樓棟雜物清理文案范文

樓棟雜物清理文案范文第一篇樓棟雜物清理文案范文第一篇公共區(qū)域衛(wèi)生管理制度

一、公共區(qū)域管理范圍:

辦公樓樓道地面、窗臺(tái)、玻璃；洗手間、樓梯；廠區(qū)路面，以及垃圾桶的清理，公共衛(wèi)生區(qū)域代表著集團(tuán)公司的形象，所以做好公共區(qū)域清潔和維護(hù)有著特別重要的意義。

二、每日清潔項(xiàng)目

工作內(nèi)容:

(1)辦公樓門及旁門的擦拭，樓道開關(guān)、燈飾保持干凈沒有手印；

(2)辦公區(qū)域樓道的清潔維護(hù)，窗臺(tái)的清潔；樓梯及扶手每天清理一次，做到地面無異物，扶手無污垢；

(3)公共衛(wèi)生間衛(wèi)生:便池、洗手盆、水池、隔斷板、做到無污垢、無異味、鏡面光亮，物品擺放整齊，洗手間無異味。洗手液每天及時(shí)補(bǔ)充

樓棟雜物清理文案范文第二篇策劃推廣背景：

目前石家莊二手房市場(chǎng)逐步回暖，消費(fèi)者對(duì)二手房的搜索關(guān)注度逐漸走高(下圖)，市場(chǎng)需求正逐步增加。

總體推廣思路

一、推廣定位

區(qū)域定位：

石家莊市區(qū)熱門的二手房小區(qū)，主要以新華和長(zhǎng)安區(qū)店面輻射范圍為主。

對(duì)象定位：

主要以25-45有消費(fèi)能力的需求人群為主。

二、主題概念

主題：以0中介費(fèi)為突破口，以快速賣房宣傳點(diǎn)。

主題釋義：

0中介費(fèi)，對(duì)客需有強(qiáng)烈的吸引力，同時(shí)針對(duì)房主賣房快速回籠資金的需求，提出快速消化房源的口號(hào)。

三、推廣策略

線上線下

線上：通過內(nèi)容專題，新聞等方式同步宣傳。

線下：通過小區(qū)駐點(diǎn)的方式，以傳單，條幅，展板直接向消費(fèi)者進(jìn)行推廣。

四、活動(dòng)方式

1.傳單宣傳，駐點(diǎn)人員通過在小區(qū)出入口，掃樓等方式進(jìn)行傳單派發(fā)和活動(dòng)宣傳。

2.掃描微信并關(guān)注，送精美水杯。

樓棟雜物清理文案范文第三篇1.請(qǐng)自覺遵守紀(jì)律

2.請(qǐng)保持室內(nèi)衛(wèi)生

3.自覺養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣

4.請(qǐng)勿亂扔果皮紙屑

5.請(qǐng)勿亂倒垃圾污水

6.請(qǐng)講禮貌用語

7.請(qǐng)勿隨地吐痰

8.講究衛(wèi)生，人人有責(zé)

9.綠*靠大家，環(huán)保你我他

10.請(qǐng)節(jié)約用水

11.保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生

12.環(huán)境衛(wèi)生，從我做起

13.環(huán)境好一點(diǎn)，心情美一天

14.人人講衛(wèi)生個(gè)個(gè)愛清潔

15.多一份自覺，多一份清潔

16.保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生人人有責(zé)

17.講衛(wèi)生光榮不講衛(wèi)生可恥

18.講究衛(wèi)生保持清潔

19.講文明講禮貌

公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)語

21、全黨動(dòng)員，全民參與，共建文明衛(wèi)生新農(nóng)村。

22、倡導(dǎo)文明新風(fēng)，共建衛(wèi)生家園。

23、衛(wèi)生整治，從我做起。

24、要想生活好，潔凈離不了。

25、堅(jiān)持“五改”，除害防病。

26、潔凈向我走來，我為潔凈添*。

27、為小家，為大家，搞好衛(wèi)生人人夸。

28、你我多一份自覺，村莊多一份清潔。

29、熱心衛(wèi)生工作，創(chuàng)造美好環(huán)境。

30、開展環(huán)境衛(wèi)生整治，營(yíng)造清潔生活環(huán)境!

31、建設(shè)新農(nóng)村，衛(wèi)生要先行。

32、農(nóng)民素質(zhì)高一分，農(nóng)村形象美十分。

33、以關(guān)心整潔農(nóng)村為榮，損害環(huán)境衛(wèi)生為恥。

34、提高衛(wèi)生意識(shí)，建立文明健康生活方式

35、發(fā)揮農(nóng)*體作用，建設(shè)文明衛(wèi)生新農(nóng)村。

36、熱愛村莊，熱心衛(wèi)生。

37、xx是我家，衛(wèi)生靠大家!

38、開展環(huán)境衛(wèi)生整治營(yíng)造清潔生活環(huán)境

39、清掃清潔堅(jiān)持做，亮麗環(huán)境真不錯(cuò)。

40、家家講衛(wèi)生，戶戶比潔凈。

樓棟雜物清理文案范文第四篇為了進(jìn)一步改善區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境，鞏固衛(wèi)生城市創(chuàng)建的成果，促進(jìn)廣大群眾文明衛(wèi)生習(xí)慣的形成，以全新的區(qū)域形象迎接全國(guó)文明城市創(chuàng)建的檢查，經(jīng)研究，決定在全區(qū)開展夏季環(huán)境衛(wèi)生整治活動(dòng)?，F(xiàn)將工作方案安排如下：

一、整治時(shí)間

*年5月20日至6月20日

二、整治范圍

范圍：全區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村、社區(qū)和街巷、主次干道，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位。

重點(diǎn)*機(jī)關(guān)企事業(yè)單位辦公場(chǎng)所。

三、整治標(biāo)準(zhǔn)

1、城鄉(xiāng)結(jié)合部道路兩側(cè)的各類垃圾徹底清理，做到日產(chǎn)日清，兩側(cè)綠化帶內(nèi)無衛(wèi)生死角，無雜物，無任何懸掛雜物、塑料袋。

2、主次干道、社區(qū)街巷無暴露垃圾、積存渣土、污水橫流、雜草叢生現(xiàn)象，清掃保潔要做到兩掃全保。廢棄物控制指標(biāo)達(dá)到一平方米不見一個(gè)煙頭。垃圾收運(yùn)日產(chǎn)日清，車走站凈。

3、全區(qū)主次干道兩側(cè)門前便道、櫥窗設(shè)施、花草綠地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、人行道板等全面整飾。達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

①便道無破損、無塌陷、無污跡、無污水橫流；

②各類設(shè)施，如遮陽(yáng)蓬、門頭牌匾、廣告、書報(bào)亭等干凈整潔，無污跡、無灰塵，文字規(guī)范，內(nèi)容健康，無錯(cuò)、別、繁、簡(jiǎn)字，門前樹木花草和綠地干凈整潔，設(shè)施完好，周邊無懸掛、無枯枝爛葉。

③道路兩側(cè)無亂搭亂建，無違章建筑，無亂擺亂設(shè)、占道經(jīng)營(yíng)等違章行為，主次干道兩側(cè)無車輛亂停亂放現(xiàn)象。

④村居院落、樓頂上干凈無雜物，無亂堆亂放，無吊掛。

⑤主要干道兩側(cè)村莊的主要道路要干凈整潔。田間地頭無垃圾，無雜物。

⑥河道干渠兩側(cè)無亂堆亂放雜物，無各類垃圾。

樓棟雜物清理文案范文第五篇一、小區(qū)活動(dòng)目的

小區(qū)活動(dòng)組將以市場(chǎng)、商戶、第三方為小區(qū)推廣的活動(dòng)組織方，以為賣場(chǎng)帶來實(shí)質(zhì)性消費(fèi)顧客為目的開展下半年小區(qū)工作。

二、小區(qū)活動(dòng)的重要性

1、小區(qū)活動(dòng)直接為賣場(chǎng)帶來消費(fèi)群體，已成為重要的銷售渠道。

2、小區(qū)已成為建材賣場(chǎng)終端競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)。

3、能夠有效了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從而能有效的阻擊對(duì)手。

4、直接面對(duì)終端業(yè)主，進(jìn)行口碑營(yíng)銷，樹立品牌美譽(yù)度。

5、小區(qū)推廣費(fèi)用相對(duì)低廉，推廣形式靈活多樣。

三、小區(qū)活動(dòng)參與主體的分類

1、按照活動(dòng)組織方進(jìn)行分類

市場(chǎng)——小區(qū)活動(dòng)組。通過各種渠道收集武漢市各類樓盤信息，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，對(duì)該樓盤信息(價(jià)格、戶數(shù)、戶型、可達(dá)性、業(yè)主屬性等)進(jìn)行建檔備案，綜合該樓盤相關(guān)信息設(shè)計(jì)推廣方案并逐步建立各類樓盤的固定活動(dòng)模式。

商戶——終端推廣團(tuán)隊(duì)整合具備小區(qū)推廣能力的商戶(好萊客、諾貝爾、久盛等)，市場(chǎng)為其提供相關(guān)支持。

第三方資源

樓棟雜物清理文案范文第六篇為做好全國(guó)文明城市復(fù)評(píng)迎檢工作，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范全市住宅小區(qū)管理，維護(hù)小區(qū)秩序，切實(shí)改善市民居住環(huán)境，創(chuàng)造安全、環(huán)保、舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境，以群眾獲得感與實(shí)際成效迎接黨的十九大勝利召開，決定自9月1日起，在新城范圍內(nèi)開展住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治專項(xiàng)行動(dòng)，具體方案如下：

一、整治目標(biāo)

通過綜合整治，切實(shí)解決住宅小區(qū)存在的亂搭亂建、亂改亂用、亂停亂放、亂種亂養(yǎng)、亂貼亂掛、失管失監(jiān)等突出問題，實(shí)現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、設(shè)施完備、管理到位、群眾滿意的整治目標(biāo)。

二、整治范圍

整治范圍為濱江苑、通港苑。

三、整治內(nèi)容

（一）著力解決車庫(kù)車棚方面存在的以下4個(gè)突出問題：

1．改變規(guī)劃用途，在車庫(kù)、車棚內(nèi)從事開店、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

2．車庫(kù)、車棚出租居住。

3．車庫(kù)、車棚內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4．擅自改建車庫(kù)、車棚，搭建衛(wèi)生設(shè)施或燃?xì)庠钆_(tái)，安裝水龍頭、水斗、洗衣臺(tái)板等洗涮設(shè)施。

（二）著力解決環(huán)境衛(wèi)生方面存在的以下4個(gè)突出問題：

1．垃圾未實(shí)現(xiàn)分類投放和收集，未按規(guī)定及時(shí)清運(yùn)。

2．垃圾桶未足額配置或未保持清潔、完好，周邊有散落垃圾。

3．小區(qū)內(nèi)有建筑垃圾和其它堆積物。

4．小區(qū)內(nèi)有污水、油煙等影響環(huán)境衛(wèi)生的問題。

（三）著力解決小區(qū)秩序方面存在的以下13個(gè)突出問題：

1．存在違法建筑。

2．擅自搭建雨棚、遮陽(yáng)棚，影響小區(qū)容貌和公共安全。

3．存在破墻開店現(xiàn)象。

4．存在無證經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象。

5．存在群租房、“三合一”等場(chǎng)所。

6．有流動(dòng)攤點(diǎn)或亂設(shè)攤現(xiàn)象。

7．有亂晾曬行為。

8．在禁止使用蜂窩煤區(qū)域的小區(qū)內(nèi)存在使用蜂窩煤現(xiàn)象。

9．在禁止河道洗滌區(qū)域的小區(qū)內(nèi)及周邊河埠頭存在河道洗滌現(xiàn)象。

10．有未經(jīng)審批擅自利用小區(qū)門禁系統(tǒng)等公共設(shè)施發(fā)布廣告的現(xiàn)象。

11．有私拉亂接電線或違規(guī)為電動(dòng)車充電現(xiàn)象。

12．消防車通道和高層住宅登高場(chǎng)地未劃定明顯標(biāo)志，消防車通道被占用、堵塞或封閉。

13．流動(dòng)人口未辦理居住登記。

（四）著力解決樓幢環(huán)境方面存在的以下6個(gè)突出問題：

1．樓道門、窗、扶手、照明燈等設(shè)施缺失、破損。

2．樓道保潔不到位，有垃圾和其它雜物堆放。

3．建筑立面及樓道內(nèi)有亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、墻面污損等現(xiàn)象。

4．建筑物、構(gòu)筑物外立面使用易燃、可燃保溫材料或者存在脫落危險(xiǎn)，影響建筑容貌和公共安全。

5．違規(guī)在高層住宅建筑內(nèi)使用瓶裝液化石油氣。

6．公共防盜門、報(bào)警裝置和視頻監(jiān)控裝置損壞，未及時(shí)修復(fù)，不能正常運(yùn)行。

（五）著力解決綠化管養(yǎng)方面存在的以下5個(gè)突出問題：

1．綠化修剪維護(hù)不到位。

2．綠化枯萎、缺失。

3．擅自毀綠硬化地面。

4．擅自毀綠種植蔬菜或其它作物。

5．綠化區(qū)域有垃圾、雜物或有叢生雜草。

（六）著力解決車輛停放方面存在的以下4個(gè)突出問題：

1．未在規(guī)定的泊位內(nèi)停車。

2．違規(guī)停放機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車，影響消防等公共安全。

3．擅自設(shè)置車擋、地樁、地鎖等障礙物占用小區(qū)道路和公共停車泊位。

4．有僵尸車或在綠化區(qū)域停車。

（七）著力解決公共設(shè)施方面存在的以下11個(gè)突出問題：

1．道路破損，有坑洼、積水、明溝等現(xiàn)象。

2．路燈破損未及時(shí)維修。

3．各種蓋子、箱子、桿子損壞，未及時(shí)修復(fù)。

4．未做到雨污分流，未截污納管。

5．公共宣傳欄破損，公益宣傳缺失，信報(bào)箱損壞或缺失。

6．樓幢指示牌破損、缺失、字跡不清。

7．娛樂、健身設(shè)施維護(hù)不到位，存在安全隱患。

8．公共廁所配套設(shè)施損壞，未及時(shí)維修，未及時(shí)沖洗。

9．小區(qū)圍墻傾斜、損毀、坍塌，隔離欄銹蝕、破損。

10．電梯維護(hù)不到位，存在應(yīng)急電話失效等安全隱患。

11．滅火器、消防栓等設(shè)施缺失，未定期檢查、維護(hù)。

（八）著力解決家畜寵物管養(yǎng)方面存在的以下3個(gè)突出問題：

1．擅自飼養(yǎng)雞、鴨等家禽家畜。

2．有流浪犬、散放犬、無證犬。

3．未經(jīng)審批飼養(yǎng)信鴿。

四、組織實(shí)施

（一）調(diào)查部署（9月7日前）。結(jié)合全國(guó)文明城市復(fù)評(píng)迎檢工作動(dòng)員會(huì)作動(dòng)員部署。以住宅小區(qū)為單位，對(duì)照整治內(nèi)容，摸清存在問題，制作問題清單，制訂整改措施，明確整改責(zé)任。

（二）推進(jìn)實(shí)施（9月8日至9月30日）。以問題為導(dǎo)向，按照各自職責(zé)分工全面開展整治行動(dòng)，做到該拆則拆，該罰則罰，該關(guān)則關(guān)，該修則修，該補(bǔ)則補(bǔ)，該清則清，該勸則勸，該換則換，該建則建。

（三）檢查評(píng)估（10月15日前）。以住宅小區(qū)為單位，以存在問題為導(dǎo)向，對(duì)照問題清單，查漏補(bǔ)缺，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。對(duì)整改不到位的或未限期整改的，嚴(yán)格督促整改。

五、相關(guān)保障

（一）領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)保障。為保障住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治扎實(shí)有效推進(jìn)，此次專項(xiàng)行動(dòng)由委常務(wù)副主任嚴(yán)鋼同志掛帥，委分管副主任趙騰飛同志具體負(fù)責(zé)。建委辦為總協(xié)調(diào)單位，負(fù)責(zé)整治工作的組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)督查以及重大問題的研究決定。建委辦、規(guī)劃分局、文明辦、瀝海鎮(zhèn)、公安分局、交警大隊(duì)、環(huán)保分局、市場(chǎng)監(jiān)管分局、質(zhì)監(jiān)分局、綜合執(zhí)法分局、濱海消防大隊(duì)以及各管線單位根據(jù)本方案，切實(shí)履行各自職責(zé)。

（二）宣傳保障。為廣泛發(fā)動(dòng)群眾參與整治工作，正確引導(dǎo)社會(huì)輿論，建立宣傳組，全程參與整治。重點(diǎn)曝光小區(qū)各類亂象，全過程報(bào)道整治工作成效，在全社會(huì)形成共識(shí)，增強(qiáng)老百姓獲得感，形成比學(xué)趕超局面。

（三）督查保障。統(tǒng)籌結(jié)合全國(guó)文明城市復(fù)評(píng)迎檢的工作督查，定期開展督查通報(bào)，同時(shí)接受市民群眾的意見建議和投訴舉報(bào)。向全社會(huì)公布整治內(nèi)容，接受群眾監(jiān)督。

（四）成效評(píng)估保障。為保質(zhì)保量完成住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治，建立評(píng)估組。制訂檢查評(píng)估辦法（具體由市文明辦會(huì)同市綜合執(zhí)法局另行制訂），通報(bào)檢查評(píng)估結(jié)果。對(duì)整治工作不到位的住宅小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)掛牌督辦，定期報(bào)告整改情況。限期內(nèi)整改不到位的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行通報(bào)約談。

（五）依法處罰保障。建立物業(yè)服務(wù)公司市場(chǎng)退出機(jī)制和黑名單制度，對(duì)工作不到位、環(huán)境整治不配合的物業(yè)服務(wù)單位，通報(bào)批評(píng)其存在的問題，并限期整改；對(duì)整改不力的，記入信用檔案，同時(shí)依法限制其在新城范圍內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。對(duì)非法經(jīng)營(yíng)、非法排污、違法建筑、破壞綠化及其它公共設(shè)施等要依法處理，公安分局要依法履行職能，提供執(zhí)法保障。

樓棟雜物清理文案范文第七篇1.請(qǐng)自覺遵守紀(jì)律

2.請(qǐng)保持室內(nèi)衛(wèi)生

3.自覺養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣

4.請(qǐng)勿亂扔果皮紙屑

5.請(qǐng)勿亂倒垃圾污水

6.請(qǐng)講禮貌用語

7.請(qǐng)勿隨地吐痰

8.講究衛(wèi)生，人人有責(zé)

9.綠*靠大家，環(huán)保你我他

10.請(qǐng)節(jié)約用水

11.保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生

12.環(huán)境衛(wèi)生，從我做起

13.環(huán)境好一點(diǎn)，心情美一天

14.人人講衛(wèi)生個(gè)個(gè)愛清潔

15.多一份自覺，多一份清潔

16.保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生人人有責(zé)

17.講衛(wèi)生光榮不講衛(wèi)生可恥

18.講究衛(wèi)生保持清潔

19.講文明講禮貌

公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)語

21、全黨動(dòng)員，全民參與，共建文明衛(wèi)生新農(nóng)村。

22、倡導(dǎo)文明新風(fēng)，共

樓棟雜物清理文案范文第八篇尊敬的xx業(yè)主（住戶）：

大家好！

近期在工作人員的日常巡查中發(fā)現(xiàn)部分公共區(qū)域被占用，也接到部分業(yè)主反映公共區(qū)域被占用導(dǎo)致出入不便。

住宅小區(qū)內(nèi)除業(yè)主專有面積之外的部分屬全體業(yè)主共有的公共區(qū)域，根據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第72條規(guī)定：“通道、樓梯、屋面及露臺(tái)等屬于業(yè)主共有，禁止任何單位、個(gè)人侵占、處分或者改作他用”。

為了保*xx小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的整潔和秩序，xx物業(yè)近期計(jì)劃對(duì)小區(qū)所有公共區(qū)域進(jìn)行全面清理，具體安排如下：

清理時(shí)間：20xx年8月19日—20xx年8月31日

清理范圍：小區(qū)內(nèi)所有樓道、水電井、走廊、架空層等

清理物品：鞋柜、童車、鞋子、拖把、非機(jī)動(dòng)車、雜物等所有堆放在樓道的物品

請(qǐng)目前還將雜物堆放在樓道的住戶及時(shí)將私人物品收回至室內(nèi)，以免屆時(shí)被當(dāng)做廢棄物品收走?。òㄙN標(biāo)識(shí)勿動(dòng)之類的業(yè)主也需將雜物收回室內(nèi)）。后期如仍有亂堆亂放現(xiàn)象，物業(yè)將作為不文明行為進(jìn)行公示。

公共區(qū)域也是關(guān)鍵時(shí)刻的生命通道，請(qǐng)不要占用！

感謝大家的配合及理解！

z物業(yè)服務(wù)有限公司

xx物業(yè)服務(wù)中心

二○年月日

樓棟雜物清理文案范文第九篇一、指導(dǎo)思想

以《省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《市建立禮貌滿意城市實(shí)施辦法》為依據(jù)，在鞏固禮貌建立各項(xiàng)成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。

二、服務(wù)范圍

社區(qū)物業(yè)服務(wù)要以社區(qū)公共部分的管理和服務(wù)為重點(diǎn)，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標(biāo)，包括以下幾個(gè)方面：

（一）公共秩序管理。加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的流動(dòng)攤擔(dān)、店外經(jīng)營(yíng)、車輛停放的規(guī)范管理。

（二）公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)（維護(hù)作業(yè)標(biāo)段以外）公共場(chǎng)所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務(wù)等工作。

（三）公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)公共秩序的同時(shí)，搞好轄區(qū)內(nèi)的治安巡查。

（五）公共綠化維護(hù)。做好轄區(qū)內(nèi)公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲、補(bǔ)栽補(bǔ)種等綠化養(yǎng)護(hù)工作。

（六）其他。其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

三、基本原則

（一）居民自治的原則。物業(yè)服務(wù)是社區(qū)服務(wù)的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，在居民自治與政府引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，充分聽取居民意見，透過無償或低償服務(wù)以及非贏利性經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務(wù)各主體之間的關(guān)系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務(wù)新機(jī)制，力求解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題。

（二）因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作中的主導(dǎo)作用，根據(jù)各個(gè)社區(qū)的實(shí)際狀況，制定包括費(fèi)用收取和服務(wù)項(xiàng)目在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)章程，并按章程具體實(shí)施，不斷促進(jìn)社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進(jìn)行分類分層次管理。

（三）便民利民的原則。要將推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)作為為民辦事的一項(xiàng)德政工程、民心工程，透過推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護(hù)體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務(wù)體系，在凈化市容的同時(shí)，努力擴(kuò)大社區(qū)就業(yè)，提高服務(wù)水平，提升市民對(duì)社區(qū)環(huán)境的滿意度。

四、工作任務(wù)

按照禮貌建立的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市管理的要求，把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務(wù)推行計(jì)劃。今年實(shí)施的10個(gè)社區(qū)（小區(qū)）是:觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片。

五、工作思路

在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作中，確定“三先三后”的工作思路。

（一）先整治后管理。按照“整治在先，管理長(zhǎng)效”的原則，對(duì)先期實(shí)施物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)進(jìn)行“牛皮癬”、綠化設(shè)施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項(xiàng)設(shè)施的專項(xiàng)整治，再透過物業(yè)化服務(wù)的實(shí)施對(duì)其進(jìn)行長(zhǎng)效管理。

（二）先宣傳后實(shí)施。透過廣泛深入的宣傳動(dòng)員，加深居民對(duì)社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對(duì)社區(qū)實(shí)行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營(yíng)造良好的群眾氛圍。

（三）先服務(wù)后收費(fèi)。根據(jù)社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀，實(shí)行“先服務(wù)后收費(fèi)”低償服務(wù)原則，先帶給優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓社區(qū)居民切實(shí)感受到實(shí)施物業(yè)服務(wù)所帶來的好處，再收取必須的服務(wù)費(fèi)，保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

六、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng):

副組長(zhǎng):

辦公室主任：

辦公室副主任：

成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)城管局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。

各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長(zhǎng)的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。

七、職責(zé)分工

區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會(huì)職能分離的歷史遺留問題；

區(qū)綜治辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作；

區(qū)發(fā)改局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費(fèi)統(tǒng)籌工作；

區(qū)城管局：負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作；

區(qū)民政局:協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作；

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作；

區(qū)工商分局：負(fù)責(zé)對(duì)成立物業(yè)服務(wù)公司的辦證和資質(zhì)審批帶給支持；

區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護(hù)上給予指導(dǎo)、支持和配合；

各街道辦事處：組織社區(qū)實(shí)施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。

八、方法步驟

（一）準(zhǔn)備階段

1、2月份對(duì)全區(qū)未實(shí)施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底，確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）名單。

2、3月上旬組織相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會(huì)，專題研究開放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。

3、3月下旬組織召開工作部署會(huì)。

（二）實(shí)施階段

1、4月份對(duì)今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點(diǎn)拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強(qiáng)化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實(shí)事，重點(diǎn)解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問題，為實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。

2、5月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗(yàn)做法。

3、5月下旬全力推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。

（三）考核驗(yàn)收階段

1、將開放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對(duì)街道全年績(jī)效考核的一項(xiàng)重要資料。

2、6月份組織相關(guān)社區(qū)進(jìn)行交流講評(píng)。

3、8月份由區(qū)城管局牽頭，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，將以社區(qū)（小區(qū)）實(shí)施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)社區(qū)居民上門問卷調(diào)查，滿意度未到達(dá)85%以上的社區(qū)一律要求“補(bǔ)課”，不予驗(yàn)收，扣除政府獎(jiǎng)勵(lì)資金和相應(yīng)的績(jī)效考核分值。

九、工作要求

（一）高度重視，充分認(rèn)清推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的重要好處

推行社區(qū)物業(yè)服務(wù)，是鞏固禮貌建立成果、建設(shè)人民滿意城市的基礎(chǔ)工程，是提升社區(qū)城市管理水平、改善宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境的民心工程。各街道和社區(qū)要高度重視，把它作為推進(jìn)社區(qū)城市管理水平、建立禮貌城區(qū)的一個(gè)重要抓手。要召開班子會(huì)，專題研究和部署此項(xiàng)工作。要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)清開展好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)是提升城市整體形象的重要舉措，是提高社區(qū)居民群眾生活質(zhì)量的重要途徑，是加強(qiáng)社會(huì)治安、增強(qiáng)群眾安全感的重要手段，也是加快推進(jìn)建設(shè)人民滿意城市的基本要求。

（二）充分準(zhǔn)備，為全面實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)

一是要有充分的思想準(zhǔn)備。各街道要把搞好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，完成任務(wù)指標(biāo)，作為今年一項(xiàng)重要工作去抓，要明確職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，要克服一切畏難情緒，不等不靠，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，把此項(xiàng)工作抓緊抓實(shí)，抓出成效。二是要搞好宣傳發(fā)動(dòng)。要進(jìn)行廣泛宣傳，努力爭(zhēng)取居民的認(rèn)可和參與。要廣泛發(fā)動(dòng)轄區(qū)內(nèi)的民間組織、單位、團(tuán)體和社區(qū)志愿者出資出力共同參與社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，最終實(shí)現(xiàn)服務(wù)和管理的常態(tài)化。三是要制定方案，落實(shí)職責(zé)。各街道要制定切實(shí)可行的工作實(shí)施方案，細(xì)化工作職責(zé)，要把職責(zé)落實(shí)到具體事、具體人身上，要有具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（三）全力支持，為順利實(shí)施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)帶給保障

一是人員要落實(shí)。各街道和部門要明確專人抓此項(xiàng)工作，確定專責(zé)。二是經(jīng)費(fèi)要保證。每個(gè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）明確經(jīng)費(fèi)10萬元，區(qū)和街道各安排5萬元。區(qū)和街道先期各拿2萬元，作為啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)，保證社區(qū)物業(yè)化服務(wù)前期工作的正常、快速運(yùn)行，驗(yàn)收合格后，全部經(jīng)費(fèi)到位。要?jiǎng)訂T廣大社區(qū)居民用心參與社區(qū)物業(yè)管理，自覺繳納相應(yīng)費(fèi)用，并使之逐步成為社區(qū)物業(yè)管理主要經(jīng)費(fèi)來源。三是合力要構(gòu)成。要努力構(gòu)成齊抓共促的機(jī)制，牽涉到的各種專業(yè)問題各部門要通力協(xié)作，給予足夠的支持。

樓棟雜物清理文案范文第十篇一、小區(qū)活動(dòng)目的

小區(qū)活動(dòng)組將以市場(chǎng)、商戶、第三方為小區(qū)推廣的活動(dòng)組織方，以為賣場(chǎng)帶來實(shí)質(zhì)性消費(fèi)顧客為目的開展下半年小區(qū)工作。

二、小區(qū)活動(dòng)的重要性

1小區(qū)活動(dòng)直接為賣場(chǎng)帶來消費(fèi)群體，已成為重要的銷售渠道。2小區(qū)已成為建材賣場(chǎng)終端競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)。

3能夠有效了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從而能有效的阻擊對(duì)手。4直接面對(duì)終端業(yè)主，進(jìn)行口碑營(yíng)銷，樹立品牌美譽(yù)度。5小區(qū)推廣費(fèi)用相對(duì)低廉，推廣形式靈活多樣。

三、小區(qū)活動(dòng)參與主體的分類

1按照活動(dòng)組織方進(jìn)行分類

市場(chǎng)——小區(qū)活動(dòng)組。通過各種渠道收集武漢市各類樓盤信息，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，對(duì)該樓盤信息(價(jià)格、戶數(shù)、戶型、可達(dá)性、業(yè)主屬性等)進(jìn)行建檔備案，綜合該樓盤相關(guān)信息設(shè)計(jì)推廣方案并逐步建立各類樓盤的固定活動(dòng)模式。

商戶——終端推廣團(tuán)隊(duì)整合具備小區(qū)推廣能力的商戶(好萊客、諾貝爾、久盛等)，市場(chǎng)為其提供相關(guān)支持。

第三方資源

2按照活動(dòng)參與方進(jìn)行分類

根據(jù)樓盤屬性以及推廣模式的不同可將參與方分為：?jiǎn)挝患Y房

特點(diǎn)：戶型面積大、交樓時(shí)間密集、自住率高、購(gòu)買力強(qiáng)案例：聯(lián)通佳苑大型社區(qū)

特點(diǎn)：交房戶數(shù)多、自住率較高

案例：百步亭社區(qū)、錦繡龍城、葛洲壩世紀(jì)花園區(qū)域內(nèi)扎堆交房小區(qū)

特點(diǎn)：樓盤價(jià)格接近、交房時(shí)間相近、樓盤間距離較近案例：光谷片區(qū)、后湖片區(qū)高端社區(qū)特點(diǎn)：購(gòu)買力強(qiáng)

案例：水岸國(guó)際、武漢天地公司開發(fā)樓盤

特點(diǎn)：相關(guān)資源容易獲取、活動(dòng)操作阻力較小案例：南湖城市廣場(chǎng)

四、小區(qū)活動(dòng)的物料清單

1展架、KT版：以簡(jiǎn)易展架、KT版為主，方便運(yùn)輸和拆卸，內(nèi)容以大武漢簡(jiǎn)介、促銷活動(dòng)內(nèi)容、售后服務(wù)保障等為主。

2帳篷、太陽(yáng)傘：統(tǒng)一印刷企業(yè)CI形象，并于小區(qū)活動(dòng)開展前送至現(xiàn)場(chǎng)，做好氛圍營(yíng)造。3形象臺(tái)、桌椅：攜帶輕便，統(tǒng)一LOGO。

4宣傳資料：制作小區(qū)DM單張模板、《家裝指南》等。

5小禮品：統(tǒng)一制作印有大武漢LOGO的贈(zèng)品，如手提袋、鑰匙扣、雨傘等。

6服裝：小區(qū)活動(dòng)需要較多人力資源，