小區(qū)物業(yè)房屋租賃合同模板

小區(qū)物業(yè)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際編號]甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[物業(yè)公司地址]代表人：[物業(yè)公司法定代表人]乙方：（租戶名稱）地址：[租戶地址]代表人：[租戶法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理的小區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[合同簽訂日期][注：以上僅為合同模板，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并由甲乙雙方書面簽署。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際編號]甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[物業(yè)公司地址]代表人：[物業(yè)公司法定代表人]乙方：（租戶名稱）地址：[租戶地址]代表人：[租戶法定代表人]第三方：（擔保公司名稱）地址：[擔保公司地址]代表人：[擔保公司法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方擔保公司的介入，就甲方將其物業(yè)管理的小區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保公司角色與責任1.1第三方擔保公司作為甲乙雙方的擔保方，對乙方的租金支付及房屋使用行為承擔連帶責任。1.2第三方擔保公司應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方擔保公司應(yīng)按本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第二條房屋信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.3本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條押金及租金保障4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3甲方為確保租金收取的權(quán)益，特委托第三方擔保公司對乙方租金支付行為進行監(jiān)督。第五條維修責任及保障5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負責維修。5.3甲方有權(quán)要求第三方擔保公司對乙方履行維修義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條合同的變更、解除及違約責任6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方擔保公司協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。第七條甲方權(quán)益保障及第三方責任7.1甲方享有本合同約定的房屋租賃權(quán)，第三方擔保公司應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。7.2第三方擔保公司應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。7.3甲方有權(quán)要求第三方擔保公司對乙方租賃行為進行定期檢查，以確保合同條款的履行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保公司執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[合同簽訂日期][注：以上僅為合同模板，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并由甲乙雙方及第三方擔保公司書面簽署。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保公司作為甲方的擔保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有顯著優(yōu)勢。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際編號]甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[物業(yè)公司地址]代表人：[物業(yè)公司法定代表人]乙方：（租戶名稱）地址：[租戶地址]代表人：[租戶法定代表人]第三方：（保險公司名稱）地址：[保險公司地址]代表人：[保險公司法定代表人]鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有并管理著[小區(qū)名稱]的物業(yè)，乙方為具有租賃需求的合法個體或企業(yè)，第三方為提供保險服務(wù)的保險公司，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并得到第三方擔保，現(xiàn)就甲方將物業(yè)出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：第一條第三方保險公司的角色與責任1.1第三方保險公司為乙方提供租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險服務(wù)，保障乙方在租賃期間因物業(yè)原因造成的人身及財產(chǎn)損失。1.2第三方保險公司應(yīng)確保乙方的保險權(quán)益，如乙方因保險范圍內(nèi)的事故遭受損失，第三方保險公司應(yīng)按保險合同約定承擔賠償責任。第二條物業(yè)信息及租賃期限2.1甲方出租的物業(yè)地址為：[物業(yè)地址]，物業(yè)結(jié)構(gòu)：[物業(yè)結(jié)構(gòu)]，物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米。2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.3本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條押金及租金保障4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方為確保租金收取的權(quán)益，特委托第三方保險公司對甲方物業(yè)進行保險保障。第五條乙方權(quán)益保障及第三方責任5.1乙方享有本合同約定的物業(yè)租賃權(quán)，第三方保險公司應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。5.2第三方保險公司應(yīng)監(jiān)督甲方對物業(yè)的維護和管理，確保物業(yè)及附屬設(shè)施的安全和完好。5.3乙方有權(quán)要求第三方保險公司對甲方物業(yè)維護和管理行為進行監(jiān)督，以確保合同條款的履行。第六條合同的變更、解除及違約責任6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方保險公司協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。第七條乙方權(quán)益保障及第三方責任7.1乙方享有本合同約定的物業(yè)租賃權(quán)，第三方保險公司應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。7.2第三方保險公司應(yīng)監(jiān)督甲方對物業(yè)的維護和管理，確保物業(yè)及附屬設(shè)施的安全和完好。7.3乙方有權(quán)要求第三方保險公司對甲方物業(yè)維護和管理行為進行監(jiān)督，以確保合同條款的履行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險公司執(zhí)一份。9.2本合同附件一《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：________