續(xù)租房合同范本能源咨詢

續(xù)租房合同范本能源咨詢合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________一、租房期限1.本合同續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非乙方提前解除本合同，否則本合同到期后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。二、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應及時出具租金收據(jù)。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.本合同到期或者提前解除合同時，乙方應當按照甲方要求返還房產(chǎn)，甲方在確認房產(chǎn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，應在______日內(nèi)退還乙方押金。四、房產(chǎn)使用及保管1.乙方應合理使用房產(chǎn)，并遵守我國的法律法規(guī)及物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。2.乙方在租賃期間應當妥善保管房產(chǎn)，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，如需進行改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、維修責任1.甲方應在租賃期間負責房產(chǎn)的正常維護和修理，確保房產(chǎn)的安全和使用。2.乙方在租賃期間應當合理使用房產(chǎn)，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應當承擔修復費用。六、提前解除合同1.乙方提前解除本合同的，應提前______天通知甲方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.甲方提前解除本合同的，應提前______天通知乙方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的______%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方法定代表人身份證明復印件4.租金支付證明5.押金支付證明6.房產(chǎn)維修和維護記錄7.提前解除合同申請書8.違約金支付證明9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：指乙方未征得甲方同意，擅自對房產(chǎn)進行改造或改變使用性質(zhì)。3.乙方未合理使用房產(chǎn)：指乙方未按照房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用，導致房產(chǎn)損壞。4.甲方未按時維修和維護房產(chǎn)：指甲方未按照本合同約定，對房產(chǎn)進行必要的維修和維護。5.甲方提前解除合同：指甲方未按照本合同約定，提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照本合同約定，支付給出租方的房產(chǎn)使用費。4.押金：指承租方為保證本合同履行，支付給出租方的預付款。5.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付租金，逾期支付的，乙方應支付滯納金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔修復費用。3.乙方未合理使用房產(chǎn)：甲方可以要求乙方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。4.甲方未按時維修和維護房產(chǎn)：甲方應及時進行維修和維護，確保房產(chǎn)的安全和使用。5.甲方提前解除合同：甲方應支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事項。五、所有應用場景：1.續(xù)租房合同簽訂：適用于租賃期限到期，雙方同意續(xù)簽租賃合同的情況。2.租金支付：適用于承租方按照合同約定，向出租方支付租金的情況。3.押金支付：適用于承租方為保證合同履行，向出租方支付押金的情況。4.房產(chǎn)使用：適用于承租方按照