房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議模板旅游推廣

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議模板旅游推廣合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________二、受贈(zèng)方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條贈(zèng)與標(biāo)的1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與物的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等處于正常使用狀態(tài)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)和過(guò)戶稅費(fèi)。4.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.5乙方自標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶之日起，享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)和過(guò)戶稅費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)支付憑證6.過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證7.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片8.過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定違約。2.乙方未按照協(xié)議約定支付贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)和過(guò)戶稅費(fèi)，認(rèn)定違約。3.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。4.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在債務(wù)糾紛，導(dǎo)致債務(wù)糾紛，認(rèn)定違約。5.乙方未按照協(xié)議約定辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議：指甲方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方的協(xié)議。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的手續(xù)費(fèi)。5.過(guò)戶稅費(fèi)：指乙方按照協(xié)議約定支付的房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)和過(guò)戶稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)債務(wù)糾紛，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任和費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方履行辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)