音樂學(xué)院場地租賃協(xié)議

音樂學(xué)院場地租賃協(xié)議《篇一》合同編號：__________甲方：__________（音樂學(xué)院名稱）乙方：__________（租賃方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的音樂學(xué)院場地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃1.1甲方同意將其擁有的音樂學(xué)院場地（以下簡稱“場地”）租賃給乙方使用。場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃甲方的場地。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用和保管場地及場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)場地的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：場地情況說明（此處附上場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況）附件二：租賃場地平面圖（此處附上租賃場地的平面圖）《篇二》合同編號：__________甲方：__________（音樂學(xué)院名稱）乙方：__________（租賃方名稱）第三方：__________（第三方主體名稱，例如物業(yè)管理公司）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的音樂學(xué)院場地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，并第三方物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方同意接受第三方的物業(yè)管理，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃及物業(yè)管理1.1甲方同意將其擁有的音樂學(xué)院場地（以下簡稱“場地”）租賃給乙方使用。場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃甲方的場地，并接受第三方的物業(yè)管理服務(wù)。1.3第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好，并維護(hù)場地的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用和保管場地及場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)和溝通。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照本協(xié)議的約定物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地的維護(hù)、保養(yǎng)、安全、清潔等工作。6.2第三方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好，并維護(hù)場地的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時響應(yīng)并解決乙方在使用場地過程中遇到的問題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2甲方未按約定場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.3第三方未按照本協(xié)議的約定物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本協(xié)議物業(yè)管理費(fèi)總額的__%。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：場地情況說明（此處附上場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況）附件二：租賃場地平面圖（此處附上租賃場地的平面圖）篇二說明：第三方介入的意義和目的是為了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保場地的正常使用和維護(hù)，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正；第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)保證場《篇三》合同編號：__________甲方：__________（音樂學(xué)院名稱）乙方：__________（租賃方名稱）第三方：__________（第三方主體名稱，例如物業(yè)管理公司）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的音樂學(xué)院場地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，并第三方物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方同意接受第三方的物業(yè)管理，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃及物業(yè)管理1.1甲方同意將其擁有的音樂學(xué)院場地（以下簡稱“場地”）租賃給乙方使用。場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃甲方的場地，并接受第三方的物業(yè)管理服務(wù)。1.3第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好，并維護(hù)場地的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用和保管場地及場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4乙方有權(quán)要求第三方良好的物業(yè)管理服務(wù)，并對其服務(wù)提出建議和意見。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)和溝通。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故調(diào)整租金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照本協(xié)議的約定物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地的維護(hù)、保養(yǎng)、安全、清潔等工作。6.2第三方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好，并維護(hù)場地的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時響應(yīng)并解決乙方在使用場地過程中遇到的問題。6.4第三方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故增加費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2甲方未按約定場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.3第三方未按照本協(xié)議的約定物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本協(xié)議物業(yè)管理費(fèi)總額的__%。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____