商場場地租賃協(xié)議書2024年

商場場地租賃協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場地及用途1.2乙方向甲方租賃場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地的用途為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式（1）場地租金為人民幣__________元/平方米/月；（2）其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）按實際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應按甲方的要求使用場地，并遵守甲方的規(guī)章制度。4.3乙方應在租賃場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，并自行承擔經(jīng)營風險。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全、正常使用。5.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃期限內(nèi)為自己及經(jīng)營活動的參與者購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本協(xié)議。7.2如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如乙方在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.3乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地使用權(quán)證明復印件4.租賃場地平面圖5.保險單據(jù)復印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方經(jīng)營許可證復印件（如有）8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。3.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，視為違約。4.乙方在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場地并有權(quán)使用場地的的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方