汽車制造技術(shù)廠房買賣合同范本

汽車制造技術(shù)廠房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汽車制造技術(shù)廠房的完整所有權(quán)，且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的汽車制造技術(shù)廠房，并按照雙方約定的條件履行合同義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的汽車制造技術(shù)廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號為：__________，有效期至：__________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。第二條廠房買賣2.1甲方向乙方出售上述廠房，包括廠房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施和附屬設(shè)施。2.2廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方交付廠房及附屬設(shè)施，并辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在交付時符合下列條件：（1）符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律、法規(guī)的要求；（2）廠房及附屬設(shè)施的運行狀態(tài)良好，能夠正常使用；（3）廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬設(shè)施齊全，且功能正常。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，對廠房及附屬設(shè)施進行驗收。如不符合本合同第三條第1款的約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《廠房驗收報告》。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在廠房交付后一年內(nèi)，對廠房內(nèi)的設(shè)備進行免費維修或更換，確保設(shè)備正常運行。4.2甲方應(yīng)在廠房交付后三年內(nèi)，對廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，并提供相應(yīng)的維護、保養(yǎng)服務(wù)。4.3甲方應(yīng)在廠房交付后五年內(nèi)，對廠房進行一次全面的安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果對廠房進行加固、改造等必要的維修措施。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如因國家政策、法律法規(guī)等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2除本合同第五條第1款規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面要求變更或解除本合同。如一方違反本合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付廠房及附屬設(shè)施，或交付的廠房及附屬設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的汽車制造技術(shù)廠房土地使用權(quán)證2.廠房現(xiàn)有設(shè)備清單3.廠房驗收報告4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付廠房及附屬設(shè)施，或交付的廠房及附屬設(shè)施不符合約定。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙方在其他條款中違反合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.汽車制造技術(shù)廠房：指甲方擁有的用于汽車制造技術(shù)的廠房及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的廠房購買費用。3.交付：指甲方將廠房及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.驗收：指乙方對廠房及附屬設(shè)施進行檢驗、核查，以確認其符合合同約定的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.乙方未支付轉(zhuǎn)讓款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。3.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢：雙方應(yīng)共同配