哈爾濱市內(nèi)醫(yī)療中心租賃協(xié)議

哈爾濱市內(nèi)醫(yī)療中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于哈爾濱市內(nèi)的醫(yī)療中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃該醫(yī)療中心，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方同意租賃甲方擁有的標(biāo)的物。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于醫(yī)療目的，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的物上從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的整體結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常使用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物的所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄7.租賃標(biāo)的物的使用規(guī)劃8.雙方簽署的保密協(xié)議9.雙方簽署的安全管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的標(biāo)的物不符合租賃用途。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，或未遵守國家法律法規(guī)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物交付時(shí)間延期：與甲方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并考慮是否需要支付違約金。2.租金支付問題：查看合同中關(guān)于租金支付的條款，采取相應(yīng)的措施，如支付滯納金或重新協(xié)商租金支付計(jì)劃。3.標(biāo)的物損壞：及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。4.法律法規(guī)變更：若因國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)重新確定合同條款。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)