小區(qū)建樓房合同范本

小區(qū)建樓房合同范本合同編號：__________甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方為新建小區(qū)的開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建樓企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方新建小區(qū)提供建樓服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（新建小區(qū)名稱）1.2工程地點：（新建小區(qū)地址）1.3工程規(guī)模：（工程總體面積、棟數(shù)、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：（工程總預(yù)算）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）二、合同價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。2.3甲方支付的價款，乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程進(jìn)度完成本工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的履行和驗收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程的建設(shè)，并保證工程的順利進(jìn)行。4.2工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定的時間、地點進(jìn)行驗收。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間進(jìn)行工程驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如發(fā)生嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.其他與工程相關(guān)的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）第三方：（以下簡稱第三方）鑒于甲方為新建小區(qū)的開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建樓企業(yè)，第三方為工程監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方新建小區(qū)提供建樓服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（新建小區(qū)名稱）1.2工程地點：（新建小區(qū)地址）1.3工程規(guī)模：（工程總體面積、棟數(shù)、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：（工程總預(yù)算）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）二、合同價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。2.3甲方支付的價款，乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況，對甲方負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)當(dāng)對乙方的施工過程進(jìn)行不定期檢查，對乙方的施工質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行評估，確保符合合同要求。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程進(jìn)度完成本工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。4.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方進(jìn)行獎懲，包括但不限于工程進(jìn)度獎金、質(zhì)量獎金等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如發(fā)生嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方如發(fā)生嚴(yán)重的工程安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如違反合同約定的工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.其他與工程相關(guān)的資料第三方介入的意義和目的：第三方作為工程監(jiān)理單位，其介入的意義和目的在于確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方具有獨立性和專業(yè)性，能夠客觀、公正地對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，確保工程按照約定要求順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為新建小區(qū)的開發(fā)商，為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保工程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保工程按照約定要求順利完成，為甲方創(chuàng)造最大的利益。同時，通過第三方的介入，甲方能夠更加客觀、公正地評估乙方的施工過程，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）第三方：（以下簡稱第三方）鑒于甲方為新建小區(qū)的開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建樓企業(yè)，第三方為工程監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方新建小區(qū)提供建樓服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（新建小區(qū)名稱）1.2工程地點：（新建小區(qū)地址）1.3工程規(guī)模：（工程總體面積、棟數(shù)、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：（工程總預(yù)算）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）二、合同價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。2.3甲方支付的價款，乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況，對甲方負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)當(dāng)對乙方的施工過程進(jìn)行不定期檢查，對乙方的施工質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行評估，確保符合合同要求。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程進(jìn)度完成本工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)對甲方施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合。4.4乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對甲方進(jìn)行獎懲，包括但不限于工程進(jìn)度獎金、質(zhì)量獎金等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。5.2甲方如未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方如違反合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改費用，并支付違約金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.其他與工程相關(guān)的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建樓企業(yè)，為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保工程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，維護(hù)自身