工廠廠房的房屋租賃合同2024年

工廠廠房的房屋租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于________________的工廠廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工廠廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的工廠廠房面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)_______元，每月租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明乙方已為租賃物購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元。8.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付提前解除合同的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工廠廠房所有權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料

6.租賃物維修保養(yǎng)記錄

7.保險(xiǎn)單復(fù)印件

8.提前解除合同費(fèi)用支付憑證

9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未合理使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。

3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，視為違約。

4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，視為違約。

5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。

6.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

7.提前解除合同未按約定支付費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的工廠廠房。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指延遲支付租金的一方應(yīng)向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，收取滯納金，協(xié)商解決或依法解除合同。

2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方改正，協(xié)商解決或依法解除合同。

3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，協(xié)商解決