房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________現(xiàn)甲方愿意將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照原租賃合同的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為：__________。三、支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式為：__________。四、合同的變更1.自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同中的甲方主體變更為乙方。2.原租賃合同中的乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利。五、合同的終止和解除1.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同繼續(xù)有效，直至租賃期滿。2.如乙方提前終止租賃，應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.原租賃合同3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件6.授權(quán)書（如有）7.簽字筆二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。2.乙方未按原租賃合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定將房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件交付乙方，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。5.雙方未按規(guī)定程序解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討。2.乙方未按原租賃合同約定履行合同義務(wù)：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法追討。3.甲方未按約定將房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件交付乙方：甲方應(yīng)盡快交付相關(guān)文件，如甲方不交付，乙方有權(quán)依法要求甲方交付。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)盡快交付房屋，如甲方不交付，乙方有權(quán)依法要求甲方交付。5.雙方未按規(guī)定程序解除或終止合同：雙方應(yīng)按照合同約定程序解除或終止合同，如一方不履行，另一方有權(quán)依法要求履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照原租賃合同的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。