買方于該房屋辦理過戶手續(xù)并向交易窗口提交過戶資料之時(shí)，向賣方支付總房款的%，共計(jì)人民幣元整（小寫：￥元），剩余房款于年月日之前一次性支付給賣方。

2、其他付款方式：

五、責(zé)任與義務(wù)：

1、賣方保證上述房屋權(quán)屬清楚，過戶所需材料齊全，并符合國家的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等費(fèi)用，賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易前處理妥當(dāng)。

2、自本合同生效之日起，若發(fā)生與賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等該由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

3、賣方應(yīng)按約定交付日期騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給買方的附屬設(shè)施及原裝修。在上述房屋交給買方前未支付的使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他使用費(fèi)，由賣方負(fù)責(zé)結(jié)清。

六、稅費(fèi)約定：買賣雙方協(xié)定，在此房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。

七、關(guān)于房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施雙方的約定：

出賣方不包括在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的包括：

出賣方包括在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的包括：

八、違約責(zé)任：

1、本合同經(jīng)買賣雙方簽字后，如賣方不履行本合同義務(wù)，賣方將賠償買方房屋總成交價(jià)20％的違約金；如買方不履行合同義務(wù)，買方將賠償賣方房屋總成交價(jià)20％的違約金。

2、在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方在本次交易過程中有違法的行為，可終止為其辦理手續(xù)，所有費(fèi)用及損失由違法方承擔(dān)。

3、本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

（甲方）賣方：（乙方）買方：

共有人：共有人：

第三套房買賣合同范本第3篇轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為__平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫：__)，先期已支付__元。

上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);

乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過__天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過__天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無關(guān)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

第三套房買賣合同范本第4篇甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________________身份證號(hào)碼：________________

乙方(受讓方)：________________身份證號(hào)碼：________________

前言：---鑒于甲方：姓名或名稱必須與所轉(zhuǎn)讓的法律文件相一致。

鑒于乙方：希望獲得該權(quán)利。

鑒于甲方征得原房權(quán)人認(rèn)可同意將其擁有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方一致同意并經(jīng)友好協(xié)商，就甲方制衣廠轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條：甲方同意將位于___________________________的制衣廠(面積為_________平方米)和廠內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活用品等所有動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。制衣廠交給乙方后，乙同意代替甲向原房權(quán)人履行該租賃合同(或由甲方促成乙方于原房權(quán)人重新簽訂租賃合同)，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第二條：制衣廠現(xiàn)有裝修、裝飾、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活用品等所有動(dòng)產(chǎn)全部歸乙方(甲方保證制衣生產(chǎn)、辦公設(shè)備等正常使用)，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸原房權(quán)人所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第三條：乙方在______年_____月_____日交付甲方轉(zhuǎn)讓定金人民幣大寫元整(￥________元)，并于日內(nèi)交清余款人民幣大寫元整(￥________元)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給原房權(quán)人的三個(gè)月房租押金元(￥________元)和廠房用電押金元(￥________元)。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)動(dòng)產(chǎn)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手經(jīng)營(yíng)前的所欠一切債務(wù)和各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第四條：乙方交付定金后，甲方應(yīng)保證原房權(quán)人同意甲轉(zhuǎn)讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同，如由于甲方原因?qū)е略繖?quán)人或甲自己中途反悔收回制衣廠的，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)30%違約責(zé)任。

第五條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方裝修費(fèi)用損失(由雙方共同協(xié)商指定的裝修公司評(píng)估)。并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%的違約金。

第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

如不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)乙方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條：本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：__________________年____月____日乙方(簽字)：__________________年____月____日

第三套房買賣合同范本第5篇回遷房買賣合同注意事項(xiàng)有：

1.房屋稅費(fèi)繳納要約定好

回遷房的買賣涉及到兩次稅費(fèi)的繳納：一次是原房主取得房屋權(quán)證書是需要繳納的稅費(fèi)，另一次是原房主