2024年版建筑空調(diào)系統(tǒng)工程承包合同范本

2024年版建筑空調(diào)系統(tǒng)工程承包合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本文件及其所有附件，包括所有后續(xù)修訂和補(bǔ)充?！肮こ獭敝附ㄖ照{(diào)系統(tǒng)工程，包括設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測試和調(diào)試，具體范圍詳見附件一?！俺邪獭敝肛?fù)責(zé)實(shí)施工程的乙方?！皹I(yè)主”指擁有工程所在土地及建筑物的甲方。1.2解釋除非上下文另有要求，本合同中的“包括”應(yīng)理解為不限制隨后列舉內(nèi)容的范圍或種類，且“書面形式”包括電子郵件和傳真。第二章：工程范圍2.1工程描述承包商應(yīng)按照附件一中的工程描述和規(guī)范完成工程。2.2變更任何對工程范圍的變更均需雙方書面同意，并作為附件一的一部分。第三章：價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本工程的總合同價(jià)格為人民幣{示例：500萬元}，除非根據(jù)第2.2條發(fā)生變更。3.2支付條款第四章：工期4.1開始與完成工程應(yīng)于{示例：2024年8月1日}開始，并應(yīng)在{示例：2025年1月31日}前完成。4.2延期如因不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商新的完成日期。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)按照附件一中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2缺陷責(zé)任承包商應(yīng)對工程缺陷負(fù)責(zé)，保修期為工程最終驗(yàn)收后的{示例：12個月}。第六章：承包商的責(zé)任6.1工程實(shí)施承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有施工活動，包括但不限于工程管理、材料供應(yīng)、施工人員安排和工程進(jìn)度控制。6.2合規(guī)要求承包商應(yīng)確保所有工程活動符合當(dāng)?shù)胤?、?guī)章和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)所有必要的許可和批準(zhǔn)費(fèi)用。第七章：業(yè)主的責(zé)任7.1現(xiàn)場準(zhǔn)備業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的場地，并確保場地適合施工。7.2外部協(xié)調(diào)業(yè)主應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的第三方，如電力、水利等公共事業(yè)單位，并解決施工中可能出現(xiàn)的與周邊環(huán)境相關(guān)的問題。第八章：違約與終止8.1違約如任何一方未能履行其合同義務(wù)，另一方有權(quán)在書面通知違約方后{示例：30天}內(nèi)仍未糾正違約的情況下終止合同。8.2終止后果終止合同的一方應(yīng)支付至終止日期為止的已完成工程部分的費(fèi)用，并賠償對方因此產(chǎn)生的合理損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何合同爭議。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會}進(jìn)行仲裁。第十章：一般條款10.1不可抗力如任何一方因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并免除相應(yīng)責(zé)任。10.2合同修改任何對合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。10.3法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照其解釋。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1所有權(quán)承包商對其提供的所有設(shè)計(jì)、圖紙和其他技術(shù)文件擁有知識產(chǎn)權(quán)。業(yè)主僅獲得在工程使用范圍內(nèi)的使用權(quán)。11.2保密雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)機(jī)密和敏感信息保密，除非為履行合同義務(wù)或得到對方書面同意。第十二章：保險(xiǎn)12.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)購買并保持有效的建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，直至工程最終驗(yàn)收合格。12.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)購買并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋工程期間的建筑物和場地。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包商應(yīng)采取一切合理措施，防止施工活動對環(huán)境造成污染和破壞。13.2廢物處理承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的所有廢物的合法處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四章：安全與健康14.1安全責(zé)任承包商應(yīng)確保所有施工活動符合相關(guān)安全規(guī)定，并采取必要的安全措施。14.2健康標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)提供必要的健康和安全培訓(xùn)，確保施工人員遵守健康和安全規(guī)定。第十五章：通知與通信15.1通知方式所有合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過掛號郵件、快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。15.2語言本合同的官方語言為中文，所有文件和通信均應(yīng)以中文進(jìn)行。附件附件一：工程描述與規(guī)范（詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容和要求）附件二：支付計(jì)劃表（詳細(xì)列出各階段支付的比例和時(shí)間）附件三：工程進(jìn)度表（詳細(xì)列出工程的各個階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間）簽字部分甲方（業(yè)主）：____________________日期：____________________乙方（承包商）：____________________日期：____________________合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義：本合同中所用的術(shù)語和定義如下：“承包商”指的是負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同項(xiàng)下工程的一方，即{示例：藍(lán)天空調(diào)工程有限公司}。“業(yè)主”指的是擁有工程項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)權(quán)并雇傭承包商進(jìn)行工程的一方?！肮こ獭敝傅氖歉鶕?jù)本合同規(guī)定，承包商應(yīng)完成的建筑空調(diào)系統(tǒng)安裝工程。第二章：工程范圍安裝{示例：3臺}中央空調(diào)機(jī)組。配置相應(yīng)的空調(diào)管道系統(tǒng)。提供必要的空調(diào)控制系統(tǒng)。第三章：工程期限3.1工程開始：本工程應(yīng)于{示例：2024年8月1日}開始。3.2工程完成：承包商應(yīng)在{示例：2024年10月31日}之前完成所有工程。第四章：價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)：本工程的總價(jià)為人民幣{示例：100萬元}。4.2支付條款：4.2.1業(yè)主應(yīng)在工程開始前支付預(yù)付款，即合同總價(jià)的{示例：30%}。4.2.2業(yè)主應(yīng)在工程完成并通過驗(yàn)收后支付剩余款項(xiàng)。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義：任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。5.2承包商違約：5.2.1若承包商未能按合同規(guī)定的期限完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，每日違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的{示例：1%}。5.2.2若承包商提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或更換。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)確保所有工程材料、設(shè)備以及施工工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2檢驗(yàn)與測試：工程的關(guān)鍵階段和完成后的性能測試應(yīng)得到業(yè)主或其代表的認(rèn)可。6.2.1承包商應(yīng)在每個主要施工階段結(jié)束時(shí)通知業(yè)主進(jìn)行檢驗(yàn)。6.2.2工程完成后，承包商應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)性能測試，并提交測試報(bào)告。第七章：變更與調(diào)整7.1變更程序：任何對工程范圍的變更均需雙方書面同意。7.1.1業(yè)主提出變更請求時(shí)，承包商應(yīng)在{示例：7個工作日}內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)。7.1.2雙方就變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更訂單。7.2價(jià)格調(diào)整：因變更導(dǎo)致的工作量增加或減少，合同價(jià)格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第八章：保修8.1保修期限：承包商應(yīng)對工程提供{示例：2年}的保修服務(wù)。8.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，承包商應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因材料和施工工藝原因?qū)е碌娜魏螁栴}。第九章：保險(xiǎn)9.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購買足以覆蓋工程期間可能發(fā)生的任何事故或損害的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)證明：承包商應(yīng)在工程開始前向業(yè)主提交保險(xiǎn)證明。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何合同爭議。10.2仲裁：10.2.1若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會}進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章：不可抗力11.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2影響：因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不視為違約。11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限或調(diào)整合同其他條款以減輕不可抗力的影響。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1權(quán)利歸屬：承包商在工程過程中創(chuàng)造的任何知識產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。12.2使用許可：業(yè)主有權(quán)在工程范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)：承包商應(yīng)遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法律和標(biāo)準(zhǔn)。13.2廢棄物處理：承包商負(fù)責(zé)妥善處理工程中產(chǎn)生的所有廢棄物。第十四章：保密14.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。14.2保密期限：保密義務(wù)自合同終止后仍持續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十五章：合同終止15.1.1另一方嚴(yán)重違約，并在收到違約通知后{示例：30天}內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施。15.1.2不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過{示例：90天}。15.2終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理已完成的工程和支付的相關(guān)款項(xiàng)。附件簽字部分(本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。)甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：____________________日期：____年____月____日合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義：本合同中所用的術(shù)語和定義如下：“承包商”指的是負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同項(xiàng)下工程的一方，即{示例：藍(lán)天空調(diào)工程有限公司}?！皹I(yè)主”指的是擁有工程項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)權(quán)并雇傭承包商進(jìn)行工程的一方?！肮こ獭敝傅氖歉鶕?jù)本合同規(guī)定，承包商應(yīng)完成的建筑空調(diào)系統(tǒng)安裝工程。第二章：工程范圍安裝{示例：3臺}中央空調(diào)機(jī)組。配置相應(yīng)的空調(diào)管道系統(tǒng)。提供必要的空調(diào)控制系統(tǒng)。第三章：工程期限3.1工程開始：本工程應(yīng)于{示例：2024年8月1日}開始。3.2工程完成：承包商應(yīng)在{示例：2024年10月31日}之前完成所有工程。第四章：價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)：本工程的總價(jià)為人民幣{示例：100萬元}。4.2支付條款：4.2.1業(yè)主應(yīng)在工程開始前支付預(yù)付款，即合同總價(jià)的{示例：30%}。4.2.2業(yè)主應(yīng)在工程完成并驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五章：違約責(zé)任5.1承包商違約：5.1.1如果承包商未能按照合同規(guī)定的期限完成工程，應(yīng)支付違約金，即合同總價(jià)的{示例：5%}。5.1.2如果承包商提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.2業(yè)主違約：5.2.1如果業(yè)主未能按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，即逾期款項(xiàng)的{示例：10%}。5.2.2如果業(yè)主未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)確保所有工程材料和施工均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)提供一年的質(zhì)量保證期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章：變更與調(diào)整7.1工程變更：7.1.1業(yè)主有權(quán)在工程進(jìn)行中提出變更要求。7.1.2承包商應(yīng)在接到變更通知后{示例：7天}內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)。7.1.3變更報(bào)價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可實(shí)施變更工程。第八章：驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收：8.1.1工程完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2業(yè)主應(yīng)在接到通知后{示例：15天}內(nèi)完成驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)簽署驗(yàn)收證書。8.2保修服務(wù)：8.2.1在保修期內(nèi)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。8.2.2保修期滿后，承包商應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2仲裁：9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會}。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1不可抗力：由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。10.2合同解除：10.2.1在合同履行過程中，如果一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和已支付的款項(xiàng)。10.3合同修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：承包商在工程設(shè)計(jì)和施工過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。11.2使用權(quán)：業(yè)主有權(quán)在工程范圍內(nèi)使用承包商的知識產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他目的。第十二章：環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)措施：承包商應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，防止污染和破壞。12.2環(huán)境事故處理：如發(fā)生環(huán)境事故，承包商應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章：安全生產(chǎn)13.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全施工，確保工人和公眾的安全。13.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十四章：信息保密14.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后{示例：5年}內(nèi)繼續(xù)有效。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止：15.2.1合同履行完