公租房拆遷合同范本

公租房拆遷合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆遷補(bǔ)償事宜委托給乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方房屋的權(quán)屬證明為__________，甲方對上述房屋享有合法的所有權(quán)。二、拆遷補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，以及甲方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，為甲方爭取到合法的拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________（政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)）發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)確保甲方獲得的拆遷補(bǔ)償款不低于同類房屋的市場評估價(jià)值。三、拆遷補(bǔ)償款的支付3.1拆遷補(bǔ)償款分為____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一期：在拆遷協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的____%；（2）第二期：在拆遷房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的____%；（3）第三期：在拆遷安置房交付后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的剩余部分。3.2乙方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)配合乙方的拆遷工作，提供必要的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照約定，為甲方爭取到合法的拆遷補(bǔ)償。4.3如乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為本應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償款的____%。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋權(quán)屬證明2.乙方授權(quán)委托書3.拆遷補(bǔ)償政策相關(guān)文件4.同類房屋市場評估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆遷補(bǔ)償事宜委托給乙方進(jìn)行協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督主體，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的__________（單位或個(gè)人），負(fù)責(zé)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保甲方獲得合法、合理的拆遷補(bǔ)償。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，以及甲方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，為甲方爭取到合法的拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________（政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)）發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)確保甲方獲得的拆遷補(bǔ)償款不低于同類房屋的市場評估價(jià)值。2.4甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)展情況，要求乙方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。2.5甲方有權(quán)要求第三方對乙方的拆遷工作進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保甲方獲得合法、合理的拆遷補(bǔ)償。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定，為甲方爭取到合法的拆遷補(bǔ)償。3.2乙方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3乙方不得擅自變更拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.4乙方在拆遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。四、第三方的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照約定履行合同。4.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆遷進(jìn)展情況，并提供相應(yīng)的評估意見。4.3第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為本應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償款的____%。5.2乙方擅自變更拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，或未維護(hù)甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋權(quán)屬證明2.乙方授權(quán)委托書3.拆遷補(bǔ)償政策相關(guān)文件4.同類房屋市場評估報(bào)告5.第三方資質(zhì)證明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方主體是為了更好地保障甲方的權(quán)益，增加拆遷補(bǔ)償?shù)墓院屯该鞫?。通過第三方的監(jiān)督和評估，可以確保乙方按照約定履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在拆遷過程中具有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。對于乙方，本合同增加了違約及限制條款，使其在拆遷過程中必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得擅自變更拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。這樣，可以有效地防止乙方在拆遷過程中的不當(dāng)行為，保障甲方的利益。總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在實(shí)現(xiàn)甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，提高拆遷補(bǔ)償?shù)墓院屯该鞫龋共疬w過程更加規(guī)范、有序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆遷補(bǔ)償事宜委托給乙方進(jìn)行協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督主體，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的__________（單位或個(gè)人），負(fù)責(zé)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方獲得合法、合理的拆遷補(bǔ)償。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，以及甲方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，為乙方提供合法的拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________（政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)）發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)確保乙方獲得的拆遷補(bǔ)償款不低于同類房屋的市場評估價(jià)值。2.4乙方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)展情況，要求甲方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。2.5乙方有權(quán)要求第三方對甲方的拆遷工作進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保乙方獲得合法、合理的拆遷補(bǔ)償。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定，為乙方提供合法的拆遷補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3甲方不得擅自變更拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.4甲方在拆遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。四、第三方的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照約定履行合同。4.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告拆遷進(jìn)展情況，并提供相應(yīng)的評估意見。4.3第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為本應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償款的____%。5.2甲方擅自變更拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，或未維護(hù)乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋權(quán)屬證明2.乙方授權(quán)委托書3.拆遷補(bǔ)償政策相關(guān)文件4.同類房屋市場評估報(bào)告5.第三方資質(zhì)證明第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方主體是為了更好地保障乙方的權(quán)益，增加拆遷補(bǔ)償?shù)墓院屯该鞫?。通過第三方的監(jiān)督和評估，可以確保甲方按照約定履行合同，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同中增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在拆遷過程中具有更多的主動(dòng)權(quán)和話