賣房租房合同范本

賣房租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2乙方購買上述房屋，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.3甲方應(yīng)于收到乙方房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方逾期交付房屋或無法交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。6.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2乙方購買上述房屋，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出售的房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及交易保障。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過程的公正、透明。2.3丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提供法律支持。2.4丙方應(yīng)收取甲方支付的交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為房屋成交價(jià)的____%。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。3.3甲方應(yīng)于收到乙方房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在合同簽訂前應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常。4.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房屋交付及過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。4.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入房屋交易過程，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2丙方提供專業(yè)的評(píng)估、監(jiān)管及法律支持，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。7.3丙方的介入，使得甲方在交易過程中能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障甲方的利益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的賣方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并保證房屋的質(zhì)量及合規(guī)性。8.2甲方通過與乙方和丙方簽訂本合同，確保自己在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。8.3甲方通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)房屋交易的專業(yè)化、規(guī)范化，提高交易的成功率和滿意度。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租房購房合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行管理、維護(hù)及租賃保障。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程的公正、透明。2.3丙方應(yīng)對(duì)房屋租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提供法律支持。2.4丙方應(yīng)收取乙方支付的租賃服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租金的____%。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的預(yù)付款人民幣_(tái)___萬元。3.3乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。4.2乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房屋的安全和舒適。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的租賃管理服務(wù)。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定提前終止租賃關(guān)系。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方延遲交付房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)要求提前終止租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入房屋租賃過程，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃的安全和順利進(jìn)行。7.2丙方提供專業(yè)的管理、維護(hù)及法律支持，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。7.3丙方的介入，使得乙方在租賃過程中能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障乙方的利益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為租賃合同的承租方，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。8.2乙方通過與甲方和丙方簽訂本合同，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。8.3乙方通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的專業(yè)化、規(guī)范化，提高租賃的成功率和滿意度。甲方（蓋章）：_