智能電網技術廠房買賣協(xié)議模板

智能電網技術廠房買賣協(xié)議模板合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2注冊地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2注冊地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條廠房描述1.1廠房位置：__________1.2廠房面積：__________1.3廠房現狀：__________1.4廠房所有權：賣方保證對廠房享有完全的所有權，不存在任何抵押、查封等權利限制。第二條購買價格2.1廠房購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將廠房交付給買方。3.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，辦理廠房過戶手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔。第四條產權保障4.1賣方保證對廠房享有完全的所有權，不存在任何抵押、查封等權利限制。4.2賣方應依法辦理廠房產權轉移手續(xù)，確保買方合法擁有廠房所有權。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房現狀評估報告3.賣方資質證明文件4.買方資質證明文件5.廠房過戶所需的相關稅費計算公式6.廠房交付確認書7.廠房所有權轉移證明文件8.付款憑證9.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.賣方未保證對廠房享有完全的所有權，存在抵押、查封等權利限制。3.賣方未依法辦理廠房產權轉移手續(xù)，導致買方無法合法擁有廠房所有權。4.買方未按約定時間支付購房款。5.買方未按約定時間辦理廠房過戶手續(xù)。6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.智能電網技術廠房：指采用智能電網技術進行設計和建造的廠房。2.所有權：指對廠房占有、使用、收益和處分的絕對權利。3.過戶：指將廠房的所有權從賣方轉移到買方的法律手續(xù)。4.違約行為：指未履行合同約定的義務。5.賠償損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：與賣方溝通，協(xié)商具體的交付時間，并按照延遲交付所產生的損失要求賠償。2.廠房現狀與約定不符：要求賣方按照約定進行整改或退款。3.廠房所有權轉移問題：咨詢專業(yè)律師，確保過戶手續(xù)的合法性。4.買方付款延遲：提醒買方履行合同約定，如仍未履行，可依法追討欠款。5.爭議解決：保留相關證據，按照協(xié)議約定的爭議解決方式進行處理。五、