商鋪門面簡(jiǎn)易合同范本

商鋪門面簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面的所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照合同約定使用商鋪門面，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在商鋪門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪門面及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪門面及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪門面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并要求解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方損失的金額的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪門面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.保險(xiǎn)單據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面的所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作為第三方主體，在合同期間提供商鋪門面的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及丙方責(zé)任4.1甲方作為商鋪門面的所有者，享有商鋪門面的所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪門面，并要求乙方不得擅自改變用途。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪門面的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.4丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）確保商鋪門面的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、維修保養(yǎng)等服務(wù)符合甲方的要求；（2）協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付；（3）負(fù)責(zé)商鋪門面的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)；（4）處理乙方在租賃期間遇到的問題和困難。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并要求解除合同。5.2乙方在商鋪門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求解除合同。5.3乙方擅自改變商鋪門面的用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求解除合同。5.4乙方在租賃期間造成商鋪門面及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)及丙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪門面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)商鋪門面的保險(xiǎn)理賠工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣和維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保商鋪門面的正常運(yùn)營(yíng)。8.2丙方的介入有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)合同的履行，提高商鋪門面的經(jīng)營(yíng)效益。8.3丙方的介入可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為商鋪門面的所有者，通過本合同確立其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。9.2甲方通過與丙方合作，實(shí)現(xiàn)商鋪門面的專業(yè)化管理，提高商鋪門面的經(jīng)營(yíng)效益。9.3甲方通過與乙方簽訂租賃合同，確保商鋪門面的合理使用，防止乙方擅自改變用途和進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪門面所有權(quán)證明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面的所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作為第三方主體，在合同期間提供商鋪門面的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及丙方責(zé)任4.1乙方作為商鋪門面的承租人，享有商鋪門面的使用權(quán)和收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪門面，并要求甲方不得擅自改變用途。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪門面的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.4丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）確保商鋪門面的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、維修保養(yǎng)等服務(wù)符合乙方的要求；（2）協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付；（3）負(fù)責(zé)商鋪門面的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)；（4）處理甲方在租賃期間遇到的問題和困難。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供商鋪門面的，乙方有權(quán)要求甲方交付商鋪門面，并要求解除合同。5.2甲方擅自改變商鋪門面的用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求解除合同。5.3甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4甲方在租賃期間造成乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及丙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪門面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)商鋪門面的保險(xiǎn)理賠工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為商鋪門面的承租人，通過本合同確立其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的權(quán)益。8.2乙方通過與丙方合作，實(shí)現(xiàn)商鋪門面的專業(yè)化管理，提高商鋪門面的經(jīng)營(yíng)效益。8.3乙方通過與甲方簽訂租賃合同，確保商鋪門面的合理使用，防止